【關注】買房還是買車?今明兩年買房最划算的十大城市房價表出爐!

房子問題,一直都是一件備受關注的話題。比如婚戀市場上,一見面就會提到一個很現實的話題:“你有房有車嗎?”房子對於很多人來說,不僅能夠提供一個有歸屬感的“家”,而且在一定程度上還是財富和地位的象徵。

資料顯示,中國城鎮居民家庭中96?擁有房產,其中有兩套及以上房子的家庭佔比在40?右,平均每戶擁有1。5套房產。不過也有不少人表示,自己一套都沒有。沒買房的在糾結今明兩年要不要儘快買房,而有著多套房的人也在觀望要不要儘快賣掉手中多餘的房子。

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那麼今明兩年,是應該“儘快買房”還是“儘快賣房”呢?我們可以先了解一下樓市的整體趨勢。

西南財經大學曾經做過一項調查,目前我國城市有高達1億套左右的空置房,如果按照每套房子平均住4個人的話,可以供4億人住,而非商品房的數量是商品房的4倍左右,意味著空置住房足夠16億人居住。結合城鎮家庭96?住房擁有率來看,不難發現房子的供應是“綽綽有餘”的。

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而且經歷過2020年這一場風波,大多數人也意識到房子只不過是一個住所而已,不會將所有的錢都投入到房子上,大家的購房觀念會更加理性。

除此之外,有關部門為了解決大城市的住房問題,還提出加快長租房、共有產權房的建設,對租金水平進行合理的調控等等。隨著這類保障房的供應增加,部分買不起房的人就會選擇長期租房,再加上生育率逐年降低,未來對於房子的需求會進一步下降。一邊是過多的供應,一邊是減少的需求,可以看出,房子已經告別了黃金期,房價會發生怎樣的變化可想而知。

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最近經濟日報也直言,炒房絕不會穩賺不賠,炒房客也該迷途知返了。

關於“儘快買房”還是“儘快賣房”的問題,其實不少企業家都曾表明過態度。華為創始人任正非曾表示,土地和房價的上漲會增加企業的生產成本,長期以往,會使企業競爭力受影響。在房價居高不下的情況下,收入不高的年輕人不僅買房有困難,還要承擔巨大的房貸壓力,阻礙自己實現夢想,所以等將來有合適的機會再買房也不遲。

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著名的實業家曹德旺也曾一語道破現實,他說當下房地產好比“皇帝的新衣”,有錢人都有好幾套房子了,真正需要房子的是一些沒有錢的人,將來也不會買。這樣一來,房子要賣給誰呢?在接受採訪時,他還公開建議“及時賣掉多餘的房子”,每個人有一套房子就夠了,要堅持發展實體經濟。

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瞭解了樓市的趨勢和大佬們的建議,相信大家對買房還是賣房的問題,心裡也有一杆秤了。

有多少人為了高房價不得不拼上幾代人的積蓄,降低自己的生活品質,不敢選擇自己喜歡的職業,只為了一份高薪,用高強度的工作來維持日常經濟支出。甚至很多人的婚姻,也被房子物質化了,提高了婚姻的成本。

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對於剛需的人來說,隨著房地產市場的調控,“房住不炒”的舉措也已經深入人心,可以根據實際情況購買可承受範圍內的房子。今明兩年,不管是“儘快買房”還是“儘快賣房”,都要根據自己的實際情況來,畢竟房子最大的價值是用來住的。

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