臨港高攀不起了!6盤認購同時觸發計分,最高認購率339%!

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在6月23日中午12點結束的臨港新盤認購中,6個盤全部觸發積分,認購率最高的超過了300%!!!

臨港高攀不起了!6盤認購同時觸發計分,最高認購率339%!

4月27日,臨港萬達鑽石灣開盤,724套房當天全部售罄,且全部是3。1人才包攬,也因此拉開了臨港3。1人才包場的序幕~

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同樣的,剛剛認購結束的臨港6盤也基本是被3。1人才包圓,3。2和3。3人才都基本無緣。

怎樣成為3。1人才?

需滿足以下2。2個人條件之一,並同時在新片區工作滿一年以上,並與符合2。1條件的用人單位簽訂二年及以上勞動(聘用)合同(才需提供股東證明和公司章程等),按規定在滬繳納職工社會保險,具有新片區購房資格的人才。

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不是3。1人才,未來買臨港是不是沒希望了?

其實不那麼絕對,臨港未來幾年的新房供應其實很大!但因為配套給力,人才引進力度也會加大!

先看未來供應有多少,話不多說,放出從2020年到現在臨港的供地情況

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上週五(6月18日),臨港新片區5個地塊全部底價成交!

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這十幾幅地塊共計至少能提供2萬+套房源 ~

那麼對於購房者而言,臨港又該怎麼買呢?

下半年,臨港片區內供不應求的局面或有望緩解,好多專案要入市,我們一起來看看。

緩解,那麼臨港會有哪些專案上市呢,我們一起來看看。

1

悅達·悅瓏灣

臨港核心區小戶型

總價可能不到200萬

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16號線約400米

將推建面約52-88平1-3房

該盤距離萬達鑽石灣不遠

相比萬達鑽石灣來說

更貼近地鐵口,位置更好

戶型參考圖

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2

萬達未來城

非核心區

但是有萬達廣場加持

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這個專案是一個綜合體專案

由南北兩個地塊組成

北部為商業區萬達廣場

南部為住宅區萬達未來城

專案主推建面約80㎡-114㎡2-3房

以剛需產品為主

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臨港萬達廣場

作為臨港商業新地標

將於今年12月23日盛大開業

屆時將彌補區域商業不足的現狀

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3

紅星臨港天鉑

愛琴海購物公園+海上源文化購物街

臨港又一個綜合體專案

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紅星·臨港天鉑佔地約9。2萬方

總建築面積約25。4萬方

北側規劃建造7幢17F住宅樓

6幢商業商務樓(海上源文化廣場)

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該盤可售住宅904套

戶型有約90㎡、100㎡、130㎡三至四房

都為精裝修交付,戶型圖如下

高層約90㎡戶型圖

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高層約100㎡戶型圖

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洋房約90㎡戶型圖

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洋房約100㎡戶型圖

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洋房約130㎡戶型圖

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4

105金融專案

近百萬方的綜合體地塊

拆分成2塊

分別被中建八局&臨港控股聯合體、

上海建工&臨港控股聯合體拿下

整幅地塊商辦為主

住宅僅佔約十分之一

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5

大名城·映暉

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專案地塊為即自貿區臨港新片區奉賢園區

二期04FX-0002單元B1101、B1201、B1301地塊

土地性質為商業+住宅

樓板價約7704元/平

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根據規劃整個專案將建設12層高層住宅共計8棟

11棟8層的舒適小高層

另外還有1棟保障房

將提供916套住房

住宅地塊容積率為1。6

6

大名城·映玥

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即臨港科技城D06-01地塊

土地性質為住宅

樓板價約12797元/平

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根據規劃設計方案

專案將建設9棟8層住宅樓

其中8#樓含部分保障房

9#樓周圍設計有配套用房

住宅套數下限370套

容積率約1。2

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