珠海拱北將新增住宅用地,同時要建文化設施及商業配套

珠海拱北將新增住宅用地,同時要建文化設施及商業配套

1月18日,珠海市自然資源局釋出了《珠海市香洲區夏灣片區A104c03管理單元(興教公司用地)控制性詳細規劃修改批前公告》。

珠海拱北將新增住宅用地,同時要建文化設施及商業配套

根據公告,本次調整區域位於拱北夏灣片區港三路北側、港昌路西側。

珠海拱北將新增住宅用地,同時要建文化設施及商業配套

住宅+商業+文化,規劃輻射891人

據公告顯示,專案原用地面積為8157。5㎡,建築面積為36708。75㎡,用途為商住綜合樓,容積率為4。5。

按現行控規指標,原用地已繳清地價的計容建築面積指標剩餘11385。97㎡住宅建築面積指標,因此開展專案控規的修改。

經過調整,現專案用地面積由原用地面積為7294。92㎡,容積率3。5,調整為用地面積7181。07㎡,容積率5。1。

用地規劃方面,由二類居住用地+文化設施用地+商業用地,調整為二類居住用地,其中包括文化是和商業配套部分。住宅建築面積由原先22255。22㎡調整為33416。79㎡,配套商業由1220㎡調整為1291。96㎡。

值得關注的是,專案將配建建築面積2000㎡小區級文化活動站,同時內配建281-361個車位,未來將輻射891人次。

珠海拱北將新增住宅用地,同時要建文化設施及商業配套

珠海拱北將新增住宅用地

拱北罕見新增住宅地,專案位置優越

在寸土寸金的拱北,依然還能新增住宅地,自然備受關注,從地理位置看,周邊配套十分完善。

在交通配套上,與前山橋交匯,快速到達拱北口岸、港珠澳大橋、廣珠輕軌前山站等交通樞紐,可直通港澳及大灣區主要城市;

在商業配套上,專案緊鄰華髮商都、富華里、玖洲道、誠豐廣場等大型商圈,商圈業態相輔相成;

在教育配套上,周邊有諾貝爾幼兒園、珠海市英豪幼兒園、香洲區第十六小學等學府環繞,教學資源豐富;

綜上所述,教育、商業、休閒等配套全面薈萃。目前,地塊周邊已無在售住宅專案,該專案調整後新增的住宅規劃用地,無疑為購房者提供了主城核心地塊的又一購置選擇。

讓我們一起來期待這個專案後續的相關進展吧!

【購房資訊輕鬆享,快來關注樂居網】

文章來源:樂居買房

頂部