買房時,樓梯房和電梯房到底哪個更值得買?看完這個,你就明白了!

自從新政之後,買房的人是越來越多了,很多人覺得現在什麼都東西都在漲價,錢在貶值,房子作為最增值的產品,不管是投資還是居住都非常靠譜,現在不買房,以後只會更加買不起,說到買房問題,不知道大家有沒有注意過樓盤的型別呢?現在最多的是高層的商品房,而且是越建越高,我們也叫做電梯房,還有一種就是矮層的沒有電梯的房,叫做樓梯房,一般最多就7到8層的樣子(非別墅),現在不多見了,以前的老房子多是這樣的設計。那“電梯房”和“樓梯房”哪個更值得買?聽內行說完,我慶幸沒買錯!

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內行人說:來說說樓梯房吧!這些房子最大優勢就是地理位置,不管你去哪個城市,市中心都有這種樓梯房,他們是最開始建起來的,周圍的交通、醫療、教育等配套非常的完善,到哪裡都非常的方便,而且的這樣的房子一旦保值率非常高,不管你買了住還是投資都不錯,另外一旦拆遷也能拆不少錢,還有就是房子基本上公攤很小甚至沒有公攤和物業費。這便是它的優勢所在。

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劣勢也比較突出,要是你住在樓梯房的高層出行不便,晚上睡覺噪聲很大,尤其是上下樓的腳步聲,戶型沒有啥設計感,房子的空間不大,小戶型居多,不利於改造,另外,有的小區可能沒有停車場、沒有物業(衛生、安全性不好)等,投資還行,但是居住就差了很多。不過樓梯房的災難逃生的安全好於電梯房。

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電梯房的優點在於它更加的方便,不管你在那一層都有電梯,還有就是有公攤、物業等至少你不用擔心小區是垃圾堆,安全性要高很多,住著更加舒適,高層可以沐浴更多的陽光和風景,在戶型上也是比較新穎的,大小和設計很多,大家可以任意的挑選!

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缺點就樓層高,一旦停電你要住在高層爬樓累死你,另外樓層過高,給消防營救帶來影響,逃生的肯能性要弱很多,公攤物業這些也要多花錢,也不一定能達到理想的效果。

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聽完覺得分析的很有道理,幸虧我沒有買錯,其實樓梯房我覺得更適合老人住,而電梯房年輕人住最好,再從升值上說說,那肯定是樓梯房的增值利潤大,地段好的不愁拆遷費。

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