恆大財富兌付最新動態:9月30日已完成首期10%的兌付…

恆大財富兌付最新動態:首期10%的兌付已於9月30日完成

2021年9月30日訊息:中國恆大官網釋出公告稱,根據此前公佈的《恆大財富投資產品兌付方案》,針對9月份到期的投資產品,我司旗下恆大金融財富管理(深圳)有限公司已於9月30日完成首期10%的兌付,相關款項已經發放到相應投資人賬戶。

恆大財富兌付最新動態:9月30日已完成首期10%的兌付…

據瞭解,針對逾期事件,9月13日,恆大方面緊急公佈三種兌付方案供投資者選擇,分別為:現金分期兌付、實物資產兌付、衝抵購房尾款兌付,投資者可從三種方案中選擇其中一種兌付,或者組合任意兩種及三種方案兌付。

其中,現金分期兌付方案,範圍僅限於合同約定期限到期的投資產品,現金兌付安排是,投資產品到期後,在到期當月的最後一個工作日支付上述“現金分期兌付金額”10%,此後每滿3個月,在第三個月的最後一個工作日支付10%,直到現金分期兌付金額全部支付完畢為止。

其次是實物資產兌付,兌付範圍是:合同約期限到期的投資產品,以及雖然合同期限未到期,但投資人要求提前以實物資產兌付的投資產品。恆大要求各地區公司必須提供可供兌付的實物資產供投資人選擇。9月18日晚間,恆大財富同時公佈了27個省級行政區的實物資產兌付專項工作辦公地址。

不過,據媒體此前報道,一恆大財富總部員工透露,實物兌付在實際執行過程中遇到很多困難,多地住建局不同意實物兌付方案。一位住建系統人士表示,目前全國各地都成立了相應的聯合工作小組,主要解決恆大的債務危機、停工緩建延期交房等問題。至於恆大財富實物兌付工作,主要是當地金融局和政法委負責跟進。

該住建系統人士表示,“兌付點關閉主要是因為住建局不同意”的說法不準確。首先,如果要推行轉換兌付方式,首先要金融部門同意、牽頭。理財產品兌換房產不是簡單的以物抵債,而是一個經營交易行為,如果涉及工抵房要轉讓給第三方,需要經過司法、稅務等部門辦理。

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最後是衝抵購房尾款兌付,其中,購房尾款是指在9月12日24點前已經認購恆大樓盤房屋未付清尾款的客戶。恆大將按合同約定期限到期的投資產品,衝抵兌付金額為投資產品本金和截至產品到期日合同約定利息,產品到期後不再計利息;合同約定期限未到期的投資產品,衝抵兌付金額為投資產品本金和截至投資人要求提前以衝抵購房尾款兌付日的利息,投資人要求提前兌付後,不再計利息。投資人可以選擇使用全部或者部分“衝抵兌付金額”衝抵本人或他人的購房尾款。

9月10日,許家印在恆大財富專題會上明確表示,要確保所有到期的財富產品儘早全部兌付,一分錢都不能少。許家印表示,目前恆大遇到了前所未有的困難,但恆大的基本面沒有改變。接下來恆大各級領導幹部要帶領全體員工,全力復工復產,全力保交樓,全力做好銷售,恢復正常經營,這也是恆大財富產品兌付的最大保證。

9月21日中秋節,一封許家印寫給恆大全體員工的“家書”曝光。許家印在信中表示,當前,公司遇到了前所未有的巨大困難,全體恆大員工都經受著從未有過的嚴峻挑戰。各級領導排除萬難、身先士卒、沒日沒夜,是保障公司大局穩定的中流砥柱。他還稱,堅信恆大一定能儘快走出至暗時刻,加快推進全面復工復產,實現“保交樓”目標,向購房者、投資者、合作伙伴和金融機構交出一份敢擔當、負責任的答卷。

9月21日晚間,恆大集團召開專題會。許家印在專題會

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上表示,只有全力復工復產、恢復銷售、恢復經營,保障業主權益,才能確保財富投資者的順利兌付,逐步解決上下游合作伙伴的商票兌付,陸續歸還金融機構的借款。全集團要提高認識、統一思想,把一切精力都投入到復工復產保交樓上。許家印要求,堅決落實好恆大財富投資者的兌付工作。要按照已經公佈的三種方案全力做好兌付工作,尤其是在實物兌付方案上還要繼續細化、深

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