真能物美價廉?上海寶山單盤測評搶先看!你看值不值

綜合評分

上港星江灣三期加推時間待定。價格待定。帶裝修交房。容積率2。綠化率35%。

價格

三期繽之境即將加推,建面約85-155㎡2-4房源,樣板房已開放。

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地段交通

樓盤地址:淞軍路89號

公交:90路,726路,813路,168路等;

地鐵:10號線國帆路站、3號線淞發路站;

自駕:1、新江灣區域:淞滬路;

2、中原/黃興區域:軍工路-淞軍路;

3、虹口/靜安等南部區域:中環路-淞滬路;

4、寶山等北部區域:逸仙路高架-軍工路-淞軍路;

5、外高橋區域:長江路隧道-軍工路-淞軍路;

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配套

幼兒園:米樂可兒托育園、睿柏幼兒園、延吉幼兒園、陽光幼稚園;(以上均非對口學校);

中小學:小學:復旦科技園小學、中原路小學;中學:同濟大學第一附屬中學、上海音樂學院實驗學校;(以上均非對口學校);

大學:復旦大學,上海財經大學;(以上均非對口學校);

綜合商場:新江灣生活廣場、悠方生活廣場、鐵獅門廣場(在建),僑福芳草地(在建),五角場商業圈等;

醫院:上海長海醫院,上海市肺科醫院,東方肝膽醫院;

其他:新江灣溼地公園、安徒生童話樂園、共青森林公園;江灣體育中心、新江灣生態足球場;

樓棟戶型

4.80

分/5分

各個空間戶型方正,方便室內傢俱佈置;全明通透戶型,居住舒適度較高,整個空間採光充足,利於後期居住;整體空間佈局合理,能夠保證動靜分離和居室通風,方便使用;客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中,有利於採光和通風,居住起來舒適、方便;公攤高於15%且低於25%,符合住宅公攤正常範圍。

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