李亞鵬35億打造的世外桃源,成了他無法翻身的滑鐵盧,成了他的夢想

李亞鵬的失敗之處在於她以為人們喜歡詩意和遠方,可是人們更喜歡世俗的生活。雲南玉龍雪山,山腳下的雪山藝術小鎮,風景真的很好,設計得也很藝術,但是冷冷清清,空空蕩蕩,一點人氣都沒有。李亞鵬35億打造的世外桃源,成了他無法翻身的滑鐵盧。據說這個小鎮半年只賣出了26平方,佔庫存的千分之一。

從現場我們可以看到,李亞鵬投資的雪山藝術小鎮,房子外觀還是很漂亮,但已經荒廢了,雜草叢生,雜草比人還高。房子的內部大部分沒有弄好,房子的大門都是展開的,房子都變成了爛尾樓了。據瞭解,這一塊地大概400多畝,投資35個億。一棟別墅大概是190平米到300平米,190平米的價格大概是400-500萬,如果戶型大一點的,價格大概是上千萬。

出現這樣的情況,有人表示:如果我衣食無憂,不用上班。我會去支援李亞鵬,顯然我愛莫能助,絕大多數人真的愛莫能助。當我真的有一天,我有那個實力了,我一定浪跡天涯,四處為家,我也不會買那裡的房子。因為錢越多,心越大

還有人表示:不過也有辦法盤活,關健是債務是否太多?引進一家地產公司或投資公司,改為養老養生度假村,採取合夥人制,加強後端建設,手續要合法,設計一套好的商業盈利模式和好的營銷方案,好好經營管理,綠化保潔好,也許還有一條生路。否則,真的爛尾了。

小編觀點

他的目標客戶可能是藝術青年,但房子本身又修得不夠藝術。應該多看看麗江之一類的,藝術青年要的是客棧式的房子,大院子、成片的花、小溪、湖泊、大自然。他的房子太密,更像城市裡的商業街區,如果放在城市裡當主題街區應該會很火爆,但他偏偏選那麼偏遠的地

這樣的地段,這樣的房子,除了隱居的世外高人,誰在這裡買房子?人們來玩個一兩天就走了,風景再好,時間久了也厭倦。遠離鬧市,即使不用工作,生活也極其不便。

當年威海乳海銀灘房子僅3000一平,到現在還套著全國各地的炒房客。旅遊房產註定不能買,全國人民都認識到了,李亞鵬認識不到?憑他多年積攢的人脈,在城市裡開發個住宅小區,實打實地能賺上一筆,偏偏要什麼詩和遠方,過於理想化,脫離了人們的實際需求,所以他失敗了。

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