香港第三大富豪:僅次於李嘉誠、李兆基,靠賣黃金、地產賺得1666億元...

香港第三大富豪:僅次於李嘉誠、李兆基,靠賣黃金、地產賺得1666億元...

《福布斯》釋出了2022年中國香港富豪榜,50位富豪的總財富達到3280億美元(約合人民幣2。07萬億元),同比略降1%。超過半數的富豪身家有所增長,前三名的漲幅尤為明顯。李嘉誠以360億美元的身家蟬聯首富寶座;李兆基緊隨其後,財富增長了12%至342億美元,旗下的恆基兆業去年以創紀錄的65億美元收購了中環一塊優質商業地產。

同為香港“四大家族”的鄭家純(已故地產大亨鄭裕彤的兒子)排名第三,身家達到264億美元(約合人民幣1666億元),同比增長43億美元,是榜單中財富增長最多的富豪。

香港第三大富豪:僅次於李嘉誠、李兆基,靠賣黃金、地產賺得1666億元...

鄭氏家族旗下有兩大主要資產。一是新世界發展,香港四大地產開發商之一,經過42年發展,業務涵蓋物業發展、物業投資及投資/或經營公路、商務飛機租賃、建築、保險、酒店等。截至去年6月30日,集團資產總值合共約6271億港元。它還是最早進入內地的港資企業之一,投資遍佈逾20個主要地區。

另一個是著名珠寶品牌周大福,根據德勤《全球奢侈品力量2021》報告顯示,它與LVMH、開雲集團、雅詩蘭黛集團等一道,成為全球奢侈品企業前十強。2022財年上半年(截至2021年9月30日的六個月),營業額同比上升79。1%至441。86億港元,內地營業額達到385。50億港元,同比上升81。7%。

去年11月,鄭家純斥資2。09億港元購入遠東發展主席邱達昌及富力地產創始人李思廉手中的股份,正式入主香港有線電視。這也是鄭家第二次染指娛樂圈媒體產業,此前曾與林百欣合資買入亞洲電視(後退出)。

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時間回到上世紀20年代中期,鄭裕彤出生在廣東順德一戶普通家庭,15歲初中輟學,被送到父親好友周至元開的“周大福金鋪”當學徒,沒想到竟然成了“上門女婿”。20歲時被派到香港工作,他發現市面上黃金零售非常混亂,成色不足時有發生。於是首創四條九足金(即含金量99。99%),與不靠譜的金行區別開來,成功贏得顧客的信任。

在鄭裕彤的帶領下,周大福規模不斷擴充,在九龍、銅鑼灣開設分店。之後他轉向以鑽石為首的珠寶首飾生意,收購了南非一家鑽石廠商,一躍成為香港最大的珠寶公司,每年鑽石進口量約佔全香港三成以上。

攢足資本後,鄭裕彤把目光瞄向房地產,成立了新世界發展。位於九龍尖沙咀的新世界中心,是鄭家在香港建立的第一個標誌性的專案;投資18億港元興建的香港國際會議展覽中心,奠定其在香港房地產界的地位,動工儀式當天還把英國女王請到現場。此外,麗晶酒店(即今日洲際酒店)、天津周大福金融中心等多個地標性建築也是新世界發展的傑作。

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鄭裕彤、鄭家純、鄭志剛

80年代末,鄭裕彤宣佈退休。不過大兒子鄭家純表現過於激進,上任後進行多番收購,導致新世界發展負債大增,他不得不出山收拾殘局,直到十一年前才二度交棒。2016年9月29日,91歲的鄭裕彤因病逝世,一代風雲人物傳奇故事就此落幕。

如今,鄭家第三代、鄭家純的長子鄭志剛走到臺前,出任新世界發展董事局副主席,這位80後已全面接管家族事業。他曾公開表示,企業要“賺到盡”的概念已過時,新世界近年注入“創造共享價值”的營運理念,要令業務與社會創共贏。

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