花3分鐘看看:地板下面水管漏水,怎麼維修?誰負責?物業嗎?

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在我們家裡裝修時時,一般都要對家中原有的水路進行改造。所以說,我們一定要關注水路改造的具體問題。因為水管都是暗埋藏在我們家裡的地面裡或者是牆面裡面的,如果一旦出現滲水漏水的情況,那麼維修起來是非常的麻煩。那麼地面下的管道出現滲漏水,到底是誰的責任呢?這種問題跟物業有沒有關係呢?出現地面下管道漏水以後,應該怎麼來解決呢?

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地板下面水管漏水的原因有哪些

第一個最常見的原因就是管道連線的問題。

因為我們家庭目前使用的自來水管道都是PPR管道,PPR管道的連線方式都是採用熱熔機進行熱熔連線的。熱熔就是把管道和管件透過熱熔機加熱以後,熔接在一起了。所以這個部位如果熔接的不規範,就是容易出現滲漏水的問題。

第二個原因就是我們在裝修改造的過程中對管道造成了破損壞。

例如我們在地面上開槽的時候,如果不注意把地面下佈置的自來水管破壞的,而此時只是輕輕的切破一個口,而沒有漏水,可是長時間使用以後,這個破損可能就會越來越大,導致水管道後期出現的滲水漏水。

第三個原因就是管材質量的原因。

目前市場上的自來水管道可以說有分很多種,很多的品牌。如果我們買了購買了質量比較差的偽劣產品,埋在地面以下以後,時間久了也是可能出現滲水漏水的。

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地板下面水管漏水是誰的責任

第一種情況就是我們家中的水若沒有做任何的改動。

對於原有地面下的管路都是由開發商所進行佈置的,如果此時地面下管道出現漏水,那麼如果在質保期以內的話,個人認為應該是屬於開發商的責任。對於水路的質保一般來說都是兩年。

第二種情況就是對於家中的水路在裝修時都是重新進行了改造。

那麼所有改造的管道都是裝修公司來重新佈置的,所以說後期這些管道出現任何的滲水漏水,都應該由裝修公司來負責。

第三種情況就是我們新購買的毛坯房,如果在裝修之前就發現了地面下的管道滲水漏水,那麼此時我們是可以去找物業的。

一般在這種情況下,物業是要負責的。物業負責聯絡開發商,開發商派人來負責進行維修。

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地板下面水管漏水與物業有何關係

第一點我們必須知道我們家裡的水管出現漏水以後必須有相應的責任單位來進行處理。

首先我們要知道水管是有質保期的,在質保期以內有相應的責任單位進行維修。而在質保期過後,個人認為應該是由我們自己來進行維修。

第二點我們要知道物業每天會收我們的物業費,那麼他就要承擔相應的管理責任。

對於我們室外公共部位的任何的水電路出現問題,這時都是由物業負責聯絡和維修的。

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地板下面水管漏水的處理流程是什麼

第一步、我們首先要確認具體漏水的管道型別和具體的位置。

我們可以採取對我們家庭中不同型別的水路進行打壓的方式來行確認。例如分別對我們家庭中的採暖管道、中水管道和自來水管道打壓,這樣就可以找到具體是哪種管道漏水。然後打壓的過程中由於壓力的增大,漏水必然會增大,那麼此時大致也可以判斷出漏水的具體位置。

第二步、需要把漏水的位置剔鑿出來。

然後找到裡面漏水的管道以及具體的漏水位置。一般都是使用電鎬把我們的地面瓷磚拆除掉,然後把混凝土剔鑿掉,這樣就可以準確地找到管道,然後清理出來並清理乾淨。

第三步、管道的連線。

對於我們家中的PPR管道在修復的時候,個人建議大家還是採取熱熔的方法進行修復。不建議大家採取安裝快捷頭的方法進行修復,這種方法雖然簡單,但是留隱患非常大。

第四步、打壓確認我們管路的連線質量。

在管道連線完成以後,必須對自來水管路進行打壓。打壓的壓力,個人建議大家打0。8MPa就可以了,此時就可以確保我們修復的管道是合格的,然後就可以把地面恢復了。

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結束語

關於家裡地面下的管道為什麼會出現漏水,出現漏水的責任應該如何來進行劃分,家居雜壇在這篇文章中都給大家做出了詳細的分析,另外給大家詳細的介紹了家裡管道漏水以後的具體的處理步驟。希望我的這篇文章能夠對大家起到一定的幫助作用!如果大家還有不同的意見或者是建議,也歡迎大家分享出來,以供我們共同交流探討學習,謝謝大家!

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