房間裡長蘑菇還有苔蘚  業主質疑宏地南塘府新房質量

國慶剛過,宏地南塘府的業主終於等到了收房的日子,可是收房的當天卻發生了匪夷所思的一幕。總共740多戶業主,有將近700戶業主拒絕辦理收房手續,原因是業主們發現小區內地下車庫沒有訊號還漏水,電梯和房間內也漏水嚴重,甚至還有一名住戶發現由於漏水嚴重房間長期潮溼,房間內竟長出了青苔和蘑菇。

宏地南塘府的業主說,四年前,他們看到這個小區的宣傳畫冊和介紹時非常心動。宏地南塘府當時的宣傳語是這樣描述的:宏地南塘府承襲宏地“府系”純正血統,將以新亞洲風骨賦建築以靈魂,築就31萬方城央美學大宅。專案近享千米一線稀缺水景,自建約25000方“私屬”濱水公園,內建江南私家園林、大尺度天幕疊瀑,並汲取蘇州“拙政園”之神韻,延續典型的江南水鄉景緻,引入千年塘河世家的傳統元素。

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這麼好的小區真的是打著燈籠都找不到,那還猶豫啥!740多名業主,該簽字就簽字,該交錢就交錢,該貸款就貸款,然後就一起暢想未來的洋房生活和人生巔峰,靜待小區交付。四年一眨眼過去了,國慶剛過,業主們就收到了房開方溫州宏升置業有限公司的交房通知書,告知10月8日至10月12日就可以辦理交房手續。

當大家興致勃勃地趕到宏地南塘府的交房現場時,現場的一幕讓業主們很不理解:先結算領取鑰匙,然後才能驗房。業主們說,自家的房子一眼還沒看到,就要先確認收房,這是什麼奇葩操作?

宏地南塘府業主 鄭女士:

房開的交房流程是先交錢再給看房,然後再給鑰匙。因為你這樣的房屋質量,我們不肯。

最終,業主們得到允許先檢視自家的新房。可業主們究竟看到了什麼場景,導致大家一致拒收房屋呢?據鄭女士介紹,當時宣傳中最大的賣點——2。5萬方“私屬”濱水公園成了商業街,僅此一點就讓他們難以接受。他們還在小區裡看到,地下室裡到處是積水,而且一點手機訊號都沒有。

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說好的一樓入戶大廳被隔出了幾個房間,一樓入戶大廳僅2米來寬,會所旁邊的綠化也不見了蹤影。走進房間,發現有十幾處漏水以及牆面、地板發黴變黑,牆壁和窗戶處開裂滲水,管道滲水,至於牆壁空鼓、門檻大理石開裂、牆壁漏洞這些問題更是數不勝數。鄭女士說這就是傳說中的“濱水洋房”?

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宏地南塘府業主 鄭女士:

我們按約過來交付,我10月8號就來了我過來,帶著滿心的期待,結果嚇了一跳。房屋內就我家自己眼睛看到的有二十多個(牆面)空鼓,我不是專業人員,我看到二十幾個空鼓,還有十幾個地方漏水發黴,這是屋內的,還有地板開裂等等。我發現我們這一層的架空層沒有了。因為我當時在買房的時候不利因素告知上面明確的講到我們五號樓的一層是架空層,結果到現場一看沒有的,沒有架空層的,全部隔層房子賣掉了。我們的入戶廳淨深只有兩米不到,這叫什麼品質而言?

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宏地南塘府業主 池女士:

大的問題是地下室沒有訊號,(電梯)全部沒有訊號,大門也沒有門,綠化也不好,跟他們宣傳的不一樣。還有就是外面的公園原先說是25000平方米的河邊公園,現在變成了商業街。(房間內部)空鼓有二十幾處,窗戶脫膠很嚴重,還有我們的窗戶都是破的,門套和門框尺寸都不符合的。

池女士還發現,她家9幢1單元31樓的電梯口有一處破洞,透過洞口往裡面看地面非常薄,而且竟然還能看見30樓樓梯間的燈光。

宏地南塘府業主 池女士:

就這一層地板鋪上去,下面全空的,能看到下面的燈一閃一閃的。很擔憂,因為這樣的質量,我要是進來裝修,搬傢俱要是重一點的東西,它能承重嗎?

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據鄭女士介紹,當時前來收房的業主們各自查看了自家的房子,都發現了各種各樣的問題,於是740多戶業主,有近700戶拒絕收房。鄭女士馬上寫了一封拒收函,給房開方現場工作人員和房開方領導,但對方都拒絕簽字確認。不少業主還透過快遞的方式將拒收函發給房開方,可都被拒收退回。

宏地南塘府業主 鄭女士:

我就寫了拒收函讓現場的工作人員簽字,他(工作人員)不籤。怎麼辦呢?我又跑到宏地公司位於會展路那邊的(辦公室),要求他們領導簽字,他(工作人員)說領導又不在。房開就是不理我們,我們人派過去,他們說不跟我們談。

宏地南塘府業主 池女士:

拒收函寄過去,他們拒收了,給我退回來了。這個品質很讓人擔憂,而且電梯都是水,漏水的地方很多。

記者:

這個情況你跟房開說過了嗎?

宏地南塘府業主 池女士:

有啊。

記者:

他們怎麼說呢?

宏地南塘府業主 池女士:

沒有回覆,沒有任何反應。

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據鄭女士介紹,當時用手機拍攝的業主並不多,留存的照片數量有限,後來他們想再次到自家房內看看,被房開方工作人員以尚未收房為由拒絕。隨後,記者透過網路查詢到宏地南塘府開發商溫州宏升置業有限公司的上級公司宏地置業集團的電話,但號碼顯示為空號。

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1。 聚合引擎綜合整理 文章來源:溫州零距離

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