首發!關於土耳其投資新規的詳細解讀

近期,土耳其政府出臺了一系列關於投資移居政策的新規,主要集中在匯率變化等方面,今天我們對政策具體變化進行詳細梳理解讀:

2022。1。6號《土耳其公民法實施條例》最新修訂在官方公報上公佈

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根據土耳其總統埃爾多安在2022年1月6號的官方公報上籤署的“修訂土耳其公民法實施條例的條例”;外國公民透過投資獲得土耳其公民身份的條件發生了變化。

首發!關於土耳其投資新規的詳細解讀

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其中投資方式沒有變化,最大變化來自於條例1中的(7)和(10):

(7)為了跟蹤透過投資進行的公民身份申請,內政部內部將成立一個委員會,這個委員會由來自勞動和社會保障部、環境部、城市化和氣候變化部、財政部和工業技術部的代表組成。

(10)來自(b)投資25萬美金房產 (ç)50萬美金定存 (d)50萬美金的政府債券 (e)50萬美金的地產基金項下的外幣,將被出售給土耳其央行,兌換成里拉後進行交易。其中。(ç)50萬美金定存 (d)50萬美金的政府債券兩項需以里拉持有三年。

2022。1。21日土耳其中央銀行關於條例(10)進行了更詳細的操作指南

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該指南涉及客戶投資款項操作具體內容如下:

對於購房申請入籍模式(投資25萬美金房產並持有3年)

1、客戶將美金打款到開發商賬戶

2、開發商收到客戶款項後,開發商賬戶所在銀行需要將美金出售給中央銀行,並獲得購匯券(開發商賬戶所在行出售給中央銀行的匯率將採用央行網站每天10點,11點,12點,13點,14點,15點公佈的匯率),購匯券上將顯示出售美金給央行獲得的里拉數額。

3、過戶之前,開發商需提交購匯券給土地局,購匯券上顯示的里拉將作為銷售價格顯示在客戶的地契上。

4、對於新規定(2022。1。21)之前匯款到開發商賬戶的款項,不需要進行購匯券的申請,過戶的時候只需要提供匯款的到賬憑證,地契上顯示的里拉銷售價格為:美金價格*到賬前一日央行公佈的匯率。

對於存款申請入籍模式 (存款50萬美金保持3年)

1、客戶存款50萬美金到銀行。

2、存款所在行需要將美金出售給中央銀行,並獲得購匯券(客戶定存所在行出售給中央銀行的匯率將採用央行網站每天10點,11點,12點,13點,14點,15點公佈的匯率)

3、政府不擔保三年之後的匯率

值得注意的是:此次政策變化對購房客戶基本沒有影響,換匯的操作由開發商完成,只是過戶比之前需要多提供一個購匯券證明。對存款客戶影響較大,客戶需要按照里拉定存3年,並且政府不擔保3年之後的匯率。

瞭解更多移民政策,諮詢海外移民專案,作者公眾號【博明瀚談海外】

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