房地產黑鐵時代,地產的未來是什麼?
一、回到低負債率時代,高負債率運營的房地產公司將迅速死掉,中國將有80%的房地產公司消失眾所周知,中國房企一直是高負債運營的,近些年更是在以鳳廠為首的高週轉策略下加槓桿,導致負債率平均都達到了70%以上,甚至有的企業已經達到了100%多,全...
More Detail一、回到低負債率時代,高負債率運營的房地產公司將迅速死掉,中國將有80%的房地產公司消失眾所周知,中國房企一直是高負債運營的,近些年更是在以鳳廠為首的高週轉策略下加槓桿,導致負債率平均都達到了70%以上,甚至有的企業已經達到了100%多,全...
More Detail恆大的許家印確實具有卓越的戰略眼光,看到了房地產行業未來的趨勢,也堅定地相信事情一定會這樣發生,但是到了預計的時間卻沒有發生這樣的事情,焦慮油然而生...
More Detail他指,從去年8月份公佈“三道紅線”政策以來,公司積極主動地應對,剔除預售帳款之後的負債率指標,去年年初是73%,至年底71%,已是一個向好的態勢,這個指標優於綠城中國自有資金的規模比較小,所以這個指標的最佳化有一定的難度,但是也處於向好的態...
More Detail(說明:每經年報速讀中披露的淨負債率是國家規定的“三道紅線”的一條,基本概念是:淨負債率=有息負債-貨幣現金/合併權益...
More Detail二、適當辦理分期還款打個比方——你上個月剛辦理了一筆36個月20萬的現金分期,那麼你這張信用卡的這部分卡債應該是20萬,申請分期後20萬會攤到36個月去還,具體到每個月的賬單,只需要還本金+手續費,徵信報告裡就不是顯示20萬負債...
More Detail9%,旭輝執行董事、控股CFO楊欣在業績會上表示,過去兩年整個行業毛利率始終是處於下行的趨勢,這裡面有主觀原因,也有客觀原因,一方面在上一輪擴張當中不少房企在投資上相對來說比較進取,另一方面因為限價對行業毛利率確實客觀上有一定的制衡...
More Detail雖然許家印的企業多次陷入經營的困局,但是由於他個人的情商和對社會各界的貢獻,總是能夠有人來幫他化險為夷,未來隨著負債規模的不斷降低,恆大也會以一個更為輕鬆的姿態取得不一樣的發展...
More Detail公司貫徹執行穩健的財務政策,合理控制槓桿水平,將淨負債率維持在70%-90%之間,上半年融信中國淨負債率相較於2020年末進一步下降了8個百分點...
More Detail舉個栗子:王先生的車貸還款3000元,信用卡賬單還款2000元,每月收入10000元,則個人負債率為50%,還有一定的空間申請信用貸款,但如果有較大資金需求,最好找專業人士規劃下,以免申請一兩筆後負債比就超過了...
More Detail實際上,如果把總負債金額算進公司總資產裡面的話,那麼恆大集團和碧桂園都不能算是地產巨頭,其實廣東有一家被忽視的房地產企業才是真正的地產巨頭,這家公司就是星河集團,創始人叫做黃楚龍...
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