成都郫都:小區拖欠水費56萬被催收 物業:水管爆了

四川成都:小區拖欠水費56萬被催收 居民:交了水費呀

成都郫都:小區拖欠水費56萬被催收 物業:水管爆了

水費,一般來說並不高,用不了多少水。現在有的地方自來水公司可能市場化運營,有的甚至是外企投資、入股。自來水賺錢不賺錢呢,反正我有個同學搞水廠虧了、賠了。

成都郫都:小區拖欠水費56萬被催收 物業:水管爆了

在四川成都郫都,有個小區拖欠了56萬元水費。(據紅星)

成都郫都:小區拖欠水費56萬被催收 物業:水管爆了

56萬,這很有點讓人驚訝,人家不停水麼?自來水公司發律師函來催收,看來還沒停水。居民疑惑的是他們交了水費,對此物業表示,水管爆了。

這地方水管老化了,經常爆,要說這水管到底歸誰管呢?是自來水呢還是開發商呢,還是物業呢,產權歸屬誰呢?物業總是維修,那就是產權屬於小區、業主,自來水公司可能就管個總表。有的地方是抄表到戶的,自來水公司可能就管到水錶頭,這和電力公司模式可能差不多。我的表計裝到哪裡,我的產權就到哪裡。歸屬你的產權,我是不負責維修維護的。

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物業畢竟不是專業自來水機構和公司,忙活來忙活去未必維修得好,而且吧,還墊付了水費,有時候80萬。這可不是小數目,所以物業未必好做。維修基金和資金呢?業主們不同意維修,這事,有點奇葩,因為水管是公共的,爆了可能也在地下,只要不停水,對於居民沒啥損失。業主可能覺得我們交了物業費,你物業不就應該修補維護。這個小區開發商是誰?管網當初敷設質量如何?所以說,你要是入駐一個不靠譜的小區,攤上一個不靠譜的物業,可能水電氣都會存在問題,配套建設未必完備。

這個小區可能是水改、水管安裝、鋪設不到位,或者質量不過關,或者就是老化了。老化大粗水管也會爆掉?每年這麼多自來水白白流失?還不如讓自來水水改,每家交錢,整改到戶,安裝表記到戶。這都是歷史遺留問題,自來水公司以前是國家的,國營有公益屬性,可能政府還有投資,現在可能就是民營或者市場化機構,幹啥,都需要錢。

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這也只有等各級政府老舊小區改造了,改造新建水管、煤氣、電氣、路燈、道路、綠化等等,解決歷史遺留問題。也可以業主、業委會動用維修基金來改造、建設維護。這56萬元水費誰出呢?物業、業委會、業主?水管維護保養不到位,造成這麼多水浪費,人家來催收了,你不給可能不行,拖欠久了,也可能停水,因為你欠費。

具體怎麼辦,這還真是個問題。只要問我,我覺得動用維修資金算了,或者就是物業費裡面扣除。物業本身就有維護保養小區公共設施的職責,水管破裂到底是所謂老化、質量問題,還是平時疏於保養、維護需要弄清楚。也有可能是原來的開發商建設時候,質量不達標、偷工減料,用一些偽劣產品導致。要是水管很容易爆掉,那不三天兩頭有人挖路,修水管、換水管?此類現象我以前看到過,讓一些勞改犯來挖路、來更換。

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還是換高階、質量好一些的水管,這樣自來水白白流失是巨大浪費,搞不好還會引起洪澇災害,到時水漫金山,或者影響居民出行,可不是小事!(1184字)

文|昆德拉傳媒萬木春文化工作室 春熙路

其他:部分圖片供模擬想象,不代表文字特指。

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