有客戶問我:買房找你和直接去售樓處有啥區別?哪個更實惠?

今天有個客戶問我:

買新房不透過你們中介渠道,直接找到售樓處開發商買是不是更優惠?靠譜嗎?

我給他舉了一個簡單的例子。

昨天去電 影院看電 影《葉問4》,電 影院買票,票價是59元,而我在美團上買,就只要39元

。關鍵兩個“葉問”都是一樣的,但你看價格就差很多

同樣的,你去售樓處找開發商買房子就相當於直接去電 影院買票,沒有優惠,而你找中介買,就相當於美團,能夠享受到實實在在的優惠。

有客戶問我:買房找你和直接去售樓處有啥區別?哪個更實惠?

有客戶問我:買房找你和直接去售樓處有啥區別?哪個更實惠?

有客戶問我:買房找你和直接去售樓處有啥區別?哪個更實惠?

那麼為什麼買新房透過房產中介比售樓部還要便宜呢?

一直以來,在大眾的觀念裡買新房都應該是去售樓部,一定能拿到更低的折扣。透過中介不僅價格方面拿不到優惠,還會給上萬的中介費。然而實際上,

透過房產經紀人買新房,不僅不需要付中介費,還能拿到比自己去售樓部更低的折扣。

很多開發商為了快速售出房子回籠資金,都會將樓盤代理給一些中介機構,按一定的比例支付佣金。所以,

房產中介代理一手房,不是為了從購房者那裡賺佣金,而拿的開發商的服務佣金。

從房產中介處買過新房的人都知道,透過中介能以比開發商更便宜的價格買到新房。

對於一些比較大型的中介機構,或者是給開發商保證金的中介機構,開發商還會相對應的給出低價折扣。

如果,話說到這兒,你還是表示不相信,那麼你大可去一試。看看究竟是開發商給你的價格更划算,還是去透過房產中介去的折扣更低。

有客戶問我:買房找你和直接去售樓處有啥區別?哪個更實惠?

1.房屋價格更優惠

現在很多開發商都選擇自己銷售的同時將樓盤代理給中介機構,不僅會給中介機構一定比例的佣金,還會額外給到更低的折扣。總有人會說:開發商是不是傻?給中介機構低折扣,自己不是就虧了嗎?

有客戶問我:買房找你和直接去售樓處有啥區別?哪個更實惠?

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2.節省購房者時間和精力

開發商開發樓盤都是單個的,你想要了解更多的樓盤情況,就不得不一次又一次的跑很多個樓盤。累得要死,到最後可能會發現要麼自己沒有購房資格,要麼就是看的樓盤都不適合自己。從網上搜羅的那些資料,也多是滯後、不靠譜的,對你買房不僅沒有積極作用,還會影響你的判斷。

有客戶問我:買房找你和直接去售樓處有啥區別?哪個更實惠?

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3.規避潛在購房風險

不管是二手房,還是新房,如果出現了糾紛,作為中介代理機構都是有責任的。所以,一般中介代理的新房,都是證件齊全的,可以正規在市面上進行出售和預售。有問題或者存在糾紛隱患的樓盤,中介是不會代理的。透過中介購買新房,一定程度上規避了很多潛在的購房風險,交易更安全。

有客戶問我:買房找你和直接去售樓處有啥區別?哪個更實惠?

4.服務專業周到,不收佣金

房產中介,就是一個做服務的行業!而對於房產交易這件事情,他們是專業的。透過房產中介買新房,你不僅可以享受到他們專業周到的服務,還不收取佣金!因為他們佣金是開發商支付的,中介利用自己的資源,幫助開發商快速把房子銷售出去,而購房者透過中介的服務找到合適的房子。這對於購房者、開發商、中介來說,完全就是一個三贏的局面。

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