財富新城45-3-102戶改造裝修施工協議書

財富新城45-3-102戶改造裝修

施工協議書

財富新城45-3-102戶改造裝修施工協議書

東營頂鼎建築裝飾工程有限公司

財富新城45-3-102戶改造裝修施工協議書

發包人

(以下稱

甲方

):

承包人

(以下稱

乙方

):

東營頂鼎建築裝飾工程有限公司

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《東營市建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》及其他有關法律、行政法規,甲乙雙方本著合作、共贏的原則,特針對“金水小區31號樓別墅”主體及外牆改造工程施工相關事項訂立本合同,以供雙方遵照執行。

一、

工程概況

第1條.工程名稱:

墾利區萬達財富新城42號樓三單元一樓西戶

第2條.工程地點:

東營市墾利區

第3條.承包範圍:

1、

改造清單報價表中所列專案

承包方式:乙方包工包料(改造報價清單和裝修清單報價表中所列專案)本工程施工期間,施工人員工資、食宿、施工所需的工具和裝置均由乙方承擔。

二、

工程期限

第4條.工期總日曆天數

40

天,開工日期:

2020

5

13

日。

第5條.本工程由甲方組織竣工驗收,經甲方組織竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期,要求竣工日期為:

2020

6

22

日。

第6條.因甲方變更工程或增加零星專案工程,造成工期延誤的,工期相應順延;如遇麥收期間工期順延15天;非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響,導致一週內累計停工3小時以上的,工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤的,工期不順延。

三、

工程價款

第7條.本合同

工程總價款

為:

10萬

元(

大寫:

壹拾萬元 整

)(不含稅,甲方負責本工程稅務)。 本價款為最終工程結算總價款,如後期有增項部分按綜合單價*增項工程量結算。

第8條.各分項工程單價款按照東營市市場詢價標準+遠端施工費。

第9條.變更工程的價款與本合同以外的零星專案工程價款的結算,均以實際施工工程面積乘以單價後得出的價款為準。

四、

付款方式

第10條.自合同簽訂之日甲方向乙方支付5000元定金;

人工進場甲方向乙方付款至合同額的60%:

5.5

萬元;

所有現澆任務完成,甲方向乙方付款至合同額的95%

4.5

萬 元

本工程竣工驗收後,甲方向乙方支付工程尾款5%:

0.5萬元

乙方所幹工程經甲方檢查驗收合格後,甲方應在

7

個工作日內向乙方支付工程尾款。

甲方付款方式:(不收現金,不接受個人支付寶或微信收款)

轉賬方式:公司戶:

(開戶行:

東營銀行股份有限公司石油大學支行

(開戶名稱:

東營頂鼎建築裝飾工程有限公司

(開戶賬號:

812160401421015147

指定財務賬戶:

(開戶人:李配雲)

(開戶行: )

(開戶賬號: )

如未按合同要求付款到指定賬戶,造成的一切後果由甲方承擔。

五、

工程質量

第11條.乙方應當嚴格按照施工規範及客戶要求等進行施工。並經甲方竣工驗收合格。

第12條.垃圾清運專案應當遵守《城市建築垃圾管理規定》和《城市生活垃圾管理辦法》。

六、

雙方權利義務

第13條.甲方應當配合乙方協調好周邊鄰居及當地有關單位的關係。

第14條.甲方協調好專案所在地城市管理局關係,中間導致停工引起的糾紛由甲方承擔;甲方負責向相關部門提交工程材料的申請,並獲得通行許可,停工期間乙方造成的損失由甲方承擔。

第15條.甲方應當落實本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關到施工現場,落實乙方施工材料存放地。

第16條.甲方應當根據施工圖紙、施工驗收規範和質量檢驗標準,自接到乙方通知之日起1個工作日內完成隱蔽工程驗收。

第17條.甲方應當按合同約定向乙方支付工程款。

第18條.乙方指派

(聯絡電話

)為本專案固定聯絡人,代表乙方簽署、接收甲乙雙方關於本合同專案的往來檔案,並負責監督工程進度和本合同的履行。

第19條.乙方應當按照本合同第五項規定,嚴格按圖施工。

施工前,乙方應對工程圖紙等設計檔案進行審查,發現該專案相關設計或者工藝存在問題或者缺陷的,應事先告知甲方,並提出相應的意見和建議;在施工過程中若發現工程設計或者工藝存在問題或者缺陷的,乙方應及時告知甲方並及時向甲方提出解決方案。

乙方不得私自變更施工內容,由此造成的一切後果由乙方承擔;給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方據實賠償。確需變更工程內容的,乙方應書面通知甲方,經甲方同意後方可實施。

乙方應積極完成甲方增加的零星工程,由此增加的費用,根據本合同第9條相關規定和實際工程量編入工程結算單。

第20條.乙方施工人員應當嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。施工人員進入施工現場,應當戴好安全帽,扣緊帽帶;高空作業應當系安全帶,安全帶應高掛低用,掛點牢靠。

乙方應當在施工現場設定醒目的警示標誌,採取警戒措施,嚴禁無關人員在工地附近逗留,並安排專人監護。

乙方及其施工人員在施工過程中發生的施工人員財產損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失,均應由乙方承擔損害賠償責任;影響工程進度的,乙方應承擔違約責任。在施工過程中造成第三人財產損失或者致第三人人身傷亡的,應由乙方承擔由此產生的全部損害賠償責任。

第21條.乙方應當保證其施工時間合理,不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。

第22條.乙方及其施工人員應當將工程現場的建築垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運輸。不得將建築垃圾混入生活垃圾,不得將建築垃圾傾倒、拋撒或者堆放在生活垃圾場。因違反垃圾清運規定被行政處罰的,由乙方自行承擔相關行政責任。

第23條.乙方使用的工程材料、裝置,應當符合質量、規格要求,如乙方使用的材料、裝置不符合質量要求或者存在規格差異,對工程造成的損失應當由乙方承擔。

第24條.乙方應確保各分項工程如期開工、如期竣工,逾期開工或者竣工的,應承擔違約責任。每完成一個隱蔽工程施工工序,乙方應儘快書面通知甲方到現場驗收並派員參與驗收,待甲方工程人員驗收合格並填寫隱蔽工程驗收記錄表後,可以進行下一個施工工序。

第25條.乙方應如期竣工並將工程成品交付甲方竣工驗收。

乙方負責工程驗收前的成品保護,如待驗收的成品遭遇損壞,由此產生的損失,應當由乙方承擔。

第26條.竣工驗收合格後,乙方應據實編制工程結算檔案並提交甲方稽核。

第27條.施工過程中出現安全事故全部由乙方負責,甲方不承擔任何安全責任;

七、

工程驗收

第28條.本合同專案由甲方組織竣工驗收。

乙方應於各項工程全面完成之日起1日內電話或簡訊或書面甲方驗收。甲方自收到通知之日起1天內組織工程竣工驗收,並於3個工作日內完成竣工驗收。

經甲方組織竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期。

八、

違約責任

第29條.如工程質量未能達到本合同約定標準的,乙方應根據甲方的要求返工,因返工引起的經濟損失,由乙方自行承擔。

九、

工程變更

第30條.甲方在施工過程中提出變更要求,乙方應當及時按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限於:

(一)合同包括的任何工作內容的數量的改變;

(二)合同包括的任何工作內容的質量或者特定的改變;

(三)本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變;

(四)本工程任何部分施工的約定順序或者時間安排的改變;

(五)為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或者裝置。

甲方應在工程施工前及時與乙方進行溝通

十、

爭議解決方式

第31條.因本合同引起的或者與本合同有關的任何爭議,雙方應積極協商解決;協商不成的,均提請專案所在地仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

十一、

附則

第32條.本合同經雙方簽字蓋章後生效。

第33條.本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,均具有同等效力。

第34條.本合同條款如有未盡事宜,雙方可根據具體情況另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,但不得與本合同相牴觸。

第35條.其他協議要求:

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):東營頂鼎建築裝飾工程有限公司

代表人(簽字):

代表人(簽字):

身份證號:

身份證號:

住所地:

住所地:

簽約時間:

日 簽約時間:

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