房屋拆遷有哪些補償方式?

現在很多人都夢想著自己的房子能拆遷,因為這可能會讓你一夜暴富,可真當好事落在頭上的時候,很多人慌了,開始各種網上查資料問問題。歸結起來廣大被拆遷人最關心的問題就是拆遷補償,好多當事人來諮詢的都是補償方式。

今天,北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師來跟大家聊一聊。

補償方式都有哪些呢?補償方式是被拆遷人可以自主選擇貨幣補償或產權置換補償,直接貨幣結清,即區縣政府等行政主體或者村委會、某公司等民事主體對其合法發起的徵收、拆遷改造專案中被拆除的房屋、被收回的土地使用權給予利益補償的行為,補償是與徵收相對應的概念,行政賠償應該賠償拆遷戶的直接損失。

房屋拆遷有哪些補償方式?

根據《國家賠償法》規定的“直接損失”範圍有被拆建築物重置成本損失和被拆遷人應該享有的房屋拆遷安置補償權益,抵償和賠償是截然不同的法律概念,二者絕不應被模糊,老百姓所說的你拆了我的房子,佔了我的土地,要賠給我這樣有些不全面。下回再與徵收方溝通時說成要給我補償,立刻就能讓徵收方感到咱的專業!

史律師提醒您,徵收拆遷中,面對違法強拆行為,或是遭遇不公平、不合理的補償時,一定要果斷採取手段維權,選擇正確合法的維權方式,及時諮詢專業拆遷維權律師,必要時進行委託,讓律師幫助自己爭取獲得合理補償。

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