【重磅】買房必看:接下來十年有購房計劃的4類房子未來或成搶手貨

前言

隨著國家對樓市的調控力度不斷加大,現在多個城市的樓價雖然依然不低,還在每平方米萬元以上,但總體上漲趨勢比較穩定,房價並沒有過大的波動,因此有不少剛需者也想要藉此機會購買房產。

不過房產畢竟是比較貴重的財產,因此大多數的剛需者依然會擔心,在購房之後房價會出現較大的變動。畢竟對於購房者而言,購買房產除了滿足居住的需求之外,也希望房子能夠保值。而根據業內人士預測,在接下來的十年時間裡面,有購房計劃的注意!這4類房子未來或成搶手貨,大家早了解早下手。

這4類房子未來或成搶手貨

第一,郊區別墅

城市裡面的住宅房大多數的面積都是100多平方,甚至有些僅僅只有幾十平方米,面積並不算大,在起居上面自然有著一些限制。因此,有不少人便希望自己能夠住上別墅。相比起高層小區中的住房,別墅面積寬廣,而且更為明亮,舒適度會更高。但因為別墅佔地面積比較廣,因此,大多數的別墅都是建造在遠離市中心的郊區,周邊的配套設施並不齊全,在出行購物以及孩子的教育等各方面並不方便。

但現在有越來越多的人經濟條件不斷的提升,這一部分人隨著經濟收入的提高,對於生活的質量也會有更高的要求,其中就包括了對居住這一方面的需求有所提升,因此,為了能夠居住得更加的舒適,就會選擇購買別墅。

最為重要的是,現在郊區各方面的建設也越來越完善,其中就包括醫療服務以及購物等等這一些生活需求。除此之外,郊區的環境更加的安靜優美,更加適合人群居住,因此,在接下來的十年時間,將會有越來越多經濟寬裕的人選擇郊區的別墅。

第二,容積率低的小區住房

現在不少住宅小區,為了能夠更好地利用土地面積,住宅的容積率都會比較高。一般高層住宅建築小區的容積率標準是在五以內,而多層住宅的容積率則是在三以內,而開發商為了保證能夠獲得更多的利益,一般都會選擇容積率限定標準的最高值,因此,開發出來的住宅小區相對人口就會過密,居住上的舒適度自然並不高。

容積率比較高的住宅小區中,樓棟間距比較窄,不僅是會影響到光線,而且隱私性也會比較差。而在一些低密度的住宅小區裡面,樓棟之間的間距比較大,因此,這些低密度住宅小區裡面的住房相對而言光線會更好,另外,因為建築物的密度低,因此在低密度住宅小區之中的綠化面積會更廣,小區的環境還有周圍的空氣質量自然會比高密度住宅小區建築物要好得多。

同時,樓與樓之間的間距更遠,也就意味著住戶之間的隱私性會更強。而現在大多數的開發商為了確保自己的利益能夠最大化,開發出來的住宅基本上都是高密度建築物,因此在城市裡面,低密度的住宅小區比較少見,物以稀為貴,再加上現在大多數人在購房的時候都會更多的考慮居住時的舒適度。因此,未來低密度的住房將會更加的受青睞。

第三,公園環境小區住房

公園房是房地產市場裡面比較受人青睞的一種房產,這一型別的住宅小區配套有公園環境的綠化,因此,小區之中的花草樹木比較繁榮昌。同時,小區景觀也會更加的美觀,有更高的觀賞性,可以更好地滿足小區業主休閒以及觀賞的需求。

這種住宅小區因為綠化到位,因此小區周圍的環境也更為優美,空氣也更加新鮮,對人體健康有一定的益處。大多數人現在都非常注重養生,出於這一方面的考慮,在未來十年,公園房將會成為房地產市場上的熱銷品。

第四,養老設施相對更為齊全的住宅小區房子

中國進入60週歲以上的老年人,將會越來越多,之前就有專家預測到了2020年的時候,我國65週歲以上的老年人將佔人口的14%。隨著老年人口群體的進一步擴充套件,社會對養老問題將會更加的關注。並且不少人在購買房子的時候也會考慮到未來的養老問題,因此,養老設施相對更為齊全,環境更為適合老年人居住的住宅小區房子將會備受青睞。

結語

現在的購房者在購房時會更加的理性,並且會更多考慮房子在居住上的舒適度,畢竟房子的最終屬性就是居住。因此,未來十年以上這四類居住起來更為舒適的房子,將會更為受人歡迎。

頂部