20-30層房子,幾十年後,老房子該怎麼辦?

2016年入手了一套33層的頂樓,住了一年多,就後悔得要死,各種問題接踵而來,最讓人不能接受的是剛剛住進來沒一個月就發生了一件讓人驚恐萬分的事!

之前我們一直住的是多層二樓,在那裡住了差不多將近10年,前幾年,高層住宅開始火了起來,我們單元的鄰居們紛紛賣掉房子去買了高層住宅,買了高層的人走路都變得趾高氣揚了起來,說是買房子越高越好,住的高了有一種生活在大都市身臨其境的感覺,所以後來剩下的就只有我們家和兩戶老年人了。

當時老大上小學三年級,學校旁邊有個樓盤在售,當時看著那些樓盤建的密度太大,臨近學校以後一定也會很擁擠,就沒考慮那裡,所以面對鋪天蓋地的開盤廣告也沒在意。

之後有一天晚上和老公散步走到那裡,就想著進去看看情況,沒想到進去一問三室的樓盤全部售罄,兩室的剩的也不多了,就只有一樓和30層往上了,我一看這房子這麼搶手,還有以後孩子上學可就真的是幾步之遙了,不免有點心動,再加上銷售人員說再不下手最後的這幾套也沒有了,所以當天我們就決定買一套。

一樓肯定是要排除在外地,因為隱私性太差了,我可不想每天拉著窗簾不見陽光,其實我最鐘意的是11。12層,可是沒有了只能選擇30層往上的,我想著既然只能住那麼高了,那何不買單價最便宜的33層呢,還贈送一個大平臺,所以和老公商量了一下就定下了33層。6950元一平,87平的房子,總價60萬,貸款15年,每月還款2300元。

20-30層房子,幾十年後,老房子該怎麼辦?

17年交房以後,簡單把房子裝修了一下,晾了半年我們就住進去了,剛住進去那幾天確實感覺挺好的,在上面看個星星,曬個被子,養養花,送老大都不用騎電動車了,走路五分鐘就到了。

我們是三月份搬進去的,四月份的一天晚上,我正在廚房裡收拾著,老公突然拿著手機過來對我說,後面那棟樓有人跳樓了,嚇得我手裡的碗都跌落到了地上,我問老公什麼情況,是有人得了重病?還是想不開,老公說現在還不清楚,救護車已經來了,不過人當場就不行了。

第二天透過那棟樓的住戶才打聽到,跳樓的一個年輕的外地小夥子,不是我們這個小區的住戶也不是租戶,是從外面專門進來跟著別人進了電梯,先隱藏起來,等到沒人的時候,選了個二十多層跳下的,事情發生以後,那層的住戶是又氣又怕,剛裝修好的房子也不準備過來住了,決定立即賣出去。

物業也第一時間撞上了門禁卡。雖然事情是過去了,可是每次經過那個樓的時候還是覺得挺瘮得慌的,沒想到高層房子還是輕生的人首選的物件,那時候就對這個高層房子喜歡不起來了。

後來麻煩事更是接踵而至,首先坐電梯就成了一個最大的問題。

我老公送孩子出門差不多每次都要提前20分鐘,因為按點出門等電梯就會遲到,我們是一梯兩戶,一共66戶,差不多都是為孩子上學來買房的年輕人,每次坐電梯我老公和孩子都要在兩個單元的電梯之間來回跑,後來經常是我兒子等得不耐煩,自己從33樓跑下去。

下樓還好,碰到電梯壞了的時候,則真是要命,有一次我們單元的那部電梯因為運送重物壓壞了正在維修,又趕上另一個單元的二樓下水道堵了汙物留了一地,淌到了外面把電梯泡壞了,所以維修的那幾天高層的幾戶都不約而同地選擇去住賓館,真是苦不堪言。

還有一到了晚上,很多人都喜歡跑到頂層的大露臺來吹風,還有拿著零食和啤酒上來消遣的年輕人,一晚上腳步聲,吵嚷聲就不帶停的,真是不堪其憂,又毫無辦法。

入住一年以後,各種問題更是接踵而至,颳大風時會把牆體刮下去一塊,有時候甚至會刮掉空調外機,停水現象更是多次出現,最煩的就是經常會出現下水道堵塞,下水道一堵整個樓層都要掏錢,這不我們那個單元前幾天二樓又堵了,雖然房子租出去了,可還是我們自己掏了80塊錢。還有垃圾桶裡的垃圾整天都是滿滿的,沒辦法大家都把垃圾堆在路上,遠遠看去就像一個垃圾站,每次走到那裡都要掩住口鼻,屏住呼吸。

我開始懷念以前住二樓的日子,覺得還是住低樓層好處多,恰好我們以前二樓的房子賣出去了,就決定用賣房子的錢再買一套三室的。

當時我們周邊的樓盤單價都在一萬三四,賣房子的錢拿出來還差好多,於是我們就入手了一套小產權的小高層三室,樓層只有17層,150平,單價才八千多,賣房子的錢基本上就夠了,看房的時候也是隻剩下了二樓和十三樓。

我和兒子選二樓,老公選13樓,依照少數服從多數的原則,最終還是敲定了二樓。二樓的房子一到手,裝修好之後晾了半年,我們就搬了過來,把原來的房子租出去了,現在住二樓感覺非常好,還是習慣爬樓梯,很少坐電梯。

前幾天房租到期,我回去辦手續,碰到鄰居,鄰居說,還好你們搬走了,現在真是住得夠夠的了,水壓是越來越小,接一盆水都要好久,不行過兩年我們也要賣房子搬走了。

我們也想把那個房子賣掉,可是因為孩子上學還要用,房子也不能賣,我想就算是我有心想賣,房子能不能賣的出去還不一定,因為同一個小區的頂樓在網上掛了一年都沒能賣出去。

最近這些天小區群裡的業主都在討論高層房子以後怎麼辦的問題?

因為這兩年變化實在是太大了,現在附近新開盤的樓層都已經變成了十幾層的小高層,據說附近剛剛新建的幾個樓盤都是花園式洋房,六層帶電梯,面積最小的還要180平,價錢是很貴,可是很搶手,根本就不愁賣,很多人說這種房子以後才是大勢所趨。

至於我們的三十多層的房子呢,我想以後不可避免地會面臨以下幾個問題。

1。早晚會淪為貧民窟。小區群裡的業主都在說,這房子才住了幾年,就出現了各種問題,等到10年以後,二十年以後呢?電梯需要更換,下水道堵塞嚴重,還有牆體老化,牆皮脫落,等到終有一天成為了危房,不能再住人的時候,誰來管呢?只能是沒有錢的窮人變成接盤俠,來接手這些未來堪憂的房子。

2。政府拆遷重建。將來有一天房子變成危房不能住人以後,自然是要拆了重建的,可是誰來建呢?開發商肯定是不情願的,33層的房子不可能拆了再建四五十層的,沒有利益可圖,開發商無利不起早,不會做賠本的買賣,我想到時候只能是業主自己出資找開發商來拆了重建了,這個費用我想應該是要比另買一套房子便宜的。

3。有沒有可能變成一座座可怕的鬼樓。我想這個應該是不會的,前面我也說過了不管什麼時候都會有接盤俠,還是有大量從農村來到城市的人為了讓孩子受到良好的教育,擠破頭的選擇名校的學區房,所以好的地段的學區房至少不會有這方面的擔心,至於不好的地段,又不是學區房,買了高層,以後怕是真的會有這方面的困擾。

不過也有的業主很樂觀,說是現在反正這麼多高層房子存在,政府以後自然會制定相應的一些列措施來面對,天塌下來有高個子著頂著呢,怕什麼?難不成以後還能讓我們住大街上不成。

不管怎樣,買房子是我們普通老百姓所要面臨的一件大事,還是要一次性選個既穩妥又舒適的房子最好,多層帶電梯的花園式洋房最好,可是價格也是相當昂貴,所以相比較之下,十幾層的小高層就是我們的最佳選擇。

我們現在住的17層就是兩梯兩戶,就算是買了十層以上,也完全不用為電梯所困擾,可以說,現在的樓盤開始越來越從住戶的實際需求出發,力求建讓老百姓都能滿意的房子了。

最後希望大家都能買到順心、滿意的房子!

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