新品"炸街"!省府心!自帶"頂流"商業IP!實景美圖首次曝光!

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漲價、搶票、“秒光”……

距離“五一”假期不到兩週,長沙再次展現“網紅”屬性,吸引了各地的朋友前來打卡。

目前,很多大城市來長沙的高鐵票已基本處於售罄狀態;酒店價格翻了幾番還是次要,重點是根本訂不到!

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圖源網路

Part 1

消費中心擴容,省府商圈亮眼

作為一座新興的網紅城市,面對激增的消費需求,長沙的消費中心亟待擴充。

近日,從天心區湘府消費中心建設研討會上獲悉。

要用五到十年的時間,將省政府和天心區委區政府周邊打造為規模驚人的消費中心。

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湘府消費中心規劃範圍

在“十四五”期間,天心區將以省府片區為中心,形成“一圈、一軸、四中心、多點”的商業網點佈局。

屆時,將著力打造成區域性消費中心目的地。

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湘府消費中心佈局圖

眾所周知,天心區北部是五一商圈,一到節假日就水洩不通;南部則是蒸蒸日上的省府商圈。

省府片區雖然人口較為密集,目前區域人口近40萬人,但缺乏大型商業綜合體。

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規劃中的湘府消費中心區域性/晟龍 攝

此次,湘府消費中心佈局商圈,將建成四個商業中心。

由龍湖新姚天街、長沙融創中心、天城國際廣場、五江國際商業廣場組成。

目前,商圈內的龍湖新姚天街近12萬㎡商業已經啟動建設。

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效果圖

龍湖新姚天街是長沙龍湖目前體量最大的一座天街,集購物、餐飲、休閒、娛樂等多業態全齡段的一站式大型商業綜合體。

作為商業“頂流”,該專案將為板塊商業“開疆闢土”,進一步提升區域消費量級,催化省府商圈的發展與成熟。

並聯動周邊多個商業地塊,帶動省府板塊商業配套全面升級。屆時,以龍湖新姚天街領銜的省府超級商圈即將形成。

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洋湖天街裝修實景圖

而有了龍湖新姚天街的加持,省府核心主城將煥發新的生機,讓區域無大型購物中心的痛點成為過去。

龍湖在省府核心的點睛之作,也讓整個片區商業版圖得以擴張、進階繁華。

Part 2

配套成熟,自帶強大“流量”

龍湖天街所到之處,都會透過其強大的商業輻射和品牌號召力,成為區域的絕對“C位”。

天街在重慶、成都,甚至北京都已經成為了“傳奇”般的存在。

透過一個購物中心,啟用所在版塊商業活力,龍湖也一躍成為一線商業運營商。

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效果圖

龍湖首個商業專案重慶“北城天街”,是重慶公認的國際時尚潮流聚集地、“重慶八大新地標”之一。

北京龍湖“長楹天街”,讓一個無人問津的“不毛之地”,成了北京國貿CBD東的城市新封面。

如今,龍湖高階產品“春江系”——龍湖春江天曜,攜龍湖新姚天街而來。

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售樓部實景圖

不僅為片區注入一劑“強心劑”,同時也是專案的“升值神器”。

對龍湖春江天曜的業主來說,家門口就是城市生活圈,直接縮短了購物距離,節省了外出時間。

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效果圖

不論是吃飯、逛街、看電影,又或者是休閒、娛樂、健身的需求,一律是下樓皆可滿足,舉步即達。

瞭解龍湖的都知道,龍湖的“春江系”所到之處,皆佔位城市區域核芯。

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區點陣圖

從天心區著力發展省府片區,便能看出龍湖的慧眼如炬。專案位於友誼路與新姚路交匯處,距省府僅500米。

專案緊鄰地鐵口,且景觀、教育配套都非常優質,配套完善。

距離地鐵1號線友誼路站約700米,專案南側規劃地鐵9號線,出行便捷。

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地鐵口實拍圖

還有長株潭城際鐵路,臨近芙蓉路、湘府路兩條城市主幹道,通達全城毫無壓力。

9年制湖南師大附中雙語學校,距離專案僅一路之隔。

周邊有百年名校明德中學本部、明德天心中學等,3公里範圍內有近10所名校,教育氛圍非常不錯。

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周邊配套圖

附近海棠公園、湘府文化公園、天心濱江公園、南郊公園等原生自然環繞,週末踏春不愁沒去處。

同時,周邊還有省群眾藝術館(又名湖南文化館)、省地質博物館、省科學技術館、省音樂廳以及青少年活動中心,藝術氛圍濃厚。

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湘府文化公園實景圖

Part 3

舒適宜居,“園林大師”出新作

專案佔地約247畝,總建面約11。1萬㎡,綜合容積率2。77,是省府核心難得的低密品質住宅。

值得一提的是,專案最大退紅線距離約60米,讓整體景觀、視野、採光都得到最大化擴充。

同時,專案樓棟與樓棟之間基本都是錯開排布的,確保滿足採光和日照。

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效果圖

23-26層高層與16層小高層,圍合出一個約2萬㎡的超大森林,同時配建一所公立幼兒園。

相比市面上盛行的“口袋花園”,再看看龍湖的這個大森林,完全不是一個量級。

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效果圖

至於園林打造,向來是“園林美學大師”龍湖的殺手鐧。

此次,專案根據周邊特點,打造森繫住宅、公園社群。

五大設計亮點,傳遞“藝術森居”居住理念,營造出典雅精美的景觀。

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實景圖

整個園區以公園為鄰,森林為宅,打造“一環、兩境、三庭、四園”的景觀結構,營造出五大園區價值。

龍湖的園林,妙在除了對賞心悅目的追求之外,更注重實用和人性化。

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實景圖

專案設定約500米長環形漫步道,一般學校的大操場都僅為400米。

春季,帶著家人孩子在這裡放風箏、踢足球,實屬人生一大樂事。

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園林效果圖

出入即公園,五重綠化圍繞著約500平米的陽光草坪。

可以邀上閨蜜好友,鋪上格紋野餐墊,點上幾杯茶顏悅色、幾樣水果小點,一場草坪轟趴就此開始。

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園林效果圖

約600平米的森系兒童探險樂園,打造一個先見大樹再見樂園的遊樂場。

讓孩子們在林間的探索中認識自然,設計尤為貼心。

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園林效果圖

約200平米的水庭院會客廳中設定曲線藝術水景、會客廳廊架、花林夾道三大主要景觀節點。

“定製化”的生活美學就這樣展現於眼前。

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實景圖

都說長沙的天,是孩子的臉,說變就變,如果遇到下雨天,就啟動Plan B——架空美學。

這裡設定了集體活動的“第二客廳”,有書吧、棋藝休閒、健身運動、兒童學堂等,簡直不要太貼心。

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