近年來,公寓式的小屋越來越受到年輕人的歡迎,
戶型緊湊,經濟適用。
現在好多的公寓房都是已經裝修好,這是因為公寓房和普通住宅的
用地性質是不同的
,其中普通住宅的用地性質為居住用地,產權為70年;商務公寓的用地性質為綜合性用地,產權為40年或50年。另外商用和民用在繳納水電費方面的價格也是不一樣的。
從產權期限來看,公寓房是沒有普通住宅房長的,剛需上考慮的話,住宅房可能會比較適用,如果你非常喜歡公寓式的住宅風格,完全可以將普通住宅房改造成公寓風格,因為公寓式風格很緊湊所以非常適合小戶型的裝修,對預算不高的業主來說很體貼。
對於都市白領來說,公寓房租也較正常的會高,
如果是長期租用,完全也可以花一點預算簡單的改造一下普通出租屋
,住起來也不會比公寓差多少,甚至可以更舒坦,因為是自己量身定製的。
公寓房最大的特點就是能透過一些空間規劃和正確的裝飾,最大化每個平方的利用率,以創造舒適的家居環境。
酒店式公寓風格
如果你總是
在路上
,家裡只是一個淋浴和睡覺的地方,為什麼不像
精品酒店房間那樣為你的房子設計風格呢?
生活節奏越來越快,特別是在一線城市,
我們總是在路上
:去見客戶的路上,去上班的路上,回家的路上;在路上吃飯,在路上辦公,在路上交際……
例如,這個30平左右的房子充滿了時尚住宿所帶來的功能,距離床只有幾步之遙,包括一個別致的洗漱臺,還有一些實用的傢俱,娛樂、辦公兩不誤。
當然,最主要的是一張舒適的床。
複式閣樓
近年來我們國內建造的房子層高都不會特別高,一般都會在2。8m左右,不過以前的老房子可能就會有超過3m的層高,這樣的房屋就可以改造成複式結構。
複式結構最大的特點就是
平面利用係數高
,透過夾層複合,能使住宅的使用面積提高50%左右。
同一位置,別人只有一個平面能用,你有兩個,利用係數能不高麼。
通常來說,
我們都會把床放上層,因為睡覺的時候平躺的就行了,留出足夠的高度方便下層人可以直立活動。
透過複式的設計可以在不大的空間內附加更多的功能區域
,一個沙發休閒區或者是一間精緻的小廚房。
色彩
如果你個性張揚,性格鮮明,
那選用顏色來渲染房屋氛圍是一個很好的方式。
色彩公司Pantone宣佈了其2019年度代表色彩選擇,它是引人注目的珊瑚橘。Living Coral特別柔和,如果大面積的使用,效果甜美又迷幻。
當然,如果選擇多種顏色搭配在一起,視覺衝擊力會更強。
這裡我強烈建議大家多多
嘗試多種顏色之間的搭配,不要被某一種色彩禁錮住,色彩是具有很多可能性的。
綠植
綠植有時候是非常好的裝飾物,能讓房間變得更有生命力,因為植物都是鮮活的,所以你還得細心照料它。
除了它本身的表現力外,綠植也是非常健康的,
現在很多黑心商家將甲醛超標的公寓當成正常房屋出租,全然不顧租客的健康安全,
這裡綠植的作用就來了,可不是心理慰藉,它是真實有效的
。這個給大家列舉幾個效果顯著的植物:綠蘿、吊蘭、虎皮蘭、常春藤、蘆薈……
多功能傢俱
選用多功能傢俱是能最大化使用面積的選擇之一
,房間小選用多種尺寸小的傢俱反而會顯得房間
擁擠和侷促
,合適尺寸的多功能傢俱會讓空間更飽滿,
多種形態的變換也滿足使用者的各種需求。
在長條形的空間內,一張恰到好處的沙發床讓房間立馬變得溫馨。
巧用隔斷
如果你的房間擁有一個不大不小的平方數內,
開放式的隔斷是非常有助於劃分空間的,並且不會因為分割了空間而產生撕裂感。
通透的玻璃材料往往是較優的選擇
。利用
櫃子隔斷
還可以將分割時佔用的空間利用起來,變成儲藏區域。