06年小夥賣房3年賺千萬,卻離職買石填海,如今每年坐收5000萬

在山東秦皇島有這樣一個富二代,他的父親是小有成就的房地產開發商,大學畢業的他因找不到合適的工作,決定跟父親一起開發房地產,三年時間盈利千萬。

親戚朋友紛紛讚賞他在房地產行業有天賦,可他卻做出一個讓大家都沒想到的決定,把人生的第一桶金拿出來,買了萬畝海域使用權,又花數千萬買石頭投海。

06年小夥賣房3年賺千萬,卻離職買石填海,如今每年坐收5000萬

人們嘲笑他愚蠢、天真,讓他及時止損,只有他頂住所有壓力繼續堅持。誰能想到,僅僅五年的時間,他不僅賺回了前期投資,每年還保證最低5千萬的收入。

這些石頭到底有什麼特別之處?為什麼會給這位富二代帶來這麼大的收益呢?

初入房地產展鋒芒

李柏林本是黑龍江人士,2003年大學畢業時,因為沒等到工作分配,就在父親的帶領下進軍房地產行業。

別看他只是一個剛剛步入社會的後生,但李柏林身上的從商天賦卻不比一些在商海沉浮多年的人差。到2006年,僅僅三年時間,李柏林就靠著房地產賺到了人生的第一桶金,足足千萬。

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親戚朋友們紛紛稱讚他,是個難得的從商天才。可就在大家覺得李柏林會繼續在房地產行業摸索,逐漸闖出自己的名堂時,他卻做出一個驚人的決定,那就是離職退出房地產業。

對於李柏林的選擇,身邊的很多人都表示不能理解。因為當時房地產行業勢頭正旺,李柏林又恰恰有這方面的天賦,堅持下去一定可以賺到更多的錢。加上李柏林的父親李志剛也是房地產行業的資深人士,在父親的帶領下,李柏林的路走起來會順暢許多。

那李柏林為什麼堅持跳出安逸區,他到底有什麼想法?

其實李柏林並不是叛逆,更不是簡單地想要避開父親的羽翼,只是他當時就敏銳地意識到,房地產行業帶來的紅利不能持續太久,而他還年輕,需要找到一個真正適合自己,並且能夠長期盈利、長期做下去的行業。

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但是什麼行業才是符合李柏林條件的呢?

李柏林為此也非常苦惱,他考察過不少專案,但都沒得到他想要的那個結果。直到一次出海釣魚,給了他新靈感。

李志剛閒暇時很喜歡釣魚,感情篤深的父子倆也經常在閒暇時一起出去玩。李柏林聽朋友說,認識一個搞海上養殖的朋友,可以帶著李家父子去釣魚,李柏林帶著父親和好友們一起坐船來到了約定地點。

第一杆下去,大家就感覺十分開心。因為相比較以往的品種不良的小魚,他們這次竟然釣上來了鱸魚。接著又是第二杆、第三杆,一條條漂亮的魚上來,大家都感覺十分驚喜。

“這魚看著就肥美,真好,以前還沒釣上來過這麼好的魚呢!”

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因為這天大家玩得非常開心,孝順的李柏林見到父親難得這麼暢快,於是第二天又帶著父親去這家釣魚。

然而沒想到的是,昨天還十分熱情的老闆,今天卻說什麼也不願意放人進海釣魚了。

這是為什麼呢?

在李柏林的詢問下,老闆說出了原因,而這竟然成為李柏林創業路上最重要的一個路口。

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朝陽產業

“兄弟,真不是我不讓你釣魚,主要是我這裡養了海參。這東西對環境特別敏感,一點點變化都可能引起他們的不適。釣魚的時候,那些鉛墜本身就會汙染水質。少量還沒事,畢竟大海每天這麼多水流。可要是天天釣,這水質肯定受影響。再說,這釣魚的鉛墜太容易卡在礁石裡,釣魚才能賺幾個錢,這海參才是我養家餬口的營生。”

聽完老闆的這句話,雖然李柏林心裡有些失望,但捕捉到“海參”兩個關鍵詞的他,眼神忽然亮了起來。

回家之後,李柏林就做起了功課。海參是一種無脊椎動物,在中醫方面具有補益養生的功能。海參中含有氨基酸、維生素和人體所需的50多種營養元素,像酸性粘多糖、皂苷和膠原蛋白等,對人體大有裨益。

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市場上現存的主要海參產品有幹海參、即食海參、鮮食海參,市場價格比較高。市面上常見的幹海參,普遍價格都在一斤2000-6000元。當然有些海參的品質比較好,價格還會更高。

雖然海參的價格比較高,但市場上的需求量並不低。隨著人們生活水平的不斷提高,人們越來越注重生活品質,尤其對健康養身非常在乎,海參也迎來了發展春天。

因為是第一次接觸海洋行業,李柏林心中多少有些打鼓,為了避免誤入歧路,李柏林還託人聯絡上懂行的專家,在得到對方肯定的支援答覆後,李柏林決定賭上一賭。

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前期的巨大投資

說來也是巧合,當李柏林有意進行海參養殖時,秦皇島剛好出臺了一項新政策,那就是首次對外出租萬畝海域使用權。

得知訊息的李柏林第一時間著手準備,最終以800萬元的價格拍下該海域30年的使用權。

這片海域距離海岸線有9海里,海深15米。附近的人們得知李柏林拍下了這片海域準備養殖海參時,紛紛表示懷疑,十分不看好這個小夥子的決定。

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因為一般情況下,海參的養殖方式主要有三種。

第一種是池塘養殖,也就是利用灘塗或者育苗室進行養殖。

第二種方式是在淺海區域,也就是海邊的地方,把區域圍起來進行海參養殖。

而李柏林選擇的是第三種方式,那就是在水深10米到20米的範圍內,進行人工育礁的投放,在這裡進行海參養殖。

不過第三種在當時屬於完全新型的海參養殖方法,沒有太多的參考,而附近的養殖戶也對這種完全新型的養殖方式表示“太冒險”。

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可李柏林卻持有相反意見,因為在這樣一片海域裡,如果真的能透過人工育礁的方式給海參打造一個良好的生存環境,海參也可以基本上實現野生狀態,海參的品種也會更好。

當然,最大的弊端就是投資更大、風險更高。

大概是出生在一個商人家庭,從小對李柏林形成了耳濡目染的教育作用,不僅讓他有天生的商業敏感,也讓他和父親一樣敢想敢幹。

李柏林在請來專家學習後,得知海參對礁石的依賴性非常高。因為是無脊椎生物,海參自己無法遊動,不過它有吸盤,可以吸附在礁石上。當遇到危險的時候,海參就躲在礁石之下,能夠避開天敵的捕食。

海參不同於其他生物,它一年有兩次休眠期,分別是夏眠和冬眠。在這個時候,海參會躲在礁石下邊。如果沒有礁石的保護,海參將很難存活。

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所以從一定程度上來說,礁石堆積得越高,範圍越大,海參產量也就越好。想要養好海參,第一步就是投放礁石。

李柏林自己都沒想到,僅僅投放礁石這個啟動工作,就遇到了難題。

困難重重

雖然秦皇島當地有不少海參養殖戶,但他們都是在海邊進行港養,因此投放礁石時更加註重投放面積。

一般情況下,養殖戶會用挖掘機將石頭投放到海水中,隨後再放入海參苗。

但李柏林的海域距離海邊有足足9海里,傳統的礁石投放方法是以面的形式投放。李柏林的萬畝海域如果用這種方法投放,那麼投放礁石的工作就要進行十年。

這樣的時間線被拉得太長,風險也會進一步加大。

可除了這種方法,養殖戶們也說不出其他的投放方法,這些可愁壞了李柏林。

李柏林再次查閱海參養殖的資料,發現在我國,養殖海參出名的省份是山東,這裡也是最早養殖海參的省份之一。

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為了找到問題的解決答案,李柏林出發來到了山東,那麼他在這裡會找到想要的答案嗎?

雖然每個地方人們使用方法的原理都大致相同,但每個地區的人們,都會根據自己的實際需求進行適當整合。正是因為山東養殖時間長,養殖戶較多,經驗更為豐富,李柏林才決定來到山東,看看能不能發現新的靈感。

果然,李柏林在山東見到了一種非常獨特的船,養殖戶為了投放礁石,在陸地上往船裡裝滿礁石後,會開啟船上的插銷,隨後裝著礁石的船底開啟,礁石定點落下,也就在海水裡成了一個個小石堆。

這種船不僅更加方便,而且載石量也比其他方式高一些。

李柏林看著眼前的船,心裡已經有了主意。

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山東養殖戶的船雖然在設計上滿足了李柏林的需要,但因為他的海域廣,為了縮短投放時間,加大單次投放量,李柏林在山東養殖戶的船基礎上,自己改良設計,並且在專業人士的輔助下,找到造船廠買了一艘定製船。

伴隨著船隻的轟鳴聲,李柏林根據衛星定位技術,將礁石以“定點成線”的方法投入了海水中。

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幾個月後,初步的投礁工作就已經完成。李柏林心中十分激動,終於到了關鍵的一步。他買來上千斤優質海參苗,可就在潛水員準備下水放苗時,意外竟然又出現了。

石沉大海

潛水員在海水中摸索了半個多小時,可壓根沒有找到礁石。

李柏林聽到這個訊息,心就涼了半截。老話常說“石沉大海”,難道自己的前期投資也這樣沒了?

但這是礁石,又不是別的東西,既然沉下了海,一定還在海里。只不過問題來了,為什麼明明是按照衛星定位進行的投放,可根據定位卻找不到礁石了呢?

李柏林是一個善於發現問題且沉穩的人,他在反反覆覆學習研究了海上的一些情況後,給潛水員指出了具體尋找礁石的辦法。

這一次,潛水員順利找到了原本投放的礁石。

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原來在投放時,雖然船隻是根據衛星定位停定開啟船艙,但實際上這些礁石入海時,會受到海上風向影響的水流向的干擾,最終導致在既定線上出現左右偏航。

海里光纖不足,視野有限,潛水員在作業時也就沒發現這些石頭。

雖然發現了問題,但該如何解決呢?

目前的科技無法讓海水流向不受海風影響,所以李柏林也沒有找到高科技的辦法。不過他想到一個笨辦法,這些礁石在水流的作用下既然都偏離直線,那就索性在兩個點之間慢慢補礁石,縮短礁石的距離。

這樣以曲線的投放方式養殖海參,也能方便潛水員放苗、出參。

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再遇難題

渤海灣每年有兩次投放海參苗的時間,一次是在四五月份,一次是在十月和十一月份,海水溫度在7-8℃的時候最好。

好在李柏林趕在春夏之交時的最佳時機,將海參苗投了進去。

這些礁石的問題解決了,海參苗也順利投了進去,也不會再遇到什麼問題了吧!

李柏林就像一位父親,每天看著這片海域,充滿了期待。沒過多久,李柏林就非常想知道海底下的這些海參,到底長得怎麼樣了?

李伯林讓潛水員下水,看一看海參的生長情況。沒想到這一看不要緊,竟然又出現了新的意外!之前投放的上萬斤優質海參苗,竟然全都不見了!

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正常情況下,海參應該生活在礁石上,可為什麼不翼而飛了呢?李柏林眉頭緊鎖,望著海水陷入了思考。

又是一次深入學習的機會,李柏林這樣一個很少接觸海洋的人,對於海洋的知識並不充分。可為了養殖好海參,他幾乎成了小半個養殖專家。

海參之所以會消失,是因為海參的性格非常膽小,在受到外界刺激時會收縮。潛水員在投放海參苗時,這個過程對海參來說就是一個刺激,因此時刻保持在收縮狀態。

問題也就出在這裡,收縮狀態的海參沒辦法吸附在礁石上,因此投放進大海之後,很快就被海水沖走了。

找到問題的原因,李柏林也很快想到了應對之策。既然海參受到刺激收縮,那就想辦法讓它恢復正常再吸附到礁石上即可。

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李柏林找人定製了一些鐵網,外邊罩上一層紗網。這樣海參苗在放到礁石上後,它們會在恢復正常時自己爬出來,然後也就吸附在了礁石上。

十一月份,到了第二次最佳投放時機,上萬斤海參苗被放在了鐵網中,送進了海水中。這一次,海參苗順利吸附在了礁石上,慢慢長大。

一般來說,海參的成長期有五年,李柏林接下來要做的事就是靜靜等待。可誰能想到,這個時候又有意外發生了。

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放手一搏

在決定進行海參養殖前,李柏林做了非常詳細的規劃,也準備好了充足的資金。但他萬萬沒想到一個變數的到來,那就是全球金融危機。

2008年,物價水平突然激增。李柏林粗略計算了一下,光是投放礁石的成本,幾乎就翻了一倍。

前兩年,僅僅投放礁石的投入,李柏林就已經花了幾千萬,再加上海參苗的選購、八百萬拍下的海域使用權,以及其他費用,李柏林的經濟越來越緊張。

上億投資都砸進去了,結果兩年時間過去了,一分錢都沒回來,眼下還有一個更大的坑,親戚朋友們紛紛勸李柏林趕緊收手,別再往無底洞裡砸錢了。

可李柏林知道,做生意就是如此,有風險才有回報,他知道自己只要能挺過這個難關,海參養殖就能成功。

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有朋友見到李柏林難處,什麼也沒說,拿出了三百萬借給李柏林當成本。拿著這筆錢,李柏林心中十分感動,人生在世,能有如此患難與共的好友,也就沒有遺憾了。

有了好友的支援,李柏林養海參的信念更加堅定。他沒有動朋友的這筆錢,而是在自己的錢已經徹底堅持不住的時候,做出了一個冒險的決定——提前出參。

李柏林的心情異常忐忑,海參需要五年才能長成,但這時候才剛剛三年,海參能正常出參嗎?

可等看到結果時,李柏林的心中無比激動。這些海參保持近乎野生狀態,加上是優質海參苗,因此成果喜人,品相很好。李柏林剛剛放出要出售海參苗的訊息,上門買參的人就供不應求。

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這次出的五萬斤海參,很快就售出了千萬元,解決了李柏林的經濟難題。

度過難關後,李柏林決定不再讓人收海參,而是形成了專門的海參生產產業鏈,有自己的加工工廠,還開了門店。因為品相好,一些質量高的幹海參,一斤價格出到了9000元。

這個曾經被人嘲笑愚蠢、天真的二次創業者,也終於實現了自己的創業夢,有了自己的創業實業,並且每年都以最低五千萬元的收益,打造著自己的商業神話。

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後記

李柏林的成功故事中,最重要的因素是他的善於發現和思考。不管是像李柏林一樣做這麼大的投資,還是一個小小的專案,其實創業的核心都是一樣,那就是善於發現問題,善於展望未來,善於思考,還有就是善於學習。在目標不錯的前提下,踏踏實實走好每一步路,遇到問題迎難而上,才能成為最後的贏家。

頂部