如今的市場大勢,
產品為王、價格至上、跑得快的道理,
別說開發商了,就連客戶都明白。
就拿南臨河街來看,
大部分以剛需和剛改產品為主,純改善寥寥。
但最近萬科紫臺,
12500平的實景示範區開放了。
看完以後,就一種感覺:萬科的野心回來了!
何止南臨河,這是勢要打破全城改善住宅的天花板。
首先整個園區的建面是9。8萬平,
綠化面積4。5萬平,綠化率46%。
萬科灑脫的廣告語是:半是園林半是宅!
灑脫的背後是什麼?清醒!
他們太清楚了,這種新中式的園林要想做好,就是要有割捨。
而土地就是萬科紫臺的割捨。
別人不敢舍的,我萬科舍。
我就是要重構這個城市的審美!
三進、五園、一環、二十六景,
看了他們的示範區,
不由感慨萬科這次有備而來。
首先,三進歸家禮序缺一不可,
前庭、中堂、山林探幽三進禮序歸家。
當你還在認為這些是紙上談兵時,
萬科12500平的實景示範區,
實打實會給你上一課!
一進--寫意前庭
石獅、漢白玉金水橋、
最貴十萬一株的迎客松引路。
如果回家這一刻的儀式感都沒有,
那就不是萬科了。
二進--中堂華燈
約7。5米高的銅門,超高舉架入戶大堂,
才是一個過渡。萬科已經簽約言幾又,
入戶大堂裡現在就書香氛圍濃郁。
別人歸家路過的是大門,這裡的業主歸家路過的是書局,是咖啡館,是畫廊才有的格調。
三進--山林探幽
如果說前面是虛晃一槍,
從進入園區開始,才是他們的重頭戲。
穿過石林,五園,一環,二十六景,造的何止園區那麼簡單。
入口處40到上百噸重的主景觀石,
是從內蒙、山西等盛產天然石材的地方篩選、比對,5000塊石頭裡選出10塊,再千里迢迢運回長春。
這個城市哪裡都好,唯獨天然的景色太過稀缺,那萬科給你造一個真實的世界,就在你的家裡。
目前開放的是諧趣園,
未來還會有怡賞園、寄暢園、淨心園、清虛園。五園的場景搭配,除了締造新中式文化景觀外,拆分景觀,讓每棟業主都擁有享受風景的權利。
高石、飛瀑,穿過他身後涼亭,
聽見高處流水擊打著石頭的那一刻。
說他氣勢磅礴也不足為過,
畢竟,何曾在園區裡有過這一番景象啊!
拙政園裡的“小飛虹”搬了進來,
漢白玉柱頭輔以硃紅色橋身倒影水中,水波粼粼,宛若飛虹。
不知住在這裡的孩子們,是不是到了上學的年紀,也能在園區裡不自覺誦上一句:
人道我居城市裡,我疑身在萬山中。
還原中國古典園林結構,
直接把園林水準打到了南臨河街改善盤的天花板。
在大家都悶頭拼渠道、打價格戰的時候,
突然有人站在那裡從從容容,
向整個行業和市場做自我介紹。
對不起,我攤牌了,
我就是要做南臨河改善的天花板。
除了純改善的園區外,在產品規劃之初,
萬科紫臺就是純粹的改善型社群。
整個園區只有建面125/145平兩種產品。
建面約125平
建面約145平
從孕育之初定位就很高,
而且產品上,建面145平,
落地窗、6米寬廳,在局勢上搶盡風頭。
萬科,裝修界的鼻祖了,
這次把品位和成本攤開給大家看。
這個專案的裝標特別高。
櫃式洗碗機、蒸烤一體機、
雙淨水系統和廚餘垃圾處理器、
廚房操作島臺、還有自動感應的煙機、
可調節高度的拉籃、新風系統、
一體化智慧馬桶、雙手盆等全部配齊。
而且全屋的色調研習整個新中式的風格,
高階,簡約。
從園林到產品再到裝修,
萬科紫臺這次一項也沒落下,
他的野心就是要打破城市改善住宅的天花板。
最後,聊完風月,也要聊聊生活。
這樣一套改善住宅,你猜要賣到多少錢?
據說,可能會相當有誠意!
感興趣去看看城市的山水吧,
或許淘到金也未可知呢。