補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

///片區改造///

鯉城歷史上體量最大的片區改造專案——

繁榮片區棚戶區改造專案再傳新進展!

(二期)國有土地上

房屋徵收決定的公告

正式釋出

明確了專案

徵收範圍、

房屋徵收補償方案

以及

簽約時限

等內容

補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

據悉,鯉城繁榮片區棚戶區改造專案(二期)國有土地上房屋徵收簽約期限為

2021年6月15日至2021年11月15日

徵收範圍

南起江南大街,北至站前大道,東起坂頭社群,西至岐山社群

(具體範圍以徵收範圍圖為準)

。同時,還啟動站前大道兩側景觀提升工程徵收工作,共涉及3個街道9個社群,房屋72。5萬平方米1266宗。

補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

繁榮片區棚戶區改造專案(二期)徵收範圍圖

根據《方案》,該專案房屋徵收補償方式分為

貨幣補償、產權調換

以及

部分貨幣補償結合部分產權調換

等三種方式。專案實行“先簽訂協議、先搬遷、先選房”的選房原則。搬遷完畢後,被徵收人憑房屋徵收部門發放的“搬遷騰空驗收證”,按通知時間換取“房屋徵收補償安置證順序號”,安置時按順序選房。

據悉,繁榮片區專案二期圍繞繁榮大道和站前大道十字交叉口,對周邊多個地塊進行開發建設。專案規劃佈局高階商業綜合體、高尚住宅區、商業廣場及相關城市配套設施,推動兩大道路商務中心區和繁榮大道商業帶進一步聚整合型。

補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

專案效果圖,僅供參考

鯉城繁榮片區棚戶區改造範圍主要包括繁榮大道及其北側棚戶區,專案總用地面積約

3325畝

,計劃總投資超130億元,是鯉城歷史上體量最大的片區改造專案,是加速推進江南新區城市現代化建設的“一號工程”,將建設成為集高尚居住小區、高階商業業態、高水平金融商務中心為一體的城市次中心、鯉城CBD。

補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

專案分三期建設,建設內容包括安置房、市政道路、公園、學校、體育場館、醫院等配套設施,建設年限為2020-2025年。

補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

關於片區樓市

目前,鯉城江南板塊一手住宅供應

出現滯緩,本年度計劃供應4幅,總體量約196562㎡,有望緩解區域供應緊張局面。

其中,

建發於今年3月底競得的2021-2號地塊

,另有三幅地塊預計第二、第四季度出讓。

補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

示意圖

根據

泉州市自然資源局公佈的2021泉州中心市區土地招拍掛出讓計劃,

第二季度位於

鯉城繁榮片區一期田中片東側商住用地或有望出讓,土地面積約50324㎡

,根據規劃指標地塊有望規劃打造成為

大型城市綜合體

,成為區域的商業引擎。

補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

同樣計劃第二季度出讓的還有

鯉城區江南街道霞洲、錦美社群的2020-2號地,宗地面積為84480㎡

根據早前的媒體報道,

興賢路中段片區改造專案

位於鯉城江南板塊的核心,近鄰新天城市廣場

規劃為開放式、文創文旅商娛多元素融合的商業街區綜合體

。由住宅、城市會客廳商業、創客小鎮三個版塊組成。

補償方案出爐!鯉城最大片改專案二期即將啟動拆遷!

頂部