成都200萬級剛需房,現在還不好買了,看完這些你還敢買嗎?| 有話說

去年成都有媒體報道,成都剛需都是豪剛了,今年有媒體稱重慶也是差不多了,200萬的級別的剛需,把時光拉長點,還有買房送

車位

的,北濱路才1萬多,但現在呢?有些購房者手握200萬,居然發現還不太好買房了,雖然要求高了點,但仔細看,也不高,位置稍微近點,禮嘉這種都可以的,面積稍微大點,套內100左右,但猛然發現,居然不好買了,200萬級別的剛需了,妥妥的

我們一起在來看看

成都200萬級剛需房,現在還不好買了,看完這些你還敢買嗎?| 有話說

中央公園方向,金科美的原上的,售罄了,價格多少呢?也不高的,我們說的剛需嘛,190-200萬,如果說這盤可能有好的學校來扛起,位置也還說得過去,那麼我們來看另外一個盤

成都200萬級剛需房,現在還不好買了,看完這些你還敢買嗎?| 有話說

也是號稱中央公園的,那個盤呢?海成雲鏡的,他的價格就要便宜點了,很多看到比較興奮呀,哇,終於看到的便宜點的盤,面積小點,也不過140-150萬,那麼從高德地圖顯示資料來看,在不堵車的情況下,距離回興輕軌站也就10分鐘的距離,那麼距離中央公園商圈多遠呢?不堵車的情況下,14分鐘,那麼到底是買到回興去了,還是買到中央公園呢?

一看價格,我們的購房者非常慌亂了,管你三七二十一的,我買了再說了,這個就比較的有意思了,我們接著來看

我們直接看,購房者最為關注的價格方面,核心區方向,洋房,核心區方向本身就寸土寸金的,在九龍坡方向,部分高層的面積基本都要快150-160萬了,這可是高層,洋房呢?九龍坡區方向有木有的呢?有的,接近200萬了,那麼現在核心區方向,有這樣的一個盤,洋房業態,總價才多少呢?165萬-185萬,有木有價效比呢?還是有的,高層舒適還是洋房舒適呢?後者肯定好點

我們再來看購房者忽略其他方面的,對於宜居而言,天狼強調了多次了,便利的交通和商業是宜居的先決條件,截至天狼發稿之前,差不多10點多,有些位置,可能你買包煙都不方便的,有人說沒事,現在網路超級發達,手機各種APP,好吧,那麼交通呢?玩耍的時候無所謂,打個車就回去了吧,但是平時上下班呢?通勤時間呢?短期無所謂,但是長期呢?

那麼即將入市的這個新盤,距離輕軌站的距離有多遠呢?步行10分鐘以內,距離商圈的距離有多遠呢?2個站距離(輕軌站)從高德顯示的距離來看,多少公里的呢?4公里,這是輕軌方面,那麼公共交通方面呢?多條線路的,同時具有機場快速直達車,而且儘量內環,開車出行更是方便的,遇上限行,可以直接切換公共交通

交通,商業,我們看完了,那麼我們來看醫療,距離頂級名醫,高德地圖顯示的距離有多遠呢?7公里範圍,開車要多久呢?核心區嘛,肯定堵車,在不堵車的情況下,開車15分鐘左右

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在當前的核心區方向,洋房的價格到底多少?你可以看看,在特定的情況下,我們可以說用了高層價格買洋房,他不香嗎?

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