前兩天和一朋友聊起端午節去了哪兒玩,引來一通“哀怨”——提前一個禮拜訂京郊的民宿,還是沒能搶到合適的房源,無奈只能帶著家人在家門口公園待了一天。
聊到最後,哥們兒問,現在不都流行第二套房麼,要是城郊有這麼一套價格便宜,環境優越,配套也齊全的房子,我指定買。
最好還能做到既隱於山水之間,又近享城市便利。
要求聽起來有些苛刻,但還真讓哥給找到了。
位於密雲的
陽光城·溪山悅
,毗鄰
陽光城·君山墅
。由世界500強陽光城精心打造佔地3500畝的生態大盤,
均價只要20000一平,64萬起的首付,就可以入住墅區洋房
!
還有疊拼、獨棟等小院產品!
藏在山林間的煙火氣
民國時期著名學者林語堂說過這麼一句話:
好的建築是這樣的——
我們居住在其中,卻感受不到自然在哪裡終了,藝術在哪裡開始。
陽光城·溪山悅
就是這麼一座理想中的建築。
生態賦能,三山兩水
環境優越
從京承高速密關路出口下高速,沿濱河路-溪翁路北行十餘公里,在密雲水庫南側雲佛山腳下,向西拐進入一片靜謐的度假區,陽光城·溪山悅就坐落於此。
專案被
三山
——雲蒙山、雲佛山、燕山和
兩水
——白河、京密引水渠環繞,
這恐怕是北京唯一一個有兩條河的小區了
。
周邊有多個4A級景區,驅車4公里就可達到密雲水庫。
密雲水庫實景圖
真正滿足了人們逐水而居,枕水而棲的居住夢想。
專案實景圖
不僅如此,專案還坐擁3000畝原生森林和1200畝坡地園林景觀,20年以上的樹木多達1000株,
整個區域林木生態覆蓋率高達72.5%
!
小區環境實景圖
在山水與森林的加持下,負氧離子也是超級豐富!
全年空氣優良天數連續五年都保持在了90%以上
!在這裡,幾乎每一天都可以拍出刷爆朋友圈的”北京藍“,居住體驗沒得說,極其適合養生和度假。
山水環境實景圖
更令人叫絕的是,整個陽光城·溪山悅內部的園林設計也毫不馬虎!
專案將打造一橫一縱兩大沉浸式景觀軸線
,將山隱儀門、林泉溪谷、林蔭漫步、怡悅山居、森境山居、庭院山居六重生活之境還原於居所之中。
一步一景,即使在小區內,也能彷彿置身於山水之間。有點陶淵明“久在樊籠裡,復得返自然”內味了。
小區園林實景圖
醇熟生活配套,盡享藝術人生
密雲雖然不是一個適合每天通勤城區的最好選擇,但想要在週末或是假期來度假,
交通必須便捷
,不然跋山涉水加堵車,人還沒到,興致就全沒了。
從現有的京承高速出發,約1小時車程可以達到北四環,
不過好訊息是西統一級公路北延已經基本具備通車條件,預計年內正式開通。
西統路從專案西側直達京承高速,
預計將節省20分鐘車程
。
今年年初,京沈高鐵的全面通車,
使得從
東四環的朝陽站到密雲站僅需3站26分鐘
,極大方便了日常出行。
不僅如此,密雲城北的兩條市郊鐵路——懷密線和通密線分別在黑山寺站和密雲北站停靠,
兩站距離專案都只有10分鐘車程
。
其中
通密線貫通城市副中
心,懷
密線則是連線中關村科學城、未來科學城、懷柔科學城三大科學城的唯一軌道交通,最終達到西直門的北京北站
。
沿密關路向南驅車5公里就可到達密雲城區
,直接享受密雲最醇熟的城市配套。
商業方面
,8公里範圍內有奧特萊斯、華誼生活廣場、國泰百貨等商場,佔地5公頃號稱密雲
第一家大型購物中心
的永珍匯也在專案附近,足夠滿足一站式購物需求。
最值得一提的是專案自身的配套,更是兼具了藝術氣質
。
現有
4000㎡的生活美學館
(內有頂級私宴廳、紅酒雪茄吧、藝術展廳以及
密雲唯一一家
Costa咖啡),
藝術館、觀星
塔
和
500畝的音樂農莊
,音樂節未來可能就在你家門口!
hygge藝術館示意圖
此外,
設計師精心打造了1.8萬㎡的東南亞風格會所,
內有室內外游泳池、花園套房、小梅市集、業主食堂、私人影院等等。
室內泳池實景圖
不僅如此,專案還提供了
社群服務中心
,不但有豐富的
社群
(攝友社、書畫社、太極社、戶外社等等)定期舉辦活動,還潛心打造了
10大趣生活IP
,包括原山食肆、星空營地、乘風騎行、大地農場、月光聽湖等。
這不就是大家常說的嚮往的生活嘛!
所有的配套,都與陽光城·君山墅共享。
洋房的價格就可以擁有別墅的居住體驗,兩個字,高階
!
星空營地
教育方面
,有密雲一中,密雲二中、北京交通大學附屬中學以及伊頓國際幼兒園等。除此之外,還有一所由北京大學全權管理的十二年一貫制學校和幼兒園正在最佳化選址方案,緊鄰北大醫學院地塊,招生規模84個班,預計今年開工。
當然,還是那句老話,最終能不能上這些學校,得以教委劃片兒為準。
此外,
專案周邊醫療資源非常豐富
,包括密雲區醫院(三甲)、密雲中醫院、北大醫學部(已確定落戶密雲雲西開發區,緊挨教學區還將建設一所三甲級研究型醫院)等等。
低密住宅中的高品質生活
對於人生”第二套房“來講,“捨得浪費”很重要。
陽光城·溪山悅
規劃5棟8層的住宅樓,一梯兩戶,容積率只有1.17。
沒錯,低容積率意味著
更寬闊的採光、更開闊的視野和更加舒適的居住體驗
。
專案鳥瞰圖
屋外舍得“浪費”,屋內也要“合理浪費”。
陽光城·溪山悅洋房還有
80㎡的兩室兩廳兩衛
。
戶型較為方正,南北通透,雙套房的設計,極具私密性,滿足了不同家庭成員的生活需求。大面寬的南向客廳和開放式餐廳,動線更為合理,同時也增加了空間的通透度。
80平米兩居
和市面上同等面積一水兒的三室緊湊型戶型相比,提升了整體居住的舒適度
。
隨手放幾張
樣板間照片
,大家可以感受一下。
洋房樣板間
此外,資金更充裕的朋友,還有
139~150㎡的疊拼別墅
可以選擇。
DI 下疊 建面約139㎡
有兩種戶型,一種是下疊,地下一層,地上兩層;另一種則是中疊產品。
如果預算有限,但也想住疊拼的話,血拼哥比較推薦下疊這個戶型
。
面積適中,既能滿足“閒雲野鶴”的度假生活,又兼具實用性,滿足三代人的居住需求。
首層南北雙入戶,入戶北向空間可以做成起居室或老人房。廚房和餐廳分而不離,客廳採用寬闊的南向觀景落地窗,與花園連通。
下躍層是家庭的公共空間,可以按照自己的喜好設計。
南向採光井能夠將充足的陽光引入室內。
二層是家庭層,南北雙套房的設計,帶獨立衣帽間和洗手間,私密性很好。
目前有樣板間開放,大家可以去售樓處看看。
D2 中疊 建面約140㎡
D3 上疊 建面約150㎡
獨享一線的山水風光,還不會被密集的人群和遊客打擾,區域內完善生活配套,使得對於
陽光城·溪山悅
而言,
無論是窗外的風景,還是生活的便利,都達到了一種均衡的狀態。
更重要的是,價格十分有優勢!不管是度假還是養老都可以考慮
。
感興趣的朋友可以去售樓處看看。