銀行依據5個綜合指標給你打分,快看看你及格了嗎?

對於購房者來說,雖然貸款買房會讓自己成為苦逼的房奴,但最起碼實現了自己的住房夢想,還是值得慶幸的!而如果你連房奴都當不上,是不是會更加苦逼呢?儘管大家都想要獲得銀行貸款,從而實現自己的購房計劃,但銀行為了降低壞賬風險,可是會嚴格審查借款人的各方面情況的!只要你達到銀行的及格線,才會順利獲得房貸!在此,小編要說的是,銀行依據以下5個綜合指標給你打分,快看看你及格了嗎?

銀行依據5個綜合指標給你打分,快看看你及格了嗎?

指標1:基本情況

首先,銀行在審批房貸時,會檢視借款人的基本情況,就比如你的年齡大小、學歷高低、職位劃定、工作時間……只有你的基本情況得到了證實,銀行才會進行下一步。如果你連基本資訊都無法達標,那肯定是無法獲得銀行貸款的!就比如當你的年齡超過60週歲時,也就基本會被銀行拒貸了!

指標2:還貸本事

銀行雖然是靠房貸來賺錢的,但只有那些能夠按時還貸的,銀行才會有錢可賺。一旦房奴沒錢還貸了,那就可能選擇棄房斷供了,此時銀行可就要賠錢了!因此,銀行在審批房貸時,會重點了解房奴的還貸本事,就比如經濟收入較高,就意味著還貸本事較大,此時也就更容易獲得銀行貸款了!

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指標3:自我保障

對於購房者來說,各種保險不僅給自己帶來了安全感,同時也讓自己的晚年有了保障。如果你買有醫療保險、養老保險、意外傷害保險、住房公積金等,那麼你的保障能力也就足夠強了,銀行也就會增加容易放貸了!

指標4:來往密切

如果你與貸款銀行來往關係較為密切,就比如每月都往貸款銀行存錢,那麼相信貸款銀行對你的瞭解也就基本知根知底了,此時自然也就會很樂意為你提供貸款!

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指標5:減分行為

徵信不良記錄可是會讓你的房貸被拒的,保持個人徵信良好可是十分重要的事情!此外,提前還貸看似沒有任何問題,實則屬於一種特殊交易行為,也會被算作負面資訊的,它可就會給你減分了!

銀行可是會嚴格規避風險的,所以,他們可是會仔細審查所有借款人的全面資訊,一旦借款人存在一些問題,銀行可就難以提供房貸了!最後,小編要提醒大家,銀行依據5個綜合指標給你打分,快看看你及格了嗎?

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