付40多萬,他們拿到了上海郊區新蓋的225平方米“別墅”鑰匙

付40多萬,他們拿到了上海郊區新蓋的225平方米“別墅”鑰匙

從昨天起,奉賢區金匯鎮新強村農民集中居住施工組開始分批向村民交房,首批20戶居民已經拿到新房鑰匙。

金匯鎮新強村是上海市第二批鄉村振興示範村之一,也是上海唯一“上樓”和“平移”同時實施的集中居住示範村。2019年10月,新強村356戶村民簽約“上樓”,即進入城鎮樓房居住,簽約當天就拿到了新房鑰匙。還有20戶村民則選擇了不離故土的平移,即宅基地重新歸併居住。

為了滿足這一批村民的需要,2020年新強村在村委會南面50米處劃出2。5萬平方米的用地面積,一期共規劃了47棟住宅。不久前,這47棟江南田園風貌建築全面完工,進入分房階段。今天上午,平移戶喬才龍一家在住宅移交接收單上籤完字後,就拿到了夢寐以求的鑰匙。

據介紹,此次平移房分為160、225、270和300平方米四種房型,按照各戶實際核算面積進行分房。前期建設中,房屋倡導個性化定製,從選址、房型、外觀設計到區域性選材,徵詢每一戶村民的意見。“比如內部隔牆的佈置 、窗戶款型 、門的款式、飄窗的樣式等等,村民都可以發表意見。”建設方上海奉賢建築安裝有限公司專案經理黃斌說。

建設成本方面,鎮政府不光對平移房給予一定的補貼,原宅基證內有效建築面積與規定建築面積的差額部分,還會按 3600元/平方米標準補償給村民。比如平移戶謝龍根家,原先房屋面積228平方米,平移後房屋面積變為225平方米,算上補貼和補償,他額外投入的建房費用只有40多萬元。

此外,區、鎮兩級在新的宅基片區也進行了基礎設施的建設,管道、電力、天然氣、通訊,以及宅基周邊的水、路、林、田等空間都進行了整體的風貌打造。片區周圍還配套了生活驛站、鄉愁回憶館、青春裡養老社群等社群服務功能,方便村民使用。

欄目主編:黃勇娣 本文作者:杜晨薇 張莉莉 文字編輯:杜晨薇

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