打造新記憶回顧舊時光:一座老郵局的轉變之路

在無時無刻不在變動走向的時代,存量商業應如何考慮盤活?這座老郵局選擇透過商業改造重獲新生,從「一座老郵局搖身一變成為集合多業態的一體化商業空間」。跟藍裕文化工業旅遊規劃設計院一起去看看。

打造新記憶回顧舊時光:一座老郵局的轉變之路

休斯頓芭芭拉•喬丹郵局是美國政府在1936年至2014年期間使用的郵政大樓,位於休斯頓的北部,佔地約4。6萬平方米。於2019年交由OMA(荷蘭建築師雷姆·庫哈斯領導的建築事務所)進行改造設計。曾經郵件分揀機、郵箱以及大樓的2000多名郵政員已經一去不復返,取而代之的是一個全新的商業空間。

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[芭芭拉•喬丹郵局歷史照片]

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打造新記憶回顧舊時光:一座老郵局的轉變之路

[改造前]

專案改造目的不僅是對服務周邊這麼長時間的前芭芭拉•喬丹郵局進行有價值的保護,還將要重振城市北部的商業區,讓此專案能成為本地居民和遊客的駐足之地,活躍片區的商業集聚魅力。

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[改造前後對比]

改造後命名為「後休斯頓(POST Houston)」,作為一個綜合的文化及商業中心,為這座城市的文化和商業未來建立一個前瞻性的多層次、相互關聯的平臺。透過合用性、再利用和精準介入的手法,設計從河口與街景,倉庫與屋頂等多個方面融入這座城市,將建築體與周邊進行完美融合,巧妙合一。

將原本單一的建築體量透過形成不同業態的動線,創造“橫縱均有料”的多元化空間。包含一系列貫穿空間的過道,劃分了三個主要的空間功能帶,用於藝術零售、商業市場、以及合作辦公空間。在垂直方向上,建築劃分為三層,一層是商業空間,二層是辦公區,三層則是24281㎡屋頂花園。

用擴充套件延伸、交織、重複的設計思路擊破原本通體的同質化,利用垂直的天窗和特色中庭打破原始“一片式”的倉庫,並與新的通道水平相接,並突破原有的建築結構,挖掘出三個各具特色的中庭「X、O 和 Z」直伸屋頂引入自然光線,拉伸縱向空間效果。

X,O,Z的中庭依次置入三個主要的空間功能帶,透過三個元素各異的樓梯直通屋頂空間,三個中庭各具標誌性,在特徵、結構和材料上都素不一樣,給予豐富且多元化的空間體驗。

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「X中庭」

樓梯如字母“X”的形態呈左右對稱,視覺上營造屈伸有度的美感,樓層走向從分開到交匯,增加遊走過程的樂趣外,還使樓梯增強美式古典的風範。同時X中庭也適合充當藝術零售空間、表演空間。

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「O中庭」

O中庭設計一個大“O”形態的旋轉樓梯,整體色調以白色為主,搭配鏤空鋼絲網的扶手和條形燈飾照明,打造具備時尚美感的空間氛圍。O中庭作為商業空間使用,是群眾盡享吃喝遊購的休閒空間。

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「Z中庭」

Z中庭結合“Z”元素打造蛇形走向,在此樓梯中間還留出駐足休息的空間。樓梯材料以鋼材為主,流露出一種成熟沉穩的氣質。Z中庭是一個合作辦公空間,還可用於舉辦商業博覽會和讀書釋出會。

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位於頂層的「屋頂花園」以“天空草原”為元素,打造世界上最大的屋頂公園和有機農場。在這不僅能全方位、無遮擋的一覽休斯頓城市美景,還設有餐飲、休閒交友空間和活動舞臺的一體化服務場所。一邊是漫無邊際的天空之城,一邊是風景優美的自然風光,為市民和遊客帶來精彩絕倫的多重體驗感。

在建築東翼,還開闢了第四空間,插入「713音樂廳」。

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大體量舊建築的改造除了單純“走情懷”外,原來還可以像「後休斯頓」透過打造新記憶回顧舊時光。藍裕文化工業旅遊規劃設計院認為,設計人員根據設計目的將空間進行切分再組合,使整體建築更具層次感,還提升休閒遊玩體驗,這座「後休斯頓」在未來是否會一直成為市民遊客最嚮往的公共空間場所呢?

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