王健林斥資百億,霍英東買地3萬畝,“偏遠小城”為何受到青睞?

廣東省是我國經濟非常發達的一個省,根據國家統計局資料,2021年的前三個季度,廣東省的GDP高達8。8萬億元,排名全國各省第一。而作為廣東省省會、同時作為我國的一線城市,廣州市的GDP水平自然也不低,也超過了2萬億。

當然,這麼多年以來,廣州的GDP水平都是名列前茅的,這離不開廣州各個區的“努力”。在今年的資料中,廣州其中一個區的表現更是十分亮眼,GDP增速直接達到了99%,創造了1349。46億元的GDP,這個區就是南沙區。

南沙區這個地方大家聽的可能比較少,但是如今這個地方卻是我國大灣區發展戰略的“重中之重”,甚至有人稱,未來南沙將成為我國的“第二個香港”。

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地理位置優越

如今的南沙,有人會將其稱為當年的深圳。為什麼這麼說呢?因為南沙最初的時候,也跟深圳沒有發展起來的時候一樣,給人的印象就是“偏遠”、“小地方”,可是如今卻已然成為了一座世界聞名的城市。

所以說,很多人認為如今開發南沙,大有當年發展深圳的意味。說起來,南沙其實比深圳還具有優勢,而這一優勢主要就體現在地理位置上。南沙區的地理位置是一箇中心樞紐,以其為圓心周邊的城市是港澳、廣深以及珠海。

這樣來看,南沙地處在“大灣區”的中心,同時也是這幾個城市的中心交通樞紐,所以說,依附著大灣區的發展,南沙的發展自然不會差。

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值得一提的是,香港作為國際金融中心,而廣州作為世界一線城市。南沙區距離兩市的距離僅僅不到70公里,方圓150公里內,人口足足高達6000萬人,這樣的情況,大家想一想,南沙的發展能夠落後嗎?

因此,得天獨厚的地理位置早就註定了南沙擁有無限的未來,而早在上世紀70年代時,就已經有一個香港富商“盯上”了南沙區的發展。

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香港富商早已“盯上”

霍英東這個名字大家應該多少都聽到過吧,這是香港大家族之一的霍氏家族創始人,早在上世紀時,霍英東的實力就已經非同凡響了,實力足以和香港首富李嘉誠並肩。由於其並沒有公佈過具體財產,因此也有人稱霍家才是名副其實的香港首富。

既然創造出這樣的財富,那麼霍英東的實力必然也不可小覷,其眼光十分獨到,1978年時霍英東在內地考察,一眼就注意到了南沙這個位置,然而在當初,南沙區可以說是一片荒蕪,除了荒山和灘塗什麼都沒有。

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但是,霍英東在那時就已經有了開發南沙的想法,於是從80年代開始,他在建設南沙,建橋、建碼頭,更是投入了30億資金,要知道,當年的30億絕對是一筆“天價鉅款”。同時,霍英東先後在南沙這個地方買下了大量土地,總面積大約在22平方公里左右,也就是3萬畝左右。

如果看今天的南沙,大家可能就會感嘆霍英東的超前眼光了。據悉,南沙如今已經成為了許多資本投資的熱門地點,2020年時,8家世界500強且有均在南沙區進行了專案投資,就連王健林都斥資百億打造南沙區的萬達廣場。

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當然,可不僅僅是資本的青睞,南沙區這個“偏遠小城”的前景必定是無限的,因為這一地區的發展,早已經被寫入了廣州未來的規劃。

“偏遠小城”前景無限

從廣州市官方網站公佈的十四五規劃以及2035目標綱要中我們可以看到,南沙區這三個字足足被提及了95次,對比其他區就足以見得,官方對於南沙區的重視,同時也為南沙區未來的發展給出了目標。

從檔案內容來看,南沙區未來不僅僅要作為國際港運中心,發展金融以及科技以外,同時還將成為廣州的城市副中心。而且,就在2021年10月,廣州南沙粵港合作諮詢委員會服務中心也正式啟動,這可以說是促進南沙發展的專業商業平臺,目前已經有16家香港工商界的專業機構加入。

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同時,在官方的新聞釋出會中,也透露了對南沙的GDP目標,據悉,到2025年時,南沙GDP將達到1500億元,而在十四五期間,南沙區全區目標GDP總量要求達到3000億元,要知道,這可能比許多省份的GDP還要高。

總的來說,南沙未來的發展必然前途無量,畢竟有官方發展、資本青睞,南沙未來的各方面的實力都是不容小覷的,能否成為“第二個香港”我們不得而知,但是可以肯定的是,南沙將成為大灣區發展的重要地點。

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