內行人:真正的“樓中王者”,都必備這4個特徵,買房別挑錯了!

2018年底、2019全年,是不是買房的好時機,沒有人能夠真正的下定論,社會上的各種言論,也都是在模糊的邊緣遊離。所以說,人們究竟要不要買房,其實根本無法參考到社會意見。無論何時,真正決定買房行為的,都應該是剛需,只要剛需不消失,買房的行為就會持續。當然,可以確定的一點是,對人們來說,無論是現在還是未來的三五年內,買房都是艱難事,因為在國家調控的影響下,房價雖然可以處於平穩狀態下不上升,但是它的低幅度波動都是圍繞高基數進行的,也就是說房價的居高狀態會在長時間內保持,而普遍大眾在三五年內對房價都是望塵莫及的。

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當然,摒除房價因素限制,進行買房行為,也是必然會發生在當下的,因為很多人都存在著不可拖延的剛需,人們在學習、工作、結婚等發展與生活需要,亟需一套房子來輔助。當然,不受資金的限制,並不意味著人們能夠輕而易舉的買上一套房,因為房子關係未來幾年、幾十年的生活狀態,所以人們在挑選與裝修、裝飾房子的時候,需要格外的上心,這樣才能不辜負自身對美好生活的嚮往。

內行人:真正的“樓中王者”,都必備這4個特徵,買房別挑錯了!

就拿挑房子這件事來說,現在的商品房都是以小區的整體形式構建的,一個小區中有十幾棟乃至幾十棟房子,人們挑選房子的第一步,其實往往就是挑選出小區中最好的一棟樓,這棟樓也即樓王,也即樓中王者。真正的樓中王者,兼具周邊環境、採光、交通等各種優勢,但是很多人由於存在認知的侷限,並不知道該如何抉擇出樓王。關於挑選樓王,內行人說:真正的“樓中王者”,都必備這4個特徵,買房別挑錯了!

一、位置好

一個小區中的房子,少說也有十幾棟樓,每一棟都坐落在不同的位置,面向不一樣的環境,自然的有些樓房在位置上也會存在三六九之分。一般來說,真正的樓中王者,所處的位置會是所有樓房中最優異的,那麼怎樣的位置才算是優質呢?大家可以這樣來評定,比如說不會靠近街道,因為街道往往有車水馬龍與人潮湧動,房子要是坐落在街道邊上,容易受灰塵侵襲,溶液被噪音干擾。所以,真正的樓中王者,在位置上是不會靠近街道的。

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二、公共設施與樓距離合適

人們的日常生活是很豐富的,有室內的也有室外的,為了滿足人們日常生活有序進行的需要,小區的周邊都會配套一些相關的設施。一般來說,優質的小區周邊的生活配套設施都是比較完善、齊全的,包括廣場、超市、休閒中心等各個方面。很多人在選擇樓棟的時候,其實都存在這樣一個錯誤的觀點,那就是房子距離這些設施越近,生活會越方便。其實不然,由於公共設施是屬於公共空間,平時都是比較熱鬧的,尤其是小廣場,若是距離太近了,會因為過於嘈雜而干擾日常生活的進行。內行人提醒大家,這一點一定要注意。真的樓中王者,與各種公共設施的距離是有分寸的,不會影響人的使用,更不會給生活帶來噪音等方面的干擾。

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三、內部交通方便

房子是人們的居家之所,但是人們的活動,並不是所有的都在室內進行的,其實更多的應該是在室外進行,這也意味著,人們經常會有出門的需求。這樣的話,自身房子所處地方的交通便利情況,也是十分重要的。關於這一點,內行人說,真正的樓中王者,不會距離小區的大門太遠,這樣出門才會更為便利。若是處於邊緣或是深度地區,距離小區大門遙遠,出個小區都要步行很久,這樣的樓,一般不會是樓王。內行人說,真正的樓王,不會造成出行困擾,它距離小區大門近,並且不會靠近街道,這一點買房的時候也別挑錯了。

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四、朝向符合追求

人們居家,最講究的是舒適,舒適有內里居住的舒適,也有向外的舒適。從向外的舒適性看,真正的樓王,從室內向外望去,目所能及的地方應該是視野寬廣的,這裡有很重要的一個點,那就是與其他樓棟的樓距要比較大,樓層高度比較適宜,並且日常居住白天不會被曝曬,晚上不會被路燈照眼睛。大家在選房子時,這一點要注意,別挑錯了。

關於房子的樓棟問題,內行人說,真正的“樓中王者”,都必備上面這4個特徵,買房別挑錯了!當然,樓王的價格也往往都比較貴,並不能符合所有買房人的追求,但是上面的四點也可以作為參考條件。

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