摩天大樓空置率飆升、北京房租急跌一半,面子工程還能維持幾時?

廣東的小蠻腰、上海的中心大廈、蘇州的東方之門、深圳的平安中心……仔細盤點一下,每個城市都有著獨具特色的摩天大樓,這些高聳雲霄的摩天大樓常駐在CBD領域,為所屬的城市增加了不少光彩,遊客們常年來這些地標性建築瘋狂打卡,或許在很多遊客的眼中,這些摩天大樓就是一個城市最好的景點!

摩天大樓空置率飆升、北京房租急跌一半,面子工程還能維持幾時?

在常人眼中看來,摩天大樓的外表相當光鮮亮麗,但內部呢?早已不堪重負!或許摩天大樓的神秘面貌,就應該在此時撥開雲霧見青天了!

租客的瘋狂逃離

今年的黑天鵝事件,促使摩天大樓的租金跌落一半!現在,北京地區每平米租金只需要10元/月,就算是便宜到這種地步,各大寫字樓、摩天大樓的空置率依舊居高不下,要知道,在2019年北京寫字樓均價租金為18~20元/平米,深圳地區的寫字樓租賃市場也不樂觀,租金下跌30%位於歷史最低點!

即使下半年租金一路下滑,寫字樓退租狀況仍在持續之中,把公司選擇了搬去靠近郊區的地方,盡全力縮減成本,以求能在惡劣的環境中生存下來;那些則損於半道的創業者,只能拍拍手掌退出競爭賽道。開公司的人都走了,摩天大樓還有哪種存在意義呢?

摩天大樓空置率飆升、北京房租急跌一半,面子工程還能維持幾時?

越建越高、越來越空的摩天大樓,預示著什麼?

放眼全世界而言,200米以上的大樓就可以被稱為摩天大樓了,早在2016年,我國就成為世界上擁有摩天大樓數量最多的國家,2019年底,我國200米以上的高樓已經達到了895座。前幾年,開發商不斷扎堆製造摩天大樓,建成之後卻發現根本租不出去,摩天大樓的市場早已供大於求,據悉,我國只有25%的摩天大樓被用作寫字樓!空置率可不是一般的高。

世界經濟學家通常把摩天大樓,譽為經濟的晴雨表,摩天大樓越空,意味著經濟正在處於調整週期,一旦不能走上正軌,那麼經濟陷入衰退,就會成為註定的結果。

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要面子還是要裡子?

什麼最能體現一個城市的經濟發展水平?最直觀的就是這座城市的高樓大廈了,高樓大廈越多,想給人一種城市發展的越來越好的錯覺!當所有人都把面子工程排在第一時,新大樓已經失去了它應有的意義,或許它能夠給一座城市帶來光鮮的外表,卻不能給這座城市的人們帶來任何幸福!身為城市的主人,我們應該反思,是需要越來越高的大廈,還是想擁有更高的生活水平?

反觀經濟發達的歐美國家,早已開始抵制高樓運動,在他們眼中建造摩天大樓就等於浪費資源,不僅浪費了眾多鋼筋材料,還浪費了數以百萬計的維護費用,大家認為持續的拔高地標建築,還有意義嗎?

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