曼谷踩盤實錄-曼谷北部 MARU LADPRAO 15 專案全解讀-專案配套篇

曼谷北部 MARU LADPRAO 15 專案全解讀-專案配套篇

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這是該專案一個宣傳片的鏡頭,男主養了很多寵物狗、寵物貓等,展現一種很自由、很愜意的生活方式。

因為這個專案是可以養寵物的,只是有一些條款需要注意

動物必須中小型的。限重20公斤。

寵物只能乘坐服務電梯。

必須清潔寵物的雜物和糞便。

所有樓層均可攜帶寵物入住。除了一層游泳池。

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專案的銷售辦公室

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大廳的內部是高高的天花板。休息區可容納客戶在現場洽談。中間是專案模型

,它使用CBRE來銷售一切。

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透過模型我們看到建築基調,顏色的主體色為白色,增加一些棕色點綴。另外專案設定幾個樓層的綠化帶,不管從內部還是外部都有很好的視覺感受。

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我們從底層向上逐層講解,這樣能更全面的瞭解專案。

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一層是專案大廳,而且距離主幹道比較近,出入非常方便。專案的後面是一個綠色森林區域,這裡面有一些可以休息的涼亭還有供寵物玩的草地。

專案一樓設有停車位,這些主要為了業主臨時停車或者有一些客人臨時探訪的時候停的。專案主要停車位是在2層-6層,一共158個停車位。

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在10層、15層、20層房間數量會減少,因為專案是現曼谷比較流行的SKY TERRACE 方式,設計一些雙層的綠化區,可以供休閒之用。

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24樓是一個公共設施區域,有6*25米的游泳池,還有專門為兒童設計的兒童泳池。還有兒童的用餐區等。

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在24層的角落,是一個配置健身房。裡面有更衣室、瑜伽室、還有汗蒸房間等。這一層的層高是3。5米,而其他基本都在2。7米左右。

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所有住宅在30層以下,30層以上均為公共設施的一部分。

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專案設定很多這種功能較多,有的是電影院、有的是遊樂園、有的是音樂舞臺,總之很豐富的配套。

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專案外景是白色+淺灰色相間的建築,玻璃採用棕色點綴,也有一些顏色較深的放置在個別樓層。形成很強的格子空間感。

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進入專案有非常寬敞的空間

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專案接待大堂,可以作為休息區。

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大樓外的風景。這個角落是Sky Terrace的一部分,位於10,15,20樓。

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主游泳池24樓的風景,獨立的兒童游泳池。還有健身室。這是Ratchadapisek路的景色。如果您在健身室,您將看到Ratchayothin十字路口。

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有6 x 25米的鹽池,1。2米深|左側區域是一個溫度始終為30度的溫水游泳池。

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毗鄰溫水泳池區。它是戶外生活區的一部分,可在泳池旁的樹下放鬆身心。左邊是共同創作室。

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公共客房設有一間中型客房,配有廚房,廚房和位於客房中間的桌子,可供客人準備小吃和軟飲料。頂部的天花板以穿透光線。並且可以變成半戶外區域。

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起居室位於25樓至30樓。該區域的生活空間將從9-11個單位減少。

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鳥瞰圖,分佈很多功能空間。

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頂層的綠化空間,可以作為散步和放鬆心情的場所。

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頂層的公共影院。配置有高畫質的投影機。

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頂層商務空間

頂層還配置一個下沉式的燒烤空間

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專案平面示意圖

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典型的平面圖(7樓 23層)有16個單位。電梯位於大樓中間。我將主要房間分為3組顏色(角落裡的黃色,2間臥室,1個浴室和2個浴室)。綠色的只有3個單位,剩下的1個床位。藍色),方形的大小是30平方米。

它將提供所有3個乘客電梯。使用率為111:1,偶爾需要短暫的等待。

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設施概要

鹽水游泳池大小6 x 25米,深度1。20米,並劃分兒童游泳池。

溫水30°C溫水游泳池

3電梯/服務電梯

提升比111:1

158個停車位,47%停車位(不包括停車位)

閉路電視/門禁卡

中間樓層的sky設計空間

電影院、燒烤區、商務區等功能區域

未完待續……

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