大灣區“黑馬”!瞄準珠海十字門!早看早賺!

在中國版圖東南沿海,有一個經濟繁榮充滿活力的“A”字形城市群,她有一個響亮的名字:珠三角!屹立於珠三角西岸之巔的珠海,正是珠江西岸的核心城市。

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|粵港澳大灣區城市群

粵港澳大灣區發展規劃綱要中,廣州、深圳、珠海等珠三角九市攜手香港、澳門組成“粵港澳大灣區”。《綱要》中,珠海被提及整整20次!被定位為珠江西岸的核心城市、大灣區創新高地,標誌著珠海正式進入灣區發展要地!

未來的珠海,從人流、物流、資金而言,正是大灣區發展新風口。

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| 圖片來源:視覺中國

一橋連三地,天塹變通途。港珠澳大橋如長龍臥波,奏響粵港澳大灣區建設新樂章。大橋將珠海、澳門到香港的陸路交通時間從3小時縮短至約半小時,為粵港澳大灣區“一小時生活圈”建設提供了重要支撐。

01

大灣區戰略重地

珠三角咽喉城市

珠海,佔據大灣區核心要地。2017年,連線香港、澳門,歷時12年,被業界譽為橋樑界的“珠穆朗瑪峰”的港珠澳大橋全線竣工。隨著港珠澳大橋的全線通車,珠海成為粵港澳大灣區發展規劃中的核心要地。

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|粵港澳三大幾點示意圖

港珠澳大橋將在大灣區佈局中,被視為粵港澳大灣區互聯互通的“脊樑”,可有效打通灣區內部交通網路的“任督二脈”,從而促進人流、物流、資金流、技術流等創新要素的高效流動和配置,推動珠海成為更具活力的經濟區、宜居宜業宜遊的優質生活圈和內地與港澳深度合作的示範區。

2020年珠海地區生產總值預計增長3%,固定資產投資2230。4億元,一般公共預算總收入首次突破千億大關。

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|來自公眾號:珠海釋出

與此同時,珠海城市經濟活力競爭力、城市綜合經濟競爭力分別上升至全國第5位、第24 位,在《中國可持續發展評價報告》中連續三年綜合排名第1位,在《全球城市競爭力報告》中經濟活力排名第39位。

而從GDP增速看,2009-2019年,廣東省21個城市中第一名不是毫無懸念的深圳,而是珠海,由2009年的1039億增長到2019年3436億,10年增長率達到234%。

可見,未來粵港澳三地協同合作將達到新高度,珠海成為珠三角區域整體國際競爭力的引擎。

02

搶灘珠海新城市中心

緊抓十字門北片區

對比灣區東岸深圳、東莞的限購加碼,而珠海確是眾多利好加持下,珠海逐漸放開政策,不限購,外地人也可以買進珠海,敞開的大門,自然會吸引許多投資客前來。其勢已成,其時已至。現在,就是投資珠海的至佳時刻。

那麼,放眼偌大的珠海,哪裡才是至佳的置業入手風口?

2021年,中國將步入“十四五”期間,中央定調,要加快形成以國內大迴圈為主體、國內國際雙迴圈相互促進的新格局。

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|保十琴一體化示意圖

而十字門中央商務區身處保十琴一體化輻射區,西臨珠海保稅區、洪灣,南與澳門隔海相望。定位功能為依託於粵港澳緊密合作,服務於珠海核心城市建設及橫琴開發國家戰略的具有高階現代服務功能的區域級商務中心區的組成部分,與橫琴商務片區共同構成組合式綜合性的CBD。

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|保十琴一體化示意圖

早已成為一個連結內迴圈和外迴圈的新支點,影響深遠。這裡聚合港珠澳三城資源,讓粵港澳三地從機質、產業、民生、文化等深度融合,成為“一國兩制”的先行示範區。

這裡將背靠澳-珠極點,以中心之力,輻射內陸之地,撬動整個珠江西岸的大發展。這意味著,隨著保十琴一體化區域的建設,十字門中央商務區,已然搭上新時代紅利快車。

03

十字門置業主角

當屬中海寰宇天下

灣區時代,善弈者謀勢。

縱觀十字門北區定位是城市新中心,經過十幾年的開發建設,眾多城市配套都已經投入使用:商業地標珠海中心、珠海華髮中演大劇院、珠海首個五星級酒店、珠海國際會展中心、珠海商業地標十字門華髮商都、珠海城軌十字門站等。

最關鍵的是,十字門和深圳灣一樣,都有便捷交通與澳門、香港相連。

連線深圳灣和香港屯門天水圍的深圳灣大橋通車後,香港人買深圳灣的熱情大漲,為深圳灣房價步入快車道提供了重要推動力。

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|區位示意圖

而中海寰宇天下的出現,一經面世就備受關注,從首開4萬到如今7萬,其熱度可想而知。

盤踞十字門中央商務區,對望橫琴金融島、澳門塔,聚合大劇院、會展中心、遊艇碼頭等千億配套,同時自帶富華里商業、多所品質學校、社交會所等多元化高階配套,充分結合商務、海濱、山景,自成5分鐘生活圈,打造封面級多維度的複合型社群。

專案交通四通八達,多條線路匯聚於此,從海、陸、空、橋、軌五大方面打造了立體式交通網,是灣區中的超級樞紐中心。一路海風到港澳,出了城軌就到家。

一大城軌:城軌十字門站(已通車),1站到橫琴,2站到拱北、橫琴口岸,3站到長隆。

兩大跨海大橋:港珠澳大橋(已通車)直通港澳,橫琴大橋(已通車)直通橫琴。

兩大隧道:十字門海底隧道(建設中)、十字門媽閣海底隧道(規劃中)快速接駁橫琴、澳門。

四大口岸:橫琴口岸(24小時可通關)、灣仔口岸、拱北口岸、港珠澳大橋口岸。三大機場:澳門機場、香港機場、金灣機場。

家門口的珠機城軌十字門站已開通,一站到橫琴,10分鐘通達拱北,接駁灣區城市群。中海寰宇天下更能透過十字門海底隧道與橫琴串聯,在建中的十字門海底隧道,預計2023年6月建成通車,屆時約4分鐘直達橫琴金融島。

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|專案示意圖

在產品方面,中海是地產圈公認的尖子生,在踐行產品主義的道路上,有著近乎偏執的追求。

從三面寬、元寶戶型,到面寬更加極致的空間系列作品,居住空間給家庭生活帶來的變化,點燃產品設計的靈感。

在中海看來,建築是面向未來的,空間是面向未來的,生活也是。只有超前的設計理念,才能確保專案交付時依舊擁有無人超越的領先性。

用產品讀懂生活 盡享尺度之悅

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|約105㎡海岸高層戶型圖

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|約127㎡海岸高層戶型圖

除此之外,中海聯合華為、科大訊飛打造全屋萬物互聯絡統,透過語音助手“小海同學”實現全屋燈光、家電控制,讓科技賦予美好生活。

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