深陷債務迷潭?"依賴房地產業"的萬向信託如何打破此局?

作者:禾涼

深陷債務迷潭?"依賴房地產業"的萬向信託如何打破此局?

7月14日,萬向控股釋出公告稱,其旗下子公司萬向信託牽涉的兩筆訴訟均取得勝訴生效判決(含調解)、已進入執行階段、同時進行了財產保全、有抵(質)押物。萬向信託正透過債權轉讓、債務重組、執行拍賣、現金清收等方式有序實現債權回收。

深陷債務迷潭?"依賴房地產業"的萬向信託如何打破此局?

(來源:萬向控股)

GPLP犀牛財經查閱相關裁判文書得知,以上訴訟牽涉神州長城股份有限公司、神州長城國際工程有限公司、康曦影業深圳有限公司、霍爾果斯康曦影業有限公司的合計2起金融借款合同糾紛。

除了以上訴訟,截至發稿,萬向信託還牽涉多起訴訟,身為原告/上訴人的訴訟金額為39。40億元,身為被告/被上訴人的訴訟金額為2。75億元,涉及案由有金融借款合同糾紛、合同糾紛、信託糾紛等。

“萬向系”的掌門魯偉鼎曾表示,萬向信託自2012年8月開展業務以來,到2018年初未發生一筆風險事件,截至2017年底管理信託資產近1900億元。這種受人之託的工作,馬虎不得、大意不得。

而多次牽涉金融借款合同體現出,“馬虎不得”的萬向信託其實並不“小心”。

公開資料顯示,萬向信託成立於2012年8月,註冊資本為13。39億元,第一大股東為中國萬向控股有限公司,持股比例為76。50%;第二大股東為浙江菸草投資管理有限責任公司,持股比例為14。49%。

一、與神州長城“對簿公堂”

就其牽涉的神州長城股份有限公司金融借款合同糾紛案來看,神州長城股份有限公司成立於1984年,註冊資本為16。98億元,上市時間為2015年,主要在國內外從事工程投資、醫療投資業務。

作為A股歷史上首個因“破面”而A、B股同時退市的公司,神州長城股份有限公司的輝煌可以說只持續了4年。

2019年9月26日至2019年10月30日,神州長城股份有限公司A股股價觸碰“連續20個交易日收盤價低於面值(1元)”的紅線被深交所終止上市,且於同年11月25日起進入退市整理期交易。

據公開資料,2016年至2018年,神州長城股份有限公司的營業收入分別為46。65億元、64。97億元、24。27億元;淨利潤分別為4。74億元、3。80億元、-17。05億元。

2018年起,神州長城股份有限公司的營業收入與淨利潤同步開始下滑,淨利潤甚至開始出現虧損。

2019年,神州長城股份有限公司在建專案開始大範圍停工,員工離職潮起,最終股價跌破1元淨值。

神州長城股份有限公司“潰敗”,萬向信託也受累再添債務負擔。

二、2020年營收增幅變緩 淨利下滑

深陷債務風波的萬向信託的經營情況如何呢?

據萬向信託年報,2017年至2020年,萬向信託的營業收入分別為10。48億元、10。18億元、14。15億元、15。67億元;淨利潤分別為5。53億元、5。05億元、6。98億元、6。56億元。

近4年,萬向信託的營業收入與淨利潤較為波動,2020年,其營業收入增幅變緩,淨利潤出現下滑。

就萬向信託淨利潤下滑的原因,或與其利息淨收入下滑有關。2020年,萬向信託的利息淨收入為0。11億元,較2019年末的0。03億元下滑了266。67%。

深陷債務迷潭?"依賴房地產業"的萬向信託如何打破此局?

(來源:萬向信託)

此外,萬向信託較為依賴房地產業,2020年,萬向信託的房地產業信託資產為624。00億元,佔總信託資產規模的比值為58。10%,而工商企業、基礎產業和金融機構佔比卻僅為14。96%、10。92%和10。73%。

如此依賴房地產業的萬向信託將在頻頻深陷的債務迷潭中如何自處,GPLP犀牛財經將會持續關注!

(本文僅供參考,不構成投資建議,據此操作風險自擔)

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