上海集中供地:金地46億斬獲馬陸、南門2地 碧桂園24.57億得南翔地塊

6月24日,上海集中供地第5日,出讓了3幅嘉定純宅地,總金額達70。63億元,競得者包括金地、碧桂園。

觀點地產新媒體瞭解到,金地競得馬陸、南門共計2幅純宅地,總金額達46。06億元。加上此前金地競得的松江純宅地,已經收穫3幅上海純宅地,創下上海集中土拍以來多項紀錄,成為進入一次書面報價環節拿地最多的房企,以及首家在一天內收穫2幅一次書面報價地塊的房企。

其中,嘉定區嘉定新城(馬陸鎮)馬陸社群43-05B、51-01地塊,出讓面積43659平方米,地塊東至大涇河,南至崇壽路,西至馬涇河、育英南街,北至基地邊界、崇慧路,容積率2。5,起始價22。92億元,成交價25。09億元,溢價率約9。47%,成交樓板價約22989元/平方米。

嘉定區嘉定工業區南門社群JDC1-0801單元62-03地塊,出讓面積56147。1平方米,地塊東至安涇、南至規劃河、西至霍城路、北至葉城路,整體位於嘉定工業區板塊,上海繞城高速與瀋海高速交介面東北側,容積率1。8,起始價19。2億元,成交價20。97億元,溢價率約9。21%,成交樓板價約20749萬元/平方米。

另外,碧桂園以0差價命中南翔地塊,成為第3家0差價拿下一次書面報價地塊的房企。

該地塊為嘉定區南翔鎮JDC2-0201、JDC2-0202單元04-02、05-02地塊,出讓面積65618。2平方米,容積率1。2,起始價22。44億元,成交價24。57億元,溢價率約9。47%,成交樓板價約31199萬元/平方米。

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