買房時選擇怎樣的樓盤有利於自己長期居住

選購住宅樓是一件大事。每個人都希望自己所選的樓房好,有利於自己長期居住。可是,大部分的人都不知道評判樓房好壞的標準是什麼,選樓該考慮哪些要素。下面就告訴大家一些有關樓房選擇的基本常識。

買房時選擇怎樣的樓盤有利於自己長期居住

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1、注意風勢。

首先,應該注意的是風勢。因為風水學理論最重視“藏風聚氣”。倘若發覺樓盤靠近風口或者是附近風太大,則不適宜選購。風勢過大固然不好,但倘若風勢過緩,令空氣不流通,那亦不適宜。最理想的是有柔和的風輕輕吹動,有清風送爽的感覺,那才符合選擇的條件。

2、光照條件。

光照也是一個必須考慮的因素。現在許多大城市都建有塔樓或依路而建的斜樓,其光照條件很不充分。而住宅環境最講究陽光空氣,所以,選擇樓宇居住,不但要空氣清爽,而且還要陽光充足。例如:進門就是一條長長窄窄的走廊,客廳及餐廳幾乎沒有窗戶,不論是空氣或陽光都極不充足,這樣的居所對人的健康是非常不利的。

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3、路的影響

環境的選擇上,一般把城市裡的路當做“水”來看。因為路上的車流和人流會形成流動的“氣”,它們對樓盤有直接的影響。一般來說,在前方有環繞樓盤的“玉帶水”最為理想。如果所選樓盤前後有像弓箭一樣的“反弓路”(或直接就是“反弓水”),則對樓盤和家居有不良的影響(具體情況要看方位和坐向)。接到正對大門也是環境上的大忌之一。如果住房的大門或窗戶對正直衝而來的馬路,感覺非常不安全,因此難以在其中安居。

4、周圍建築設定的影響

從環境學的角度來看,樓盤的地勢以平緩為吉,因為地勢平坦的住房較為平穩可靠。住房位於疾衝而下的斜坡上,讓人覺得危險,沒有安全感,此種情況,不宜選做居所。

5、樓盤的地勢

周圍的建築設施對樓盤的影響有幾點要特別注意:一是不宜只對煙囪。因為煙霧會危害人體的健康;二是不宜選在高大樓房的後面。如果前面的樓盤過高,會使人的心理上產生壓制感;三是兩棟高樓大廈之間的狹窄空隙,空隙越窄長便越兇險,距離越貼近亦越險,但若是背後有另一建築物填補空隙並不見天者,則無礙。

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最後,在選擇樓盤的時候還應該遠離警局、軍營、醫院以及寺院道觀這些地方。

以上只是說了選購樓盤時要實地勘察的外環境,至於樓內的住房結構、樓層、佈局等要素,則要根據不同的居住者來不同分析了。

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