「漲知識」開發商最怕你知道的兩個網站

購房應以預防為主,理性為輔!

買房可能是大家人生中所做的最大的決定之一了,一說起買房經歷,過來人一定會說,買房之旅充滿艱險,一不小心就可能入坑。如何聰明地躲避這些坑呢?今天達檸想給大家分享兩個常用的網站,這樣大家在做決定之前可以先提前做好充足的功課,以免上當受騙。要知道,如果房子買錯了,會有很大的置換成本。

建議大家儲存收藏備用,或轉發給你身邊有需要的朋友,免得你想用的時候找不到了。#買房##今日頭條##樓市爆料##佛山頭條##房地產#

「漲知識」開發商最怕你知道的兩個網站

第一、當地的房產資訊網

例如:你是買佛山市的,就搜尋佛山房產資訊網,進入後在搜尋欄搜你想要查詢的小區(注意:很多樓盤備案用的樓盤名字和現在的名字是有差距的,所以你可以只簡單搜一兩個關鍵字)。在這裡你可以查詢到整個樓盤的房源狀態,已售多少套,未售多少套,是簽約,抵押還是待售的狀態。每一套房子的總面積是多少,套內面積是多少,還有這個專案介紹,房價走勢、預售許可證、土地證、施工許可證、規劃許可證、戶型圖等資訊都有公開的。

當地的房產資訊網是由當地的住房和城鄉建設局主管的,資訊真實可靠,具有權威性!

提前做好功課,再去看房,無論置業顧問再怎樣忽悠,都逃不過你的法眼!

第二、當地的自然資源和規劃局

在這裡可以查詢到專案的建築規劃方案,具體到專案的容積率,綠地率,車位配比,佔地面積,建築面積等經濟技術指標啊,一目瞭然。在平面圖上,你甚至可以看得到每一棟樓有多高,多少樓層,然後它的樓間距是多少,小區的出入口具體在哪裡,以及專案建成以後最後的效果。在這個網站你還可以查詢到小區周邊整個片區的控制性詳細規劃,看一下小區周邊有沒有要建的熱電廠,高架橋,還有周邊到底是工廠企業多還是商場學校多。

「漲知識」開發商最怕你知道的兩個網站

結語:以上就是達檸分享的有關買房的兩個必備網站。有的朋友覺得是多此一舉,其實這是小心謹慎,畢竟房子是一筆大宗交易,對每個人都很重要,大家都不希望在買房的時候出現問題。不要等到買了才去發現問題!

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今天的房地產知識就分享到這裡,看完以後如果有好的建議,歡迎在評論區留言,我都會一一回復的!

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