荒地是基本農田嗎?耕地與基本農田有啥區別?

荒地是基本農田嗎?耕地與基本農田有啥區別?

今年9月份指出在《全國土地分類》中明確指出“養殖用地屬於農業用地,在農業用地上修建養殖場,不算屬於改變土地性質和用途,從今年開始,無需再審批養殖用地。”但是這讓很多養殖戶感到迷惑,什麼叫“農業用地”,什麼叫“基本農田”,有沒有明確的概念,讓我們的養殖戶能吃了定心丸,而不是擔心豬場修建起來以後,政策一變,面臨被拆遷的風險。

荒地是基本農田嗎?耕地與基本農田有啥區別?

由於近年來糧食價格低迷,農村生產成本增加,農業種植效益越來越差,很多農村年輕人紛紛到城市打工,農村只剩下一些年紀比較大的農村,他們無力耕種全部的土地,所以只會挑地力強的土地耕種,而放棄一些土地,這是造成土地撂荒的主要原因。有的地方農村人口越來越少,國家的土地流轉政策還未完全到位,也有可能造成基本農田撂荒的問題。

荒地是基本農田嗎?耕地與基本農田有啥區別?

基本農田它的性質不能改變,你不能用它來採礦、你不能用它來建房子等,但是其他的一些耕地你可以適當的改變。你說養殖沒關係,你可以向上申請,改變耕地的使用型別和性質,如果符合條件的話可以將這些耕地轉變為商業用地、建設用地等,這就在於自己的把握了。

不變的只是基本農田,其他的原則上是都可以改變。這就是基本農田和耕地的一些區別,耕地只是大範圍的,基本農田屬於小範圍的。

荒地是基本農田嗎?耕地與基本農田有啥區別?

政策中說在農業用地上建設養殖場不用審批,大家就要注意區別農用地和基本農田的區別。當然在農業用地上修建養殖場不用再審批了,但是還有其他要求。比如你的環保評檢要符合國家要求,要取得《動物防疫條件合格證》;同時你修建還要注意遠離居民區、河流等;同時你還不能破壞農用地的耕作層。你必須符合這些條件,不然你的養殖場還是建不起來。

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