恩施州全力做好科創專案土地要素保障

恩施日報訊(全媒體記者曾維明 通訊員孫步青、向丹)記者昨日從州自然資源和規劃局獲悉,我州強化措施全力做好科創專案土地要素保障,助推科創專案開花結果。

在用地選址上靠前服務。加強與科創專案的溝通對接,引導科創專案依據國土空間規劃,按照功能分割槽合理選址,避開永久基本農田、生態保護紅線和自然保護地,減少對生態環境的影響,打好科創專案土地報批工作的“提前量”。

在用地指標上最佳化配置。實行用地計劃跟著專案走,土地要素跟著專案走,引導科創專案合理落地。對畝產效益好、節約集約水平高的科創專案,保障其用地需求,並在使用存量建設用地和新增建設用地指標上予以傾斜。

在用地審批上最佳化服務。嚴格落實自然資源規劃領域最佳化營商環境要求,開展“審批前置”,提供事前、事中、事後全流程的服務指導,實現政府與科創企業、服務與需求高度契合、無縫銜接,提高審批效率,以最快的速度、最高的效率完成用地審批工作,保障科創專案順利落地。

在土地供應上靈活多樣。國有企業可以土地使用權作價出資(入股)或長期租賃方式建設科技孵化器。鼓勵科創專案以長期租賃、先租後讓、租讓結合等方式取得用地。採用租賃和彈性年期出讓方式供地的,可根據企業意願靈活設定租賃期限和出讓年限。對一次性取得土地有困難又有合理融資需求的企業,鼓勵以先租後讓方式取得工業用地彈性年期使用權。彈性年期到期後,產業專案符合產業導向的可以自動續期和協議出讓。

【來源:恩施日報】

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