房租到期要退押金, 5000元拿回1200元, 租客怒懟房東耍賴

有租過房子的朋友都知道,在退房時最容易出現爭執的,主要就是

押金

方面了,如果碰到好點的房東,只要房屋沒有問題,立馬就把押金全額退了,如果碰到耍無賴的房東,那是沒問題也要製造問題扣錢,比如什麼衛生費之類的。

反正是說什麼都不肯全額退,非得給租客扣除大半的押金,在福建就有位租客碰到了這事,明明租賃合同都到期了,押金5000元只退了1200元,我們一起來看看怎麼回事?

房租到期要退押金, 5000元拿回1200元, 租客怒懟房東耍賴

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事情是這樣的,王先生是在福建福州工作的,為了工作就在福州租了套房子,此前租房時是給房東交了筆5000元的押金,本來說收好合同到期不續租就退押金,然而等到租賃合同到期了,王先生提前和房東都說好不租房子,結果房東各種理由扣除押金。

首先是要按照違約條款來算,扣除他1個月的房租,再來要扣除700元的衛生費,接著又有什麼門鎖耗損100元等等,總計5000元的押金就拿回1200元,這些扣錢的理由,王先生都很不認可,門鎖又沒有壞,衛生也是打掃乾淨的,合同也已經到期了。

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儘管王先生是有理的一方,但是房東根本不和他講理,反正就是說多少就扣多少,從5月底到7月初已經過去2個月了,房東就是不肯退還剩餘的押金,還把王先生的微信和手機號都給拉黑了,無奈王先生只能找來媒體求助,記者也沒能聯絡上房東。

在面對採訪鏡頭時,可以看到王先生是挺氣憤的,怒懟房東就是在和他耍無賴,故意找理由扣他的押金不給,自己一定要和房東維權到底,後面記者也和他到了法院諮詢,法官表示情況是挺明顯的,雙方沒有續簽租賃合同,只要提前1個月告知就行。

在這件事情裡租客也沒有過錯,後續處理也是挺快的,頂多2個月內就能出結果。

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小結

租房遇到這種事情確實是挺糟心的,好好的要退押金卻被房東亂扣錢,還直接把聯絡方式都給拉黑了,根本就一點講理的機會都不給,雖然王先生說對方是房東,我估計是遇到黑心的二房東了,正常房東也挺少會這麼做的,畢竟房子是自己家的。

當然也有部分會找理由扣押金,但是基本沒見到扣這麼多的,頂多就是亂扣個幾百元,這樣租客也只能自認倒黴了,而不是對房屋做出破壞,只有二房東才沒什麼顧及,收完押金房租也到期了,租客怎麼做二房東也沒有損失。

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在此也要提醒大家,在租房的時候,還是儘量的找原房東租,如果自己找不到的話,也可以透過中介方面找,只要不是把房租交給中介的,基本上就是房東本人在出租了,免得遇到了黑心的二房東,雖然起訴能拿回押金,但是也給自己招惹麻煩,大家對此怎麼看?

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