資本圈 | 北京城建旗下物業港交所遞表 富力、奧園等贖回債券

北京城建旗下佳業物業港交所遞表 在管面積2910萬平方米

5月10日,北京京城佳業物業股份有限公司在港交所遞交了招股書。

據招股書披露,佳業物業是一家立足於北京、隸屬北京國資委、服務網路遍佈全國的物業管理服務綜合運營商,主要從三條服務線產生收入,即物業管理服務、非業主增值服務及社群增值服務。

截至2020年12月31日,佳業物業合同管理面積和在管面積分別為3100萬平方米和2910萬平方米,其中分佈於京津冀地區的在管面積為2600萬平方米,佔在管總面積的89。3%。

截至2020年12月31日,佳業物業管理118個合計2050萬平方米的住宅物業,29個合計120萬平方米的商業物業,21個合計130萬平方米的公共及其他物業以及7個合計610萬平方米的衚衕物業。

佳業物業的收入從2018年人民幣9。18億元增加18。8%至2020年人民幣10。91億元;年內溢利從2018年的人民幣4140萬元增加66。2%至2020年人民幣6880萬元。

截至最後實際可行日期,城建集團、城建發展及住總集團合共持有佳業物業約98。87%的已發行股本總額,天街集團持有剩餘1。13%的股份,其為國企。

新希望服務明起招股 最多集資9.7億港元

5月10日,由內地富豪劉永好家族控股的新希望服務公佈在港上市詳情,公司由5月11日起至14日公開招股,共發行2億股,每股招股價3。8元至4。7港元,最多集資9。7億港元,農銀為其獨家保薦人。公司預計於5月25日正式在港交所掛牌上市。

新希望服務是次上市引入6位基礎投資者,包括小米及貝殼等,一共認購4940萬美元。

集資所得70%用於戰略收購及投資;15%用於升級資訊系統及裝置;5%為人才招募及團隊建設;及10%營運資金及一般企業用途。

新希望服務為內地民生服務運營商,業務圍繞物業管理服務、非業主增值服務、 商業運營服務及生活服務。截至2020年9月30日,公司管理55個專案,在管總樓面面積約為780萬平方米。

富力對“19富力01”公司債券進行回售 本金和利息約16.68億元

5月10日,廣州富力地產股份有限公司公告稱,完成一筆公司債券的回售和本金及利息支付。

觀點地產新媒體瞭解,該債券為“19富力01”,回售本金額15。8億元,利息8848萬元。

富力地產還稱,將對該筆回售債券進行轉售,轉售將於5月10日至6月4日進行。

奧園:已贖回2021年5月到期4.25億美元7.5%優先票據

5月10日,中國奧園集團股份有限公司宣佈,公司已按時贖回2021年5月到期4。25億美元7。5%優先票據。

奧園管理層介紹,2021年1月奧園採用交換要約配新發行方式按票面價發行1。88億美元2022年到期4。2%優先票據,用於置換2020年2月發行的1。88億美元4。8%優先票據,再創奧園債券發行成本新低。

同年3月,提前贖回2021年9月到期5億美元7。95%優先票據及1億新加坡元7。15%優先票據。

連同此次贖回,奧園已悉數贖回今年內到期的三筆公募境外優先票據。

此外,奧園於3月獲九家境外商業銀行授予約2。3億美元三年期銀團貸款,完成境外銀團貸款再融資。

榮盛發展大股東一致行動人2.12億增持股份 增持均價6.16元

5月10日,榮盛房地產發展股份有限公司釋出關於控股股東一致行動人增持公司股份計劃時間過半的進展公告。

公告指出,自2021年2月4日至5月7日,榮盛創投已透過集中競價交易方式增持公司股份34,323,220股,佔公司總股本的0。79%,平均增持均價為6。1643元/股,累計增持金額21,157。77萬元。本次增持計劃時間已過半,增持計劃尚未實施完畢。

按照此前計劃,控股股東榮盛控股股份有限公司一致行動人榮盛創業投資有限公司擬自2021年2月4日起的6個月內,增持公司股份金額不低於人民幣10,000萬元,基於對公司未來持續、穩定發展的信心、對公司管理團隊的高度認可及目前公司股價嚴重低估的情形。

在本次增持計劃實施前,榮盛創投持有公司股份數為0股,佔公司總股本的0。00%。

截至2021年5月7日,榮盛創投合計持有公司股份數34,323,220股,佔公司總股本的0。79%。

旭輝擬贖回2023年到期7.625%優先票據 本金額3億美元

5月10日,旭輝控股(集團)有限公司釋出公告稱,擬贖回2019年2月份發行、2023年到期的7。625%優先票據。

據悉,旭輝公佈已通知受託人及票據持有人將於6月10日悉數贖回全部未償還票據,該期票據指的是2019年2月份發行、2023年到期的7。625%優先票據,贖回價相等於票據本金額的103。8125%,另加累計至贖回日期(但不包括該日)未付利息(如有)。

截止目前,票據的未償還本金額為3億美元,旭輝將以內部資金支付票據的未償還本金額另加累計未付利息(如有)。

天譽置業廣州黃埔鳳尾村舊改獲各大行授信82.8億 利率7%

5月10日,天譽置業(控股)有限公司釋出公告稱,廣州黃埔鳳尾村舊改專案公司獲得銀團授信總額82。79億,利率7%。

據悉,廣州市天鳳有限責任公司(其為天譽置業間接持有的附屬公司及專案公司)作為借款人,與廣州農村商業銀行股份有限公司黃埔支行、中國農業銀行股份有限公司廣州北秀支行及中國銀行股份有限公司廣東省分行作為借款人,簽訂銀團貸款合同,為專案提供銀團授信總額不超過人民幣82。79億元,年利率約7%。

此前,天譽置業全資附屬公司南寧天譽巨榮置業有限公司接獲廣州市黃埔區九佛街鳳尾村經濟聯合社(舊改專案招商主體)通知,經過廣州公共資源交易中心招標公開引入合作企業的程式及得出的結果,同意天譽巨榮為專案的競得合作企業。雙方按照招商檔案和競選檔案的約定就舊改專案於2020年12月24日簽署《合作框架協議》。

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