武漢集中供地:富力23.55億摘得江夏大橋產業園2宗地塊

觀點地產網訊:

6月25日,武漢集中供地拉開序幕,位於江夏區大橋產業園P(2021)075號地塊與P(2021)076號地塊掛牌出讓。

據觀點地產新媒體瞭解, P(2021)075號住宅地塊由富力以總價19。35億元競得,樓面地價每平方米6369。32元,溢價率1。84%。P(2021)075號地塊位於江夏區大橋產業園紅旗村,土地面積10。77萬平方米,容積率2。1,建面約30。38萬平方米,競買保證金3。8億元,起始價19億元,起拍樓面地價每平方米6254。11 元。

據悉,P(2021)075號地塊位於江夏區大橋產業園紅旗村,文化大道沿線,文化大道目前在售新盤不多,該地塊開發的住宅將會為區域來帶新的供應,並且位於規劃中的江夏永旺一街之隔。

P(2021)076號地塊由富力以總價4。2億元競得,樓面地價每平方米2221。19元,溢價率0%。P(2021)076號商務地塊位於江夏區大橋產業園漁牧村,規劃用地性質為旅館用地、零售商業用地、商務用地,土地面積54025。17平方米,建面約18。9萬方,競買保證金8400萬元,起始價4。2億元,起拍樓面地價每平方米2222。22元。繼續,該地塊後續將建設五星酒店,引進高階科技研發企業,後期將可能成為區域內的核心。

觀點地產新媒體瞭解到,此次地塊出讓為搭配供應方式出讓P(2021)075號地塊和P(2021)076號地塊,競買人必須同時參與兩宗地塊的競買,並分別報價。6月25日、6月26日、6月29日,武漢將分3天集中出讓57宗地,總起拍價超717億元。其中蔡甸區14宗、東湖高新區10宗、東湖生態旅遊風景區1宗、東西湖區5宗、漢南區1宗、漢陽區5宗、洪山區2宗、黃陂區2宗、江岸區1宗、江漢區3宗、江夏區4宗、礄口區2宗、武昌區2宗、新洲區1宗、經開區4宗。

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