產業盤活土地 四季花開不敗

經濟日報-中國經濟網4月26日訊(記者 梁木) 800畝的主題花海區,一年四季更換著不同花卉,近200種鮮花在這裡常開不敗;華中最大的鳥語林裡鳥鳴嚶嚶,和外側橫跨空中的武漢最長、最高、最寬的玻璃天橋相映成趣;飄香四溢的民俗商業街後,銜接著依託“花木蘭出生地”這一文化根源打造的木蘭文化博物館。

2017年以來,位於武漢市黃陂區姚家集街杜堂村的木蘭花鄉景區先後獲得“國家4A級景區”、“武漢最受歡迎景區”、“中國美麗休閒鄉村”、“全國鄉村旅遊重點村”等多項讚譽。

產業盤活土地 四季花開不敗

圖為木蘭花鄉景區的花海。 圖片由木蘭花鄉景區提供

誰能想到,滋養了這片美麗花海的土地上,曾經是一個地荒、屋破、人少的“空心村”。

杜堂村地處丘陵地帶,土地貧瘠,糧食產量低,農民依靠種地有時甚至不能維持溫飽,大量勞動力外出務工,而隨著勞動力的流失,土地的荒蕪更甚從前。2015年以前,杜堂村農業種植面積不足40%,務農人口不足20%,房屋空置率超過85%。

2014年,杜堂村引來能人葛天才回鄉投資,打造木蘭花鄉景區,規劃面積約7000畝。2017年,木蘭花鄉景區第一期工程開業,適逢武漢市大力推行能人回鄉、企業興鄉、市民下鄉的“三鄉工程”,越來越多的本地、外地群眾參與到木蘭花鄉的建設中。

農家樂“花香小廚”是杜堂村首家進駐的市民下鄉代表,創造性採用“共享廚房”模式,由3位在漢發展的市民一起投資運營,三家的菜色、廚師都不相同,卻共享了廚房和服務員,來了哪家的訂單,就由哪家的廚師掌勺。

網紅“一根面”店的老闆曾石權則是徹徹底底的外地人,瞭解到木蘭花鄉招商資訊,瞭解到這裡“免房租”、“有補貼”、“保底分成”等眾多優惠政策,便攜家帶口從老家恩施來到木蘭花鄉,開起小店,做起生意。

產業盤活土地 四季花開不敗

圖為曾石泉正在店面門口扯麵,展示“一根面”技術。 經濟日報-中國經濟網記者 梁木攝

來自隔壁李家樓村的李詠球算得上是半個本地人,以前在外面的公司上班,但尋思著不如自己做點事,於是在3年前回家,租下了一間店面,售賣醬香餅。“我們單月的營業額不到6000元的話,景區會有一個保底政策,幫我們補足6000元,一年下來至少也有8萬元的收入。”李詠球說。

除了飯館,下鄉市民同樣可以選擇投資民宿,景區統一設計,市民出資裝修,不僅可以自己住,也可以託管給村合作社外聘的專業管理團隊對外租售,並享有51%的營收分紅。

產業盤活土地 四季花開不敗

圖為木蘭花鄉景區內的一間民宿。 經濟日報-中國經濟網記者 梁木攝

在當地政府支援和外界資本、人才源源不斷湧入的條件下,杜堂村改頭換面,煥發了新的生命。青山綠水,美麗鄉村,生活在這裡的百姓也因此增收致富,過上更好的生活。當地居民透過土地流轉、房屋入股、景區務工和投資創業4種方式參與景區發展。“土地根據貧瘠程度的不同,每畝給予100-400元的流轉費用;老房子按照1600元每平米的價格入股合作社,年底保底分紅10%;若家中有兩個勞動力在景區務工,這三項加起來可以達到戶均年收入6。2萬元。”葛天才介紹道。

從產業崩塌到產業興旺,貧瘠荒棄的土地盛放出美麗動人的花海,破敗空置的房屋重新住進了來來往往的人;從“三鄉模式”到“杜堂模式”,土地要活起來,農民的日子才會富起來。

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