別以為房貸很簡單,不做徵信規劃一樣很難
銀行對申請房貸的徵信最低要求簡單來說就是“不黑不多不亂”...
More Detail如今打了這麼多年的工,也沒存下多少,還沒有這些年交房租加起來多呢,有時候也會陷入一種沉思,如果當年我沒有選擇來這麼遠的地方打工,而是在家鄉附近找些事情做,吃住都在家裡的話,或許還可能存下更多一些,計算一下這些年交的房租總數,其實都快夠在家鄉...
More Detail為了勸服我,男友還說“我婚前房肯定只寫父母名字,你幫著還100萬房貸也是應該的,畢竟我父母就我一個兒子,以後房子遲早也是我們的...
More Detail但是現在很多年輕人買房,選擇一次性付清的方式,一般都是父母花掉大半輩子的積蓄所買的,那麼房子的問題解決了,往往會往人失去上進的動力,無心工作,工資也是每個月有多少花多少,往往就成為現在社會上所說的“啃老族”和“月光族”,這樣反倒害了自己...
More Detail但是如果房企拿到錢後,仍然沒有能力把房子建成,就會造成爛尾房問題,對於這種沒有封頂,沒有通水電和燃氣的房子,購房者將不能收房居住,但是從銀行借的房貸還要繼續還,否則會影響徵信記錄,以後連考公,住旅店,坐飛機可能都不行了...
More Detail對此,我們認為要從三個緯度來看這個問題:第一,如果房地產類貸款僅佔整個貸款總額的20%不到,那房地產應該算是實體經濟,但如果房地產類貸款超過整個貸款總額的四成以上,那麼,大量涉房類貸款都流向房地產業,房價被投機炒作,我國實體經濟發展就會受到...
More Detail聽到我的疑惑,大爺卻笑了,表示年輕人還是太天真,全不全款不按能力分,而是要看給誰買,要是給老兩口自己住,肯定全款省錢,但若是給子女買房,那聰明的父母都不會付全款,具體理由很現實,大家可以作為參考...
More Detail而沒買房的人,雖然不用揹負房貸,但是沒有自己的家,有時候房東一句話,你就得搬家,而且還要面臨房租上漲的情況,其實承擔的房租跟房貸差不了多少了...
More Detail3、房子被抵押拍賣這種情況一般是針對斷供比較嚴重的購房者,一般銀行這怒地斷供的購房者都會提供一定的寬限期,如果過了寬限期你仍然還不上貸款,那就比較嚴重了...
More Detail但是,很多人並不滿足於普通的房貸,他們可能首付都拿不出來,或者是收入水平太低,無法獲得想要的貸款金額,於是就可能透過一些手段來違規獲取貸款...
More Detail其實這三種還款方式都是可以減少還貸利息的,也都算是比較划算的還款方式,如果收入能夠支撐的話,這三種方式還可以互相結合,將固定房貸利率轉換成LPR後,還可以向銀行提出縮短還款期限和雙週供的還款方式,三種辦法相結合的話能減少的利息將會更多,也是...
More Detail第二種方式,增加還款頻次正常情況下,大多數人選擇房貸週期是15年到30年不等,無論選擇多久,但還款時間基本都是每月還一次,月供一說就是這麼來的,這主要是根據家庭的壓力或者習慣,比如工薪族都是每月發一次工資,正好可用來還一次房貸,但從節省利息...
More Detail因為通貨膨脹令資產不斷上漲,但是你的房貸卻是鎖定的,隨著通貨的進行,房價上漲的時間一長,兩者就會形成一個剪刀差,這個剪刀差就是貸款買房的淨利潤,比如人均收入兩千塊的那個年代,你貸了20萬買房,月供1000塊,看上去是30年還清,其實隨著通貨...
More Detail聽完銀行朋友的解釋,才知道確實30年房貸是最後的一個選擇,這也是為什麼現在聰明人選房貸時都選30年的原因了...
More Detail以前幻想的很多美好生活都因為手裡拮据而最終放棄,因此,只交首付,辦30年房貸,可以減少壓力,保障近幾年的生活質量...
More Detail這條措施是因為新政要求離異三年內購房的,按離異前家庭擁有房子總套數計算,但現階段銀行還無法查詢確定離婚夫妻雙方的房產數量,因此暫緩了這部分貸款...
More Detail在申請房貸時,購房者要做的事情就是多找幾家銀行作對比,從中選擇房貸利率相對較低的一家作為貸款銀行,這樣也就等於變相降低房貸利率了...
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