就在上週沌口之聲已經發布了
原神龍一廠要進行第二次土地供應
的訊息
而就在今天
該地塊的具體位置和條款正式出爐!
。。。
*本次武漢開發區土拍表
本次土地拍賣P(2021)077 1MA地塊
土地面積
土地面積261328。52㎡
計容建築面積800554㎡
總價57.6622億元
起拍樓面價:
7202.7元/㎡
*本次土拍P(2021)077位置
本次編號P(2021)077拍賣
屬於原神龍一廠二次供地
對其開發要求極為苛刻
涉及
區域總部和上市企業引入
修建不低於240米超高層寫字樓
無償配建博物館、口袋公園
地塊間地下空間需整體打造
住宅樓建築形態外牆顏色和材料
都提出明確要求
P(2021)077附加條款
2、經武漢經濟技術開發區管委會批准:
(1)競買人須承諾若競得地塊後:
①
引入1家世界500強企業(以《財富》雜誌2020年公佈的名單為準)旗下公司的區域總部入駐,並負責專案內商務的招商和運營;
②
引入1傢俱備《高新技術企業證書》的企業區域總部和1家上市公司區域總部入駐;
③
自持一座高度不低於240米、建築面積不少於90000平方米的商業辦公建築,自持部分自竣工驗收之日起5年內不得整體或分割轉讓、銷售;
④
在A2地塊內建設建築面積不低於12000平方米的博物館,投資額(不含地價)不低於1.1億元,建成後無償移交至武漢經濟技術開發區管委會指定部門。
3、競得人須在
居住用地範圍內配建2所12個班幼兒園,每所用地面積不小於4800平方米,建築面積不小於3600平方米
,並按照《市人民政府關於進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》(武政規〔2017〕63號)規定執行。幼兒園設計方案應徵得武漢經濟技術開發區管委會(漢南區人民政府)審定後實施,建成後競得人須將此幼兒園用地及房屋產權無償移交武漢經濟技術開發區(漢南區人民政府)指定部門,並辦理不動產轉移登記手續,因轉移登記產生的當事人雙方所有費用由競得人承擔。
*來自武漢經濟開發區(漢南區)自然資源與規劃局
其中在四公共設施配套要求
(五)建築形態:
A2地塊配建博物館
需要充分體現經開區汽車文化
開發區多年之爭的汽車博物館
從此落下了帷幕。。。
與之同時
G2地塊需修建240~250米寫字樓
F2地塊需修建150~160米建築
專案多個地塊間要設定公共通道
建成後要對公眾開放
。。。
*原神龍一廠2021。03航拍圖
如此多的苛刻條件
國內有條件拿地的開發商寥寥無幾
會是華潤還是融創呢?
本次土拍將在6。25日進行
沌口之聲會持續跟進,敬請關注!