重慶女首富吳亞軍:創龍湖帝國,丈夫離婚娶空姐,大方分其200億

重慶女首富吳亞軍:創龍湖帝國,丈夫離婚娶空姐,大方分其200億

2012年11月中下旬,一則

“重慶女首富與丈夫離婚,丈夫分得超200億資產”

的訊息震驚全網。

有人感慨,果然是“易求無價寶,難得有情郎”,說即便是有著“重慶女首富”頭銜的吳亞軍,也難以得到一段圓滿的婚姻。

而不久後,其前夫迎娶空姐的訊息,更是再次引發全網討論。

然而,比起吳亞軍婚姻上的種種,其在事業上的成就似乎更加令人感興趣。

畢竟,能夠從一個普通家庭的少女,一步步走到重慶女首富的位置,這並不是輕易所能夠達到的成就。

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儘管如今,吳亞軍已經辭任龍湖集團執行董事和董事會主席,但其所創造的商業奇蹟仍然令人欽佩。

“冒險”的選擇

1964年,重慶市合川縣吳家喜得千金,起名“亞軍”。

由於吳家只是當地一個極為普通的家庭,並且子女眾多,因此,生活上頗有些拮据。

但是,即便夫妻倆收入並不多,卻都十分重視子女的教育問題。

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夫妻倆一致認為,可以在吃穿上節省一些,但決不能因為貧窮而耽誤了孩子們上學。

就這樣,吳亞軍很幸運的能夠上學讀書。或許是川渝妹子的身上,都帶著一股子韌勁兒,

深知父母不易的吳亞軍,在學習上十分自覺且刻苦,根本不用父母督促。

並且,與大多數女生更喜歡文科不同,儘管吳亞軍的文科成績也十分優異,但其對於理科的興趣顯然更大。

於是,吳亞軍於1980年以優異的成績,順利考入了西北工業大學航海學院。

在校期間,吳亞軍所學專業為魚雷動力裝置。四年後,吳亞軍順利畢業,隨後進入中國船舶重工集團所屬公司——重慶前衛儀表廠工作。

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儘管吳亞軍在崗位上因工作表現突出,十分受上級領導的欣賞、重視,但是,吳亞軍卻並不滿足。

吳亞軍知道,自己一路讀書明理,為的是要有更高的成就。

因此,

吳亞軍並不甘心被困在這一方天地當中。

只是,儘管彼時的改革之風已經吹起許久,但吳亞軍卻並沒有第一時間選擇經商。相反的,吳亞軍由一名技術人員,轉行成為了一個文職人員。

1988年,吳亞軍轉至《中國市容報》,擔任記者和編輯。

這可不是一間普通的報社,而是

建設部城建司及重慶市建委旗下,一家十分有影響力的報社。

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當然,這份工作相較於之前工作,最為突出的優勢,便是可以接觸到更多的人脈。而這,對於吳亞軍之後的事業,無疑起到了十分關鍵的作用。

並且,也正是因為這份工作,吳亞軍才遇到了其第一任丈夫蔡奎。蔡奎是有一定經商頭腦的人物,彼時雖未達到大富大貴,卻也稱得上事業有成。

二人彼此吸引,彼此欣賞,就這樣走在了一起。

1992年,二人正式領證結婚,成為合法夫妻。

從戀愛到結婚,一切是那麼順理成章。也正是這段婚姻,將徹底改變吳亞軍的人生軌跡。

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雖然,彼時的吳亞軍已經透過工作,積累了一定的人脈,同時還靠畫報出版積累了一定的資金,但生活水平卻也只是小富即安的狀態。還是其丈夫蔡奎,率先看出了她的經商才能。

於是,在蔡奎的勸說下,吳亞軍才選擇了再度辭職,轉而下海經商。

在中國市容報、蔡奎和吳亞軍的母親,以及蔡奎所持股的一家公司的共同支援下,重慶佳辰經濟文化促進有限公司正式成立。

僅用了短短一年的時間,這家公司的註冊資本便激增至1000萬,而透過稀釋中國市容報股權,吳亞軍夫妻二人成功收購該公司。

至此,吳亞軍終於真正擁有了第一家屬於自己的公司。

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彼時,國內的房地產事業蒸蒸日上,國內對於房地產事業的扶持也頗有力度。彼時,吳亞軍萌動了想要進軍房地產的心思,但尚未正式下定決心。

眼看手中有了一些積蓄,

夫妻倆商量著在重慶市內買房的事情。

雖然那個年代的房價不似如今,但參照當時的收入標準,對於夫妻倆而言,這也是一筆不小的開銷。

“安家立業”,這原本是一件值得開心的事情。但是,這家地產開發商卻一再延遲交房,導致夫妻倆足足等了一年多,才終於搬進新房當中。

然而,接下來的事情則更是令吳亞軍氣憤不已。

延期交房也就算了,屋內的環境和諸如天然氣、電梯等硬體設施的質量,也實在是令人堪憂。

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眼看著自己斥巨資買來的新家,竟然沒有一處令自己滿意的地方,吳亞軍萌生了一個大膽的想法。

是的,沒錯,吳亞軍想要自己開一家房地產公司。

在吳亞軍看來,既然當時的重慶並沒有一家合格的地產商,那麼就由自己來填補這個空缺,開一家真正質量有保障,能夠令百姓滿意的房地產公司。

這無疑是一個極其大膽且冒險的選擇,幸運的是,在吳亞軍對丈夫說了自己的想法後,

丈夫不僅沒有反對,反倒十分支援。

難以平衡的事業與家庭

無論是對於吳亞軍還是蔡奎而言,1995年都是一個重要的時間節點。

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這一年,為了支援妻子的事業,蔡奎將自己的公司與吳亞軍的公司合併為一處,並與中科建達成合作關係。

此時,該公司名為“重慶中科建置業有限公司”,夫妻二人並非公司的絕對控股人。

之後,該公司更名為“重慶龍湖地產發展有限公司”。

並且,隨著二人不斷積累資本、收購股權,中科建逐漸退出了該公司。

而這家公司的法人、董事長和總經理,都是由吳亞軍擔任。

可以說,彼時夫妻倆的事業,正逢天時、地利、人和。而這,自然為公司的發展打下了堅實的基礎。

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其實,之所以由吳亞軍出任公司“一把手”,除去彼時夫妻倆的情誼之外,

更多的則是考慮到了,吳亞軍手中積累了多年的人脈關係。

都說“朋友多了路好走”,有了眾人的幫襯,龍湖集團很快便走上了正軌。

而吳亞軍本身便有著十分敏銳的商業直覺,並且十分懂得長線發展的重要性。

因此,在吳亞軍的管理下,龍湖集團並沒有如同期其他公司一般貪功冒進,反而十分注重品質與務實。

2001年,龍湖公司首個別墅開發專案正式啟動,自此,龍湖順利進軍高階地產業。第二年,龍湖公司又順利開發了“湖北龍湖北城天街購物中心”,正式進化為商業運營領域。

2003年,正處於上升期的吳亞軍,第一次登上了胡潤排行

:“2003房地產影響力人物五十強”,排名第36位。而此時,距離吳亞軍進軍房地產業,不過8年而已。

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由於基調打得穩,當時又正是我國房地產業蓬勃發展之際,龍湖集團僅用了短短几年時間,便成了當地首屈一指的房地產企業。

但是,隨著龍湖集團的發展壯大,吳亞軍也較從前更加忙碌了起來。

2004年,龍湖集團成功與業內領軍企業——香港置地達成合作,共同開發“大竹林”時尚生活社群。

該專案總投資40億元,無疑為龍湖集團的資金積累和行業地位,起到了重要作用。

為了確保龍湖集團的商業地位,吳亞軍堅持每年將公司10%的收入,投資於商業地產專案。

而這一決定,也為龍湖集團帶來了巨大的利潤與品牌價值。

2009年,龍湖集團成功於香港掛牌上市,截至該年十一月,夫妻倆的共同資產已經達到了274億元。這一年,吳亞軍登上了“福布斯排行榜”。

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儘管夫妻倆在資產上,已經達到了尋常人眾生難以企及的高度,但是二人的感情卻與不斷增加的資產不同,開始變得越來越平淡。

自從吳亞軍投身於地產行業後,絕大多數精力便都投諸於了公司經營之上。

但是,人的精力畢竟是有限的,此時的吳亞軍已經無法完美平衡,事業與家庭之間的關係了。

久而久之,夫妻倆的感情受到了一定程度的影響。

儘管,夫妻倆之間並沒有爆發嚴重的衝突,但是曾經彼此欣賞的二人,在之後的歲月當中開始疏於溝通,偶爾就行業問題進行探討,也總是會因為想法不同而產生摩擦。

據傳,二人曾經因為蔡奎妹妹的發展問題,爆發了不小的衝突。

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做為事業型女強人,吳亞軍更多考慮的還是公司發展。因此,在蔡奎提出想要其妹妹進入龍湖集團時,吳亞軍拒絕了。

對於蔡奎而言,在情感層面上,他是無法接受妻子如此“冷血無情”的決定的。

並且,不同於僅用了不到十年,便成為“重慶女首富”的吳亞軍,蔡奎的事業並沒有將其也推至如此高度。

收入與身份上越來越明顯的差距,逐漸成為了二人不可逾越的鴻溝。

或許,蔡奎也曾想過做那個“成功女人背後的男人”。但是,最終的結果卻十分差強人意。

和平分手,各自安好

其實,二人都清楚,這段婚姻若是繼續如此下去,怕是會以離婚做為結局。

而在

2012年11月,二人辦理了離婚手續,

這段婚姻也終於走到了終點。

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由於二人畢竟共同生活多年且育有二子一女,並且考慮到龍湖集團的未來發展問題,二人並沒有如眾人所預料的一般反目成仇。

沒有法庭上的針鋒相對,也沒有各種輿論炒作,二人的離婚和平且體面。

為了保障股權不被他人收購,從而影響吳亞軍的控股權,二人最終決定:由吳亞軍代管蔡奎手中28%的股份,而蔡奎則分得280億元資產。

由此可見,即便二人已經不負往日恩愛,但在共同利益面前,仍然有著旁人所不能及的默契。

而在離婚後,吳亞軍與蔡奎的生活方向也是天差地別。

據悉,蔡奎先是收購了倫敦一家高階酒店,而後又在飛機上與一空姐結緣,並再度步入了婚姻的殿堂。

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與蔡奎的及時享樂不同,吳亞軍依然堅持在前線打拼,將絕大部分精力,都投入到了龍湖集團的發展運營之上。

到了2017年,僅龍湖地產的收入便已經直逼1500億,成為行業中的佼佼者。

而吳亞軍也因此,數次登上“胡潤榜”。吳亞軍就這樣一路打拼著,將龍湖集團不斷推向新高度。

但也是這一年,其雙胞胎兒子中的大兒子患病,吳亞軍在兼顧事業的同時,獨自陪同兒子做了治療手術,幸運的是其術後恢復良好。

即便是家事所困加之自2018年開始,房地產事業進入寒冬之際,龍湖集團也並沒有因此崩潰。

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也是這一年,吳亞軍將自己所持的43。98%龍湖集團股份,轉至了自己女兒蔡馨儀的名下,為退居二線做起了準備,而其女兒也就此擁有了超530億元身家。

由於吳亞軍極為注重家人隱私,因此人們並不知道其子女的具體年齡。

但從零星的媒體報道上來看,其女兒當時年齡應該不超過27歲,絕對是同齡人中身家靠前的存在。

而在2021年大環境惡劣的情況下,龍湖集團因為融資渠道穩定,

非但沒有虧損,反而完成了淨利潤增長20%的可觀業績。

截至2022年7月,早已上市成功的龍湖集團,每股價格32。8港元,市值達到1988億港元。

與此同時,做為龍湖集團大股東的吳亞軍,在2021年11月釋出的《2021年胡潤女企業家榜》上,憑藉

950億元身家獲得了亞軍殊榮,

僅次於碧桂園楊惠妍。

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不過,在今年10月28日,吳亞軍辭任了集團執行董事、董事會主席,

但仍會以公司戰略發展顧問的身份,對龍湖集團的發展進行一定的指點。

對此,吳亞軍表示在辭任後,自己將會將更多的精力投入到子女陪伴,還有自己的身體健康之上。

畢竟,今年已經58歲的吳亞軍,既有三個子女要照顧,又要調養自己的身體。此時辭任對於她而言,或許是最好的選擇。

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結語

截至目前為止,吳亞軍並沒有傳出有新的感情進展。

或許,對於吳亞軍而言,如何將事業做好,已經在無形之中成為了其最為關注的事情。

做為一個白手起家、一步一個腳印,締造了商業傳奇的女性而言,吳亞軍無疑是成功的。

而其與丈夫和平離婚,不吝嗇資產分割這一點,也著實可圈可點。

儘管,如今吳亞軍已經選擇了急流勇退。

但是,其所具備的商業頭腦和魄力,仍然是許多同行、後輩所欽佩的。

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