新津"TOD+5G"未來公園社群:產業發展"有數"宜居生活"用心"

3月23日,在新津區花源街道的“TOD+5G”未來公園社群,天府牧山數字新城創業街區正式開門迎客。此前,這個未來公園社群已引進包括騰訊雲啟創新基地、復安科技西南區域總部、斯威登全球技術研發及供應鏈總部、廣聯達CIM聯合創新研究院、51WORLD數字孿生城市建設研究院等一批平臺型專案。

更為關鍵的是,在大力發展數字經濟、推動產業發展的同時,該社群全面推動數字城市應用場景建設:運用5G、物聯網等數字開發技術,在城市基礎地理資訊的基礎上,建立建築物、基礎設施等三維數字模型,打造基於CIM平臺的3D視覺化數字孿生和數字智理應用場景。

“未來,在CIM平臺下,可以實時感知城市的動態執行狀況,透過模擬模擬和分析反作用於城市的規劃、建設、運營與治理,推動從傳統物理空間開發向未來數字化場景空間開發轉變。”天府牧山數字新城管委會主任曾蓉這樣形容“TOD+5G”未來公園社群在未來的生產、生活情境!

新津"TOD+5G"未來公園社群:產業發展"有數"宜居生活"用心"

數字為發展賦能

將發展數字產業及數字應用場景

“廣聯達是行業領先的數字建築平臺服務商……西南地區總部落地新津,以天府牧山數字新城TOD核心區6平方公里為啟動區……”在一側辦公區域的隔板上張貼著數個展板,包括騰訊雲啟、廣聯達、華為、復安科技、斯威登、北京東昇、四川通用航空等已經落地的企業簡介一目瞭然,整個區域蓬勃發展的活力撲面而來。

“最大的特點就是產業特色鮮明。”天府牧山數字新城管委會相關負責人告訴記者,天府牧山數字新城是成都市第一個冠以“數字”之名的產業功能區,未來公園社群的產業支撐就是“數字產業”,將以建設數字微城新示範為發展願景,採用“物理+數字”雙開發模式,透過分期建設、滾動開發,著力打造智慧城市先行區、軌交引導示範區、數字產業集聚區、生態品質宜居區和智慧治理樣板區。

首先便是產業本身。將構建“公園城市+數字產業”微生態,組建新津數字科技產業發展集團,借力中國信通院、中國城市科學研究會等智庫資源,連結北京東昇科技園、深圳灣科技園等創新平臺,聯合華為、騰訊、聯通等頭部企業,構建政府引導、區域合作、智庫支撐、企業參與的數字產業發展“微生態”,紮實推進產業建圈強鏈,做強產業支撐。經過一年多的發展,以數字經濟為特徵的產業新城已初具雛形,“截至目前已累計投資370億元,累計落地重大專案26個。”

其次便是產業發展的應用場景:打造“公園城市+數字微城”新示範,統籌推進智慧城市基礎設施、系統平臺和應用終端建設,以數字孿生全景切片形成城市級場景示範,探索“物理城市+數字城市”雙開發模式,運用5G、物聯網等數字開發技術,構建城市數字底座,打造基於CIM平臺的3D視覺化數字孿生和數字治理應用場景,實時感知城市的動態執行狀況,透過模擬模擬和分析反作用於城市的規劃、建設、運營與治理,實現兩個“城市”之間的雙向互動、動態互動,推動從傳統物理空間開發向未來數字化場景空間開發轉變。

所謂CIM,即城市資訊模型,以建築資訊模型(BIM)、地理資訊系統(GIS)、物聯網(IoT)等技術為基礎,整合城市地上地下、室內室外、歷史現狀未來多維多尺度資訊模型資料和城市感知資料,構建起三維數字空間的城市資訊有機綜合體。

業內專家表示,在數字技術快速發展的情況下,CIM平臺支援城市規劃設計、建設、執行等方案模擬與發展推演,實現人口空間、公共設施佈局、基礎設施建設、城市治理服務等分析,將極大地最佳化城市空間佈局,支撐城市科學規劃、高效建設、精細化治理,確保城市安全、有序執行,提升城市治理精細化水平,實現“策規建管運”一體化。2021年7月28日,全國首個城市資訊模型(CIM)基礎平臺——廣州CIM平臺正式釋出。

據介紹,新津區“TOD+5G”未來公園社群專案將分期建設,一期總投資約136億元,以TOD專案為載體最佳化提升城市功能形態,依託BIM+5G+阿里雲,打造一刻鐘便民生活圈,全面建設集5G場景展示、科創空間、未來社群為一體的“TOD+5G”未來公園社群。

建片區級中心

集合多種公共服務以及便民商業設施

新津"TOD+5G"未來公園社群:產業發展"有數"宜居生活"用心"

乘坐地鐵10號線,只需半個多小時,便可以到達新津站,這裡也是成綿樂城際鐵路的新津站,一出地鐵站門,便是未來公園社群專案一期所在地。

專案對標日本東京最理想的居住地二子玉川站開發理念和模式,從公園社群、站城一體、城市洄游、數字科創等著手,塑造集交通樞紐、生活場景、生態環境、科創空間為一體的城市新中心。新津城投集團董事長黃輝介紹,整個片區是由上海同濟城市規劃設計研究院、天府新區成都管委會總規劃師匡曉明教授牽頭,設計了“TOD創智核+IOD3軸+EOD活力帶”(一核一軸一帶)的城市結構,呈現出軌交引導示範、智慧城市樣板、生態品質宜居三大亮點,逐步吸引電子資訊產業總部不斷入駐,構建公園城市社群有機共生體。

“今後這裡將形成一個片區級中心,包括總部商務中心、科技創新中心、商業服務中心以及文體教育中心,還有2個公園社群、3個社群綜合體等。”黃輝說,還包括文體設施、社群服務、共享服務等,“這將在三個社群綜合體裡實現,這裡將集合多種公共服務和便民商業設施。”

聚人,在產業支撐之外,首先便是公共服務資源的配置。記者瞭解到,目前整個區域有學校5所,學位超過1000個,在建學校1所,提供學位450個。黃輝介紹,“未來,整個區域還將規劃公辦小學1所,學位1620個,同時規劃佈局4所幼兒園,學位1170個,九年一貫制學校1所,其中小學1350個學位、初中1200個學位。”

還有整個區域便捷的交通體系和優美的生活環境。除了目前已經通車的地鐵10號線、成綿樂城際鐵路、第二繞城高速以外,還有規劃中的軌道交通S8號線,以及天新邛快速路等交通動脈在此交匯。整個區域被綿延15公里的牧馬山-楊柳河生態廊道所“半裹”:推窗見綠、出門就是公園休憩之所。這將滿足社群居民品質消費需求,宜居生活將讓幸福更有質感!

【來源:水城新津】

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