哈爾濱新政:確保開發企業資金 加快預售資金返還、降低購房門檻

觀點地產網訊:

10月9日訊息,哈爾濱出臺《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》,自2021年10月1日起施行,有效期至2022年12月31日。

據瞭解,《意見》中指出要確保開發企業資金和專案實現良性迴圈。

依據《意見》,按照土地使用權出讓合同約定的動工開發期限,加快推進專案建設。對年度信用等級為綠牌和藍牌的開發企業,2022年6月1日前,取得土地使用權的房地產開發專案,在2022年12月31日之前,高層達到一層工程主體施工形象、多層達到二層工程主體施工形象的,企業可按棟申請商品房預售許可證。

2022年12月31日前,對於已實施商品房預售資金監管的房地產開發專案,滿足返還條件的,應儘快予以返還。同時,根據企業信用和專案建設進展實際,監管資金入賬金額在扣除5%留存監管資金後仍有餘額的,在返還各階段監管資金的基礎上,每階段提高原來應返額度的20%,以減輕企業流動資金壓力。

此外,《意見》指出增加公積金廣度及降低購房門檻。

依據《意見》,在確保房屋抵押物價值的前提下,結合我市實際,放寬二手房公積金貸款房齡年限,由20年提高到30年,貸款年限與房齡之和不超過50年。

允許異地繳存公積金職工在哈購房申請公積金貸款,實現異地職工享有在哈市同等住房公積金貸款政策。

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