【房市】房價真的會跌嗎?房價真的會跌嗎?房產泡沫是否會爆發

麵粉少麵包才會更貴,要讓王健林們資金斷裂全離開房地產市場,那一二線房價的供需平衡就會打破,房價可想而知更難以下降。今天十四億人在四十年改開所釀的市場化中,支撐起這市場化裡的購房大軍腰包頗豐,才會讓房企們度過了資金鍊被掐斷的危機,要再打壓二年讓房企們資金鍊斷裂後續再無資本集體拿地,那房價真就可能會事與原違。

也許我們提前十餘年在憂房憂天了,用人為之手去按壓住這市場之瓢,當然此瓢會越去壓它它反彈的也會越大,而市場會自動啪啪打臉,那某派經濟磚家們好傳統施為市場的傳統文化,是否適用於中國式房地產咱拭目以待。

【房市】房價真的會跌嗎?房價真的會跌嗎?房產泡沫是否會爆發

???

本人以為當下迫切的是要讓456線的房企們,別再一次次的走向東施效顰尤為重要,因為偽市場化最容易釀成市場混亂無序而令造房者誤叛。原本窪地的高庫存才是市場化發出的自動警告,類似一二線高房價時,它才會自動產生平衡抑制住此類城市過度庸腫患上高血脂。

那原輸出地人口的城市房產高庫存,本就是預警此處地產以過度的預警。那些在一二線炒房買房者入不了市,它們就會自動調頭向下而瀉,這才會讓窪地房產非市場化的普漲,此地的從業者去完庫存後,就又要去埋鍋造飯產生出第二波的高庫存。

【房市】房價真的會跌嗎?房價真的會跌嗎?房產泡沫是否會爆發

搖號賣房為富人省稅

如此人為市場化令上游蓄不住幣水大量下瀉,又怎會不令三線以下房價大漲呢?此不是事實在增加底層民眾購房的負擔嗎?中國連續十餘二十年的經濟6%以上增長才會產生如此的高消費力,這些富餘資本無好地方投資,這才會集體湧向中國房地產。

我們別忘了日本文化那裡有2萬2千多家百年優質企業,因此它們才能吸走鎖死市場上的剩餘資本遊蕩,因此日美們的物價與房價才會長期逞現低通脹房價才趨於理性價格。

【房市】房價真的會跌嗎?房價真的會跌嗎?房產泡沫是否會爆發

三千萬戶一拆而富正是房地產在劫富濟貧

而中國百年老企僅有五家,四十年所釀的中產與資本富餘者才會把資本湧進支柱產業這塊投資,加上中國股市企業平均壽命8年不足,不產生點它處畸形與狂熱那也說不過去,這也是不正常中的正常,如同中國的春運它也是中國文化力不足之下的因果與特症。

房地產調控也許正好調反了,反著向下抑制也許才會令經濟更“健康”,因為最終事實鬼城多在456線。掐頭才會脹尾這與初衷好心又正好相反,如此對一二線踩剎車,卻發生N千人搶百十套房搖號銷售,如此不盡為富人省錢廢稅哺下無力嗎?嚴尚青以為只有看管好下面的大小銀行家,別再權力放貸讓東施們再效顰,才會釀不出末來的“空城計“去誤世誤民。

【房市】房價真的會跌嗎?房價真的會跌嗎?房產泡沫是否會爆發

嚴尚青2019年4月25

頂部