青島世博園“變臉”!

青島世博園“變臉”!

世界園藝博覽會有世界園藝文化和園林科學的“奧林匹克”之稱,在青島舉辦的當年亦盛極一時。

作為展會會址的世博園,其周邊片區緣此獲成功改造,一改昔日老破舊的樣貌,周邊居民的生活條件和環境也得到大幅改善。但與此同時,世博園自身的發展卻仍在等待涅槃重生。

日前,青島世博園“變臉”,一座高達48米的摩天輪在園區中心拔地而起,將借勢“世博園之眼”的打造,煥新成為李滄東部的地標性景觀。

齊魯文旅觀察第34期

撰文/高涵

審校/程若蘭

2014年的青島世界園藝博覽會,創下了184天會期接待400多萬人次的驕人成績,作為展會園區的青島世博園園區設計獲得“世界設計建造金獎”等8項大獎,這是世博園的高光時刻。

世園會結束後,佔地187公頃的青島世博園對外開放,但當時主辦方“打造永不落幕的世園會”的承諾卻未能兌現,世博園逐漸冷清下來。

2019年,多個重量級媒體先後報道世博園荒廢的現狀,引起了有關部門的重視。自2020年1月1日起,世博園由李滄區接手。

8個月後,青島世博園景區恢復開放,實行免費入園政策,植物館票價由45元降至25元。同年11月11日,景區釋出公告面向全社會企業公開招商,包括特色婚宴、文化展覽、休閒養生、餐飲零售、兒童娛樂、文化培訓等專案。

據瞭解,青島世博園目前定位於市民身邊的城市公園,可預約免費遊覽。

園區裡的遊樂專案大部分著眼於親子群體。此前,世博園童夢園還打造了以萌寵動物為主題,集萌寵動物觀賞、科普教育、探險體驗、親子互動於一體的新型萌寵體驗樂園專案,目前正處於試運營階段。

日前,青島世博園添新景,一座全新的紅白相間摩天輪在園區中心位置拔地而起。從世博園工作人員獲知,摩天輪的整體框架將於10月初被立起,預計2022年正式運營。

青島世博園位於李滄區世園大道東段,周邊山青水秀,隨著李滄東部經濟社會快速發展,城市風貌煥然一新,登上摩天輪從高空俯瞰美景,將成為很多市民和遊客在遊覽城市景觀時的必選專案。

此前,李滄區相關負責人做客《行風線上》時透露,下半年,青島世博園將引入一家主題樂園,並將借鑑長隆以及迪士尼樂園的經驗,打造成一個能夠讓大家流連忘返的旅遊好去處。

深入挖掘青島世博園園區資產利用價值,提升景區人氣。青島世博園寄望於革新改變困境,這一次能否真正實現發展層面的涅槃重生?

青島世博園“變臉”!

如今,面對籌備5年,斥資180億元的青島世博園,對園區改造升級和修繕管理的工作,可謂任重道遠。

畢竟園區在沒有完全利用好現有資源的同時,在交通、導覽系統、招商等配套都有較大的提升空間,難以形成客流的持續性。景區內商家因生意慘淡撤離,遊客來得更少,形成了惡性迴圈。

其實,青島世博園的狀況並非個案,國內諸多世博園都面臨著經營上的困頓,這類場館園區後期利用開發及維護是個老課題。

在世博園的運作背後,是會議需要與市場需要的矛盾。

2011年,上海舉辦了世界博覽會,也花費了大量金錢。但舉辦之後馬上拆除,沒有了後繼開發的煩惱。但園藝博覽會與世博會不同,園藝是植物,是有生命的。

舉辦此類園藝博覽會都會留下“遺產”。實際上,“遺產”能否被後人有效開發和利用,是成功與否最為關鍵的指標。這需要“長線思維”,世園會的效益評估應該在舉辦前就被放在長期考量中。

顯然,真正帶動人流不能僅靠博覽會本身,科學的規劃管理、不斷創新的產品業態、不斷升級的服務體系等後續運營才是可持續發展的路徑。世園會突然建設了容量那麼大的遊覽場所,遊客不可能一下子就生長出來。

青島世博園的資源稟賦不可謂不好,作為國家AAAA級旅遊景區,其植物品種約1700種,植被覆蓋率高達71%,建築和園藝規劃等均出自大師手筆,100個國內外特色精品展園凝練了世界各地園藝文化精粹,不愧為“天然氧吧”的“生態旅遊王國”。

如何在生態保護的大前提下,打造一個內容豐富、遊賞性佳、動線清晰且還要兼顧永續發展的世博園?

世博園現在的定位是城市主題公園,主題公園在我國市場其實已經不再新鮮,從上世紀末到如今,從一代產品景觀觀光型、二代產品器械遊樂型到現在的文化創意型,主題公園的文化亮點正在隨著消費觀念和消費人群的更迭而轉變。

同時,在主題公園數量明顯上升之後,除了服務細節的打造,文化創新必然成為主題公園新機遇。在文化方面,要研究消費群文化,這就需要主題公園重視IP的打造,比如華強方特打造出的動畫片《熊出沒》成為該主題公園的一張名牌。

青島世博園“變臉”!

自1999年昆明舉辦世園會之後,已經有西安、瀋陽、青島等8箇中國城市相繼舉辦。這些城市收穫了當地環境的變化,收穫了文化遺產,收穫了“自豪感”,收穫了舉辦大型會議的能力等,這都是實實在在的投資收益。

世園會為青島人帶來了民生福祉,也為青島留下一筆巨大的綠色遺產。早在最初,在設計園區時就定下了要建設“以生態產業、高階休閒服務、旅遊度假和交易會展為核心”的目標。

目前因為世博園沒有注入創新性的文旅產品,景區的人氣較低,門票收入不足以維持它的運轉。李滄區區委副書記、區長張友玉曾表示,“世博園現在和李村河公園相比沒有區別,世博園目前最關鍵的問題是要有特色,要有吸引人的地方。”

張友玉說,要解決這個問題,第一要招商引資,找一些專業的機構,我們前期也進行過相關工作,和英國的VTP、樂高、華僑城、方特等都進行過對接。我們希望能和專業的機構合作,提高世博園的核心競爭力,從而引進客源。第二考慮跟旅行社合作,跟熱門的景點合作,透過掛大靠強這種方式來引流,而不是創流。

那麼,從長遠來看,青島世博園的發展前景如何?

對於住慣了高樓大廈,厭倦了都市擁擠空間,渴望迴歸自然的生態之旅的遊客,青島世博園絕對是不錯去處。

青島東李片區山青水秀,景色秀麗,現已成主城區生態高階宜居區域,土地商業價值很高。世博園地處李滄東部,與嶗山區、濱海大道相距不遠,是地鐵2號線東延段終點,未來交通便利,周邊樓盤雲集,人氣之旺直追浮山後。

隨著地鐵二號線東延、八醫東區、院士港等專案的陸續審批、開工、完成,世博園周邊各大盤小區、社群業主的陸續交付、入住所帶來的人氣興旺。相信世博園的經營現狀有望迎來轉變。

鳳凰網青島原創

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